recicion de contrato

hola, seguimos en las mismas nadie dice nada, mi marido  y yo hemos ido a un abogado y hemos denunciado para rehusar la vivienda, había una persona que ya se habia celebrado el juicio y ha ganado pero el dinero ha conseguido que se lo devuelvan?

HOLA SOY UNA AFECTADA DE LA TERCERA FASE, TAMBIEN ESTOY CON ABOGADOS Y EL PROXIMO PASO ES DENUNCIAR. PERO MI DUDA A TI QUE ERES ABOGADA Y MI ABOGADO NO SABE RESPONDERME ES: ¿ ESTAMOS OBLIGADOS A ESCRITURAR SI ELLOS LO PROPUSIESEN AUN HABIENDO JUICIO POR MEDIO?

YO  ESTOY TAN DESILUSIONADA QUE NO QUIERO YA LAS CASAS Y A VER SI VOY A METERME EN JUICIO Y ENCIMA DESPUES VOY A TENER QUE PONERME A PAGAR. TE AGRADECERIA QUE ME AYUDARAS.SALUDOS

Estimada Mª José.

Yo también estoy tramitando la rescisión del contrato con Facua.

Me ha dicho la abogada que hay otros dos afectados que también lo están tramitando allí.

Sin darme nombres (protección de datos) me dicen que solicitasteis presupuesto para la demanda judicial, pero no me puede decir si ya habeis o no presentado la demanda (dice que lo lleva otro compañero).

Me gustaría contactar contigo para sumarme a la demanda ( si lo hacemos conjuntamente es más económica), siempre que aún no esté presentada.

De todas formas, se haya iniciado el procedimiento o no, espero tu respuesta. Gracias.

José Antonio Castro

castroanguita@ono.com

REUNIÓN DE AFECTADOS EN LA PLAZA DE ENTRADA DEL CENTRO NERVIÓN PLAZA EL MARTES 21 DE JUNIO A PARTIR DE LAS 20 HORAS.

Ya que eres abogada y afectada, no estaría  mal que nos ayudara y nos asesoraras a los primeros trámites.

Dices que hay que empezar por mandar un burofax solicitando la rescisión del contrato. NOS PODRÍAS MANDAR UN MODELO PARA QUE LOS QUE AÚN NO HEMOS EMPEZADO A ACTUAR, LO HAGAMOS YA.

Gracias.

me parece muy buena idea,alli nos veremos

Hola a todos, en vista del tema, me parecería mejor quedar un dia todos los que estemos interesados en denunciar y hacerlo conjuntamente, seguramente será complicado pero la cosa pinta fatal asi que juntos llegaremos más lejos, si os parece bien lo de quedar podemos fijar una tarde para vernos en algun sitio y decidir que hacer. Que os parece vernos el martes 14 a las 20.30 h. en la plaza central de acceso al Centro Comercial Nervión Plaza.

Yo soy abogada, y ya interpuse la demanda, como os dije, tb me ofrezco para todo aquel que quiera ejercitar acciones judiciales. Lo que sí teneis que tener en cuenta que el que quiera actuar tiene que hacerlo ya y rápido porque la promotora al estar siendo demandada, está enviando esas cartas justificando el retraso y el que no envíe burofax o demande, parece que está conforme con el retraso y con esperar sine die. Otra cosa además es la posibilidad de reclamar a la promotora los daños y perjuicios por dicho retraso, como el importe de las rentas que se han tenido que abonar durante todo este tiempo, por la falta de entrega de las casas, etc.....

Un saludo

Hola, yo también estoy tramitando a través de FACUA la rescisión del contrato, estoy a la espera de hablar con el abogado. El otro día fuimos a hablar con la promotora y nos dijo más de lo mismo, todo está terminado ya queda poco el problema es de la constructora que no los entrega la obra, que quedan los repasos. También hemos preguntado en el Ayuntamiento y la cedula de habitabilidad no está pedida. Con respecto a la carta que han enviado, cuentan más mentiras, que falta "poco" y que gracias por nuestra paciencia, jaja, encima. Con respecto a actuar en grupo a mi también me parece bien, haríamos más presión.

HOLA SOY OTRO AFECTADO POR LA DEMORA EN LA ENTREGA. HOY HE RECIBIDO UNA CARTA DICIENDO QUE VAN A SOLICITAR LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION, COSA QUE DUDO, ESTOY EMPEZANDO EL PRECEO JUDICIAL DESPUES DE QUE DENEGARAN LA SOLICITUD DE RESCISION DE CONTRATO. FACUA ME HA ASESORADO HASTA AHORA Y ME HAN DICHO QUE TENGO POSIBILIDADES DE GANAR EN UN JUICIO. DE TODAS MANERAS TAMBIEN PIENSO QUE SI SE HACE EN COMUN TENDREMOS MAS FUERZA. LA PROXIMA CITA CON MI ABOGADO LE COMENTARE ESTE TEMA SI HAY ALGUN INTERESADO QUE ME LO COMUNIQUE

¿Alguien ha recibido alguna Carta?

