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elfidavid
20/05/2009 11:42

Impuesto de transmisiones

¿Qué debo hacer si Hacienda me reclama el impuesto de transmisiones de mi vivienda?

1.235 lecturas | 12 respuestas
Buenos días a todos! Esta semana he recibido una carta de Hacienda en la que me reclaman el pago del impuesto de transmisiones de la vivienda´, porque han verificado todos los datos y han visto que no hemos pagado lo que teniamos que haber pagado. Por lo visto, catalogaron el piso como VPE (por lo que tenia cierta exenciones) y no como VPO. Sabéis algo de esto? os ha llegado a más gente? Sabéis en que momento de todo el proceso abonamos el impuesto de transmisiones?
Gracias a todos!!! Un saludo!!!
 
E
elfidavid
25/08/2009 12:48
Buenos días!!!
Que conste que no he contestado antes porque estaba de vacaciones!!! Pero ya he vuelto a la cruda realidad... que remedio!!!
Al menos, me he llevado la buena noticia de que, como en el caso de nuestro vecino, a mí también me han aceptado el recurso!!!
Si queréis y os viene bien, y si hay alguna forma de hacerlo (que alguien me explique cómo...), puedo colgar el recurso que puse para que podáis argumentar lo mismo y dejen de tomarnos por idiotas.
Así que aquí estoy abierto a lo que me digáis e intentando ayudar en lo que se pueda.
Un saludo!!!
 
G
guadapgno
12/08/2009 18:48

Buenas tardes,

Yo recibi el escrito el 4 de Agosto, pero tiene fecha del 22 de Julio y entiendo que desde esa fecha no deben de haber girado ninguna autoliquidación más por este concepto, lo contrario sería brutal.

No obstante, el recurso es de reposición y esta basado en mi comentario anterior de fecha 25 de Mayo, lo presenté en el registro que esta en la planta baja de la Avd. de Irlanda  nº 14. Publicar en este medio un modelo, no me parece oportuno, pero si os fuera necesario me dejais un correo y lo enviaría.

Me gustaría que el vecino ELFIDAVID, que fué de los primeros en recibir la revisión, nos contara como ha cerrado este tema.

Saludos

 

 
P
Poligonero_71
08/08/2009 13:34
Darte la enhorabuena por la noticia.

Opino igual... agradeceriamos informacion detallada!!!

Yo de momento no e recibido ninguna carta... llegara?... de momento nada.

Este impuesto es a nivel de la Junta verdad? Estamos hablando de la Hacienda de la Junta que se encuentra en Avda Irlanda nº 14? no?

Gracias por informarnos tan rapido, ya con un precedente a nuestro favor,  si nos llegan las cartas tendremos que preguntarte con mas detalle como lo has hecho...

Gracias por la informacion!!!

Yo aun no e recibido la cartita... y vosotros???
 
O
ORETA1
08/08/2009 08:15
HOLA. Sería interesante que GUADAPGNO nos pasaras el tipo de recurso que has realizado porque por lo  que veo la administración no sabe ya de donde sacar impuestos y se los inventa.
Sería un detallazo por tu parte nos dijeras el modelo del recurso y la redacción para que vean que todos los vecinos vamos a una y de esta manera se resuelvan todos a favor. Ole por tu prontitud en la resolución del recurso.
 
 
G
guadapgno
06/08/2009 18:55

Buenas tardes vecinos,

He recibido contestación al recurso de reposición que interpuse el pasado 8 de Junio y han resuelto ESTIMAR el recurso anulando la liquidación complementaria que en mi caso era de 521,01 € de cuota más 44,29 por recargo.

saludos

 
P
Poligonero_71
27/05/2009 23:22
Yo no e recibido ninguna carta de momento... pero miedo me da leyendo vuestras opiniones... tendre que informarme bien si llega la dichosa carta...
Seguid informando por favor...
 
G
guadapgno
26/05/2009 20:01
Hola vecinos,

A mi ya me han pasado la segunda comunicación (Liquidación Provisional Complementaria) y no se refiere a Transmisiones es por Actos Juridícos Documentados.

Yo con la primera comunicación me pase por el Srvicio de Gestión Tributaria para informarme y no me quedo claro, argumentan que estan exentas las VPO de Regimen Especial y no las de Regimen General que son las nuