Hola soy Juanjo Gussoni, ante todo os doy las gracias por invitarme a participar en vuestro foro.
Como bien sabéis las obras de edificación de vuestra promoción van a muy buen ritmo, pero os recuerdo que las fechas de terminación previstas en vuestros contratos son para la primavera del año que viene.
No obstante, como ya he comentado con alguno de vosotros, dado que las obras se están desarrollando a un ritmo estupendo y no han sufrido ningún tipo de contratiempo y si todo se desarrolla como pensamos, prevemos que puedan terminarse en este año.
Ya sabéis que una vez terminada la construcción es necesario conseguir los permisos pertinentes para poder realizar las entregas.
Si éstos permisos se consiguen en los plazos deseados podríamos pensar en realizar las primeras entregas de llaves (siempre de la escalera dos)durante el mes de diciembre, pero como la promoción es bastante grande la duración de las mismas podría prolongarse al mes de enero e incluso en algunos casos a febrero.
La visita a las viviendas y la entrega de llaves la organizaremos por escaleras (ya hemos definido que la escalera dos será la primera en visitarse y entregarse) y por plantas (aún no hemos definido el orden, si comenzaremos por la planta baja o por el ático).
Otro tema que tiene mucha importancia para vosotros es el de la susbrogación con el SCH.¡Por supuesto que debe tenerla!.
Ya sabéis que no estáis obligados a subrogaros, aunque si es importante que tengáis en cuenta que en una subrogación los costes son mínimos, al contrario que en un préstamo nuevo que hay que sumar los gastos de constitución de la nueva hipoteca como los Actos Jurídicos Documentados, notaría, registro, gestoría,etc.(todos los gastos propios de una escritura), además de los gastos que quiera cobrar la entidad bancaria como los de tasación, comisión de apertura, etc.
Por último tengo que deciros que entrar en la obra está totalmente prohibido. Ya sabemos que estáis impacientes e ilusionados, pero el riesgo de accidente es muy alto, y de ocurrir, significaría problemas para todos.
Ya sabéis que estoy a vuestra disposición en los teléfonos de nuestra oficina central.
Un abrazo a todos.