Hola a todos;
Ayer recibimos a través de uno de vuestros futuros vecinos, José Luís un escrito en el cual se exponían una serie de circunstancias que en nombre de Grupo BI nos gustaría aclarar;
1. Tres Olivos I Fase y II Fase en ningún caso lleva previsto Plaquetas Porcelánicas en Fachada.
Así lo recoge el proyecto y la memoria de calidades del mismo. Y este punto también se puede visualizar en las imágenes de los 3Ds que adjuntamos.
Tres Olivos...
Edificio Quatro...
Como podéis observar hay cierta diferencia entre las dos imágenes. En el dibujo de la placa y en las llagas.
No obstante nos remitimos al contrato, a las calidades y al proyecto en cuanto al cumplimiento estricto de la legalidad, en ningún sitio aparece que estuviera previsto poner placas en la fachada.
Al comentario de José Luís de;
dejando "en cuarentena" los verdaderos detalles del piso…queremos transmitir nuestra más profunda disconformidad. Creemos que pocas promotoras tienen un showroom o muestrario como el que nosotros tenemos para Tres Olivos. En el cual nos esforzamos al máximo para que el cliente pueda ver y tocar todos los materiales y hasta el más último detalle de su futura vivienda. Nos gusta trabajar sobre expectativas reales y nunca hemos necesitado crearlas artificialmente para vender una vivienda.
2. El material de la fachada de Tres Olivos es Monocapa, como está previsto y recogido en el proyecto. Dentro de este material hay diferentes tipos, uno de ellos es a el que tú haces alusión José Luís, el denominado Monocapa de chino. Este material no se utiliza en esta empresa desde hace más de 8 años porque pensamos que es demasiado tosco. En alguna promoción lo hemos utilizado pero solo para pequeños detalles decorativos. El Monocapa con el que nosotros trabajamos y que nos ha dado excelentes resultados hasta la fecha es un tipo de granulo mucho más fino. Este último se alinea más con el estilo que nuestros diseñadores quieren darle a nuestras viviendas, pero claro… entre gustos no hay nada escrito, respetamos profundamente tu opinión y entendemos que te pueda gustar más el otro, pero no era el que estaba previsto.
3. La Dirección Técnica después de haber hecho pruebas y con la experiencia de otras promociones, decide dar al revestimiento de los balcones tonalidades menos oscuras. Este hecho es totalmente legal mientras estos cambios se realicen con materiales de las mismas características o superiores en calidad. El cambio de color no afecta a la calidad del material.
El motivo del cambio es porque hemos detectado que cuando llueve las zonas que están revestidas por Monocapa OSCURO se manchan con la Cal del agua. Esto no ocurre siempre, pero ante esta circunstancia la Dirección Técnica decidió aclarar algo más esa tonalidad para evitar posibles problemas en el futuro. Nuestro trabajo es diseñar viviendas que no den problemas y pensamos que con este pequeño cambio en la tonalidad evitaríamos este hecho. Sentimos no haber “clavado” totalmente el color que estaba previsto pero lo hemos hecho porque pensamos que es la mejor solución.
4. En los más de 25 años que Grupo BI lleva construyendo en Jerez
nunca hemos instalado persianas en el salón. En este punto reconocemos que recibimos muchas peticiones y sugerencias para que en proyectos futuros pongamos persianas. En la memoria de calidades queda bastante claro y solo hacemos alusión a los dormitorios “Las ventanas de los dormitorios dispondrán de persianas enrollables incorporada en la misma carpintería.” Es por esto que en este punto una vez más nos remitamos a la memoria de calidades y anotamos tu sugerencia en este punto en concreto de las persianas.
En fin… Jose Luís, que nos hemos llevado una pequeña decepción porque pensamos que las viviendas están quedando muy bien. Estamos muy encima de la obra y de los acabados de la misma. Y esta empresa en ningún caso ha recortado partidas de obras por la crisis como comentas. Precisamente la crisis propicia una situación de oferta de proveedores y contratas que nos permite contratar a los mejores y más cualificados profesionales del sector.
Por otro lado y para finalizar me gustaría transmitirte que hay muchas partidas que estamos mejorando con respecto a lo que estaba proyectado;
- El cerramiento de los portales va a ser de Acero Inoxidable en lugar de los de aluminio que estaban proyectado.
- En los techos de las terrazas iba previsto enfoscado y pintado y estamos dándole un mortero acrílico-elástico que vale tres veces más que la solución anterior.
- La partida de jardinería para las zonas comunes la hemos incrementado considerablemente.
- Y otras muchas cosas más…
José Luís, con tu permiso te emplazo para que a finales de año principios de enero, (cuando está prevista la entrega ) y hayas visitado tu vivienda, des tu opinión al respecto en este mismo foro.
Estoy seguro te sorprenderás cuando veas cómo vamos a acabar esta promoción. Sin lugar a dudas te alegrará el hecho de haber comprado tu vivienda con nosotros en lugar de hacerlo en otras promociones que hay en la zona.
Estoy a tu disposición y a la de todos los propietarios a través de mi correo electrónico Javier@grupo-bi.com para cualquier tipo de consulta.
Un Saludo a todos!
Editado por javier Iglesias 29/09/2009 17:55