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nachocho
19/09/2009 22:47

Desnivel en parcelas

¿Cómo afecta la nivelación de las parcelas en el vallado y cerramiento exterior?

1.421 lecturas | 4 respuestas
Si las vallas y el cerramiento exterior es bastante mejor en U26 que en los nuestros, fijaros en la nivelación de las parcelas. En la U26 las parcelas están perfectamente niveladas y han hecho unas paredes para separar las parcelas mas altas de las mas bajas.
El problema que tenemos es jodido ya que para nivelar parcelas no va a ver manera de sujetar la tierra y está acabará en la parcela de al lado que sea mas baja. O sea que si eres una parcela mas alta no sujetas la tierra y si eres de las parcelas bajas te va a llegar la tierra de el de al lado.
Este es otro punto para protestar y no quedarnos callados.
 
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nachocho
31/10/2009 21:16

Si que hay viviendas en venta aún. El precios oscila entre los 450.000 y los 500 y muchos mil.

Animate y exigelos que te nivelen la parcela como estamos exigiendo muchos de los compradores actuales.

Un saludo.

 
N
nachocho
23/09/2009 22:28
Otra cosa que se me ha olvidado comentar respecto al desnivel, es que en los planos aparecen unas medidas aproximadas de (198... ,199...., 200) alguien sabe que son estas medidas? o puede consultar a algun conocido, arquitecto?
Sería interesante por saber si esas medidas son los desniveles del terreno.
 
N
nachocho
23/09/2009 22:25
Efectivamente, la acera debe de tener 1,20m, y mucho me temo que no es así. En el garaje, hay un acceso al trastero, pero lo que no tiene acceso es el cuarto de servicios. En el plano si aparace una especie de acceso y creo que deberíamos tenerlo ya que por ejemplo está la llave general del agua (según plano).
Respecto al desnivel creo que es imprescindible que nos nivelen las parcelas o por lo menos que nos hagan las paredes para sujetar la tierra ya que si nosotros tenemos que correr con esos gastos ya podemos empezar a ahorrar. Con las paredes a mi me valdría ya que el resto lo rellenaría yo de tierra buena para poder poner plantas.
De todas formas habrá que estar muy atento con todos los detalles porque me da a mi que nos las han metido dobladas. Seguro que se nos escapan cosas pero habrá que reclamar después.
Un saludo.
 
amocafre
amocafre
22/09/2009 21:50
Estas en lo cierto, no hay otra forma de que el vecino de la parte baja no reciba agua y tierra procedente del de arriba. No entiendo como una promoción como ésta queda a medias.
Nosotros hemos enviado tambien un mail con la queja en la que también advertíamos sobre la jardinera delantera que está en pendiente pues el bordillo de acera no es suficiente para sujetar la tierra y el agua, y que éstas fluyan hasta el garaje, aunque por el momento no hemos recibido contestación alguna.
Con todas las viviendas que les quedan por vender, y como está el tema, no se como se arriesgan a dejar un acabado exterior semejante.

Esperemos que nos den una solución, o tendremos que valorar medidas a tomar.

Por cierto, la acera perimetral ¿no parece que es mas estrecha que la que aparece en los planos, aproximadamente de 1,20?. Tendremos que confirmarlo midiendo el día de la visita. Tampoco he visto(en la casa piloto) un acceso que hay al cuarto del  garaje(no el de instalaciones), pues en los planos aparece una especie de acceso y puntos de luz.
 

Fin del hilo
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