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J
jorjo90
06/06/2019 08:46

Duda derecho de superficie

¿Qué significa el derecho en superficie a 75 años?

1.167 lecturas | 5 respuestas

Hola vecinos, alguno podría aclararme qué significa exactamente el derecho en superficie a 75 años, tengo entendido que el suelo pasa a ser de titularidad del ayuntamiento pasado ese tiempo, pero la vivienda también?

Tenemos la duda de si pasado ese tiempo la casa deja de ser tuya o no.

Muchas gracias a todos!

 
Raquelsc90
Raquelsc90
18/06/2019 11:44

Hola, sobre este tema preguntamos nosotros antes de firmar y nos comento la chica que la casa es tuya por que la estás pagando, que lo que pasaría a ser de ellos es el terreno, pero que casi siempre por no decirnos al 100% el ayuntamiento se pone en contacto para vender el suelo. Ella nos comentó que tenía varios familiares así y que les han ofrecido un montón de veces el sueño y tú decides si comprarlo o no, pero en ningún momento se quedan con tu casa.??

 

 
F
fran_corito
18/06/2019 11:09

Hola vecinos,

Soy nuevo por este foro osea que perdón si este no es el lugar indicado y hay alguno mejor.

No podré acudir hoy a la asamblea por motivos de trabajo, y el acta tardan una semana o dos en enviarle, ¿alguno sería tan amable de enviarme por email o por aquí los 3-4 puntos más importantes de hoy? 

Gracias.

 
D
deividro
06/06/2019 14:19

Así es, si no hay modificación pasado ese tiempo tanto el terreno como las viviendas pasan a manos del ayuntamiento. No obstante, en la mayor parte de las ocasiones en las que se construye de esta forma, se termina dando la posibilidad de adquirir el terreno y por tanto que la casa pase a ser tuya a todos los efectos. Esto por ejemplo pasó en las viviendas del plan 18000 de finales de los 80, ha estado abierto el plazo para que los propietarios de los inmuebles comprasen el terreno durante varios años. Sinceramente, sería lo ideal para tener total tranquilidad, aunque pasado un tiempo haya que pagar por esos terrenos. 

 
ALexLM
ALexLM
06/06/2019 10:21
Se puede leer en el punto 3 de las condiciones de reserva
 
ALexLM
ALexLM
06/06/2019 10:13
Hola, en los documentos (creo que en contrato) especifica que todo lo que esté en el terreno pasa a ser del ayuntamiento (o eso entiendo yo).
 

Fin del hilo
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