Pues yo tb opino que se hace más fuerza en grupo¡¡¡¡¡ yo me ofrezco a mantener contactos con los afectados para tomar decisiones contra tal estafa¡¡¡¡¡¡¡ y actuar.

Hola, mi nombre es Rosa y tben soy afectada de la 3ª fase, aún no he hecho nada pero creo que sería mejor en conjunto que opinais?

Hola, yo soy otra propietaria de la 3 fase y tb me han estafado. Ya los he demandado y me han señalado el juicio para octubre 11.  Ya os contaré qué decisión toma el Juez.

Saludos

Hola . En noviembre de 2009 tenía que entregar las casas de la segunda fase. Han pasado mas de 18 meses. Yo creo que es mas que suficiente para pedirle daños y perjuicios por la demora. Teniendo en cuenta varias cosas:

En julio de 2010 han cambiado los tipos de IVA y nos toca a nosotros pagarlos ( unos 2000 euros) por culpa de ellos.

LLevan sin comunicarnos nada desde agosto de 2010.

No hicieron efectiva la póliza de seguros.

Tampoco cuentan con los avales de las cantidades dadas.

Despues de tener 3 años como tiempo legal hace más de 5 años que pagué la reserva del contrato.

Yo ya les he demandado judicialmente. Solo saben dar largas.

El daño moral hecho a nosotros es grande.

Ya veremos que decide el juez.

Hola soy  otra de las afectadas en esta promoción. Me compré una casa de la II fase , que supuestamente entregarían en  otoño de 2008. Me he puesto en contacto con un abogado para rescindir el contrato y me ha dicho que es difícil porque yo no había reclamado por escrito a la promotora con lo cual le estaba autorizando la prórroga de tiempo que estaban teniendo.Aún así les hemos mandado un burofax comunicandole mi desicion y estamos esperando la respuesta.

Hola soy de la segunda fase que debia entregarse en Noviembre de 2009.

Despues de esperar mas de 4 años y medio desde la firma del contrato voy a demandar judicialmente a Cayo Largo pues se han quedado con todo el mundo. De momento son 18 meses de retraso y no han cumplido el contrato tanto en los avales de las cantidades entregadas como la poliza de seguro. Voy a ir hasta el final judicialmente para reclamar el dinero dado ya que esto pinta bastante mal.

Les he preguntado muchas veces para cuando la entrega de las casas y siempre me han contestado "para finales de mes"Lo que no sabemos para qué mes. Se acabo de esperar.

hola  maria jose  soy juan, mi contrato cumplia en octubre de 2010, nuestra abogada mando en marzo un burofax a la   promotora para que nos mandase justificante de los avales en unicaja como te dije anteriormente, les ha llamado en varias ocaciones sin resivir ninguna contestacion,luego en abril ha vuelto a mandar otro burofax para preguntarle donde estan los avales porque no aparecen ni en unicaja ni en la aseguradora ASEFA, ella no nos da ningura garantia pero dice que por ley no han cumplido la fecha de entrega siendo los motivos de la promotora ajenos a nosotros, dice que el cambio de constructora y las inclemencias del tiempo deverian haberlo tenido en cuenta.Mi mujer y yo estamos decididos a dejar la casa puesto que vemos que la promotora esta dando pares y nones por algun motivo no tienen todos los papeles segun la abogada es que no tienen dinero y por eso no lo solucionan,aparte todo lo pintaron cde otro color, las casas no son como dijeron , han dejado unas obras a medio teminar en la entradada nos dijeron que iba una recepcion y los alrededores deja mucho que desear,no nos dan nada mas que largas para diciembre,enero,febrero,marzo,abril y pensamos que sera para las proximas navidades, sino las dejan pararadas un saludo

Hola Juan, me llamo Mª José y  te quería hacer varias preguntas, a mi el abogado de FACUA me ha dicho que el retraso no es tanto y quizas no sea tenido en cuenta por el juez ya que en el contrato figuran 36 meses para la entrega o sea que el retraso que se puede imputar a la promotora hasta ahora es de 12 meses,periodo que puede justificarse con la marcha de las constructoras y con las inclemencias del tiempo, o sea que me han dado pocas posibilidades de ganar,por eso me interesa saber si tu abogada te da posibilidades el hecho de meteros en la via judicial me hace pensar que os dice que podeis ganar, y si puedes confirmarme que el hecho de no tener aval tal como indica en el contrato si es factible para rescindir el contrato.  Te agradecería toda la información que puedas facilitrme. Gracias.