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bignoth
07/12/2006 10:16

HIPOTECAS

¿Cuáles son las hipotecas más ajustadas del mercado?

1.173 lecturas | 10 respuestas
Hola, para no mezclar cosas, y como ya se va acercando el día de buscar hipotecas, he hecho un mini-resumen de las aparentemente más ajustadas del mercado. A ver qué os parece:

1.- ING DIRECT - Euribor + 0,33 (con Seguro y una nómina)
2.- IBANESTO - Euribor + 0,35 (con Seguro de vida)
3.- E-BANKINTER - Euribor + 0,40 (con Seguros)
4.- CAIXA GALICIA - Euribor + 0,41(con Seguros y una nómina)
5.- OPEN BANK - Euribor + 0,39 (con Seguros, nómina y recibos)
6.- E POPULAR - Euribor + 0,36 (con Seguros y nómina)

Pues nada, que como supongo que nos irán surgiendo dudas, cuanto antes lo tengamos claro mejor.

Hasta luego
 
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Etiquetas
ING DIRECT
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finstro
11/01/2007 11:30
A ver si es verdad... gracias ricarcon
 
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ricarcon
11/01/2007 07:16
Sobre si es mejor subrogarse y luego cambiarse o hacerlo directamente creo que es pronto para poder hacer cuentas teniendo en cuenta que en el primer trimestre de 2007 el gobierno pretende hacer una reforma en los temas hipotecarios que van a modificar todo lo relacionado a las hipotecas para abaratar gastos.
 
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F
finstro
10/01/2007 10:15
Hola bignoth,
a mí me dijeron 0,75 de diferencial, pero no recuerdo tampoco las comisiones..., pero me suena que 0% ninguna.

Por cierto, alguien que sepa (yo no tengo ni ... idea) ha calculado si sale mejor subrogarse y luego cambiarse, o directamente hacer la hipoteca con otro?
 
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bignoth
14/12/2006 12:56
Hola, ¿alguien se acuerda de las condiciones de Banesto? Es que se me han traspapelado...

GRACIAS
 
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B
bignoth
11/12/2006 13:37
Gracias ricarcon, siempre me cruzo contigo en las respuestas, je, je.
He encontrado otra entidad más:

9.- UNO-E (BBVA) - Euribor + 0,29 (Seguro de vida)

Hasta luego
 
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bignoth
11/12/2006 10:52
Hola, bueno, me contesto según lo que he encontrado en un documento en la web:

Las siglas corresponden al concepto de Tasa Anual Equivalente. La T.A.E. es el resultado de
una fórmula matemática que incorpora el tipo de interés nominal, las comisiones y el plazo de
la operación.
Se trata de un concepto importante, ya que permite conocer cual sería el coste efectivo o real
de la operación si los tipos de interés existentes en el momento de la formalización del crédito
no experimentaran variación durante toda la vida del mismo cosa que, lógicamente, no ocurre
en los préstamos a interés variable.
Por eso, la T.A.E. es un elemento más útil y válido en los hipotecarios a interés fijo, es decir,
cuando éste permanece constante todo el tiempo, que en los préstamos a interés variable. En
este último caso, la T.A.E. no es más que una referencia -variará cada vez que se actualice el
tipo de interés del préstamo- aunque, eso sí, sirve para tener una visión más allá de lo que es
el interés proporcional del primer año.


Pues eso, que la hipoteca idealísima sería Euribor + 0,xx, pero siempre hay comisiones que sube un poquito, con lo cual, habrá que tener en cuenta este índice también... a ver si hago otro estudio de cómo está la cosa en los bancos anteriores

Buen lunes
 
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ricarcon
11/12/2006 10:46
Si no me equivoco, TAE es Tipo Anual Equivalente, por lo tanto es el resultado de un año completo, hay que tener en cuenta que todas empiezan con un interes fijo durante los seis primeros meses. Por ejemplo el de oficinadirecta es 4,10% los seis primeros meses y el TAE es el 4,21% con un Euribor de 3,799%.
Un saludo.
 
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B
bignoth
07/12/2006 12:25
Vaya, ya habías puesto tú "oficina directa" ricarcon...no lo había visto.
Muchas gracias

Se me ocurre la primera pregunta, desde la "ignorancia": Cuando pone Euribor + 0,xx, siempre ponen 4,xx% T.A.E. ¿A qué se refieren exactamente con dicho valor, porque no coincide con el Euribor + xxx? ¿Es una estimación anual?

Gracias de antemano
 
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bignoth
07/12/2006 12:14
Y dos más:
7.- Activo Bank (Banco Sabadell) - Euribor + 0,28 (Seguro de vida)
8.- Oficina Directa (Banco Pastor) - Euribor + 0,33 (Nómina y dos recibos)
 
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ricarcon
07/12/2006 11:06
Hola Bignoth,
Buen trabajo con las hipotecas, yo tengo mis cuentas con el Banco Pastor por internet ( http://www.oficinadirecta.com ) y la oferta que ahora mismo tienen es:
- Euribor + 0,33
- SIN Seguro de Vida
- SIN comisión de apertura
- Domiciliando nómina y 2 recibos de suministros

Aparte tiene otras ventajas como la devolución del 2% en recibos, etc.

Espero que os sea útil y si teneis nuevos datos son bienvenidos.
Un saludo/Ricardo
 
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Fin del hilo
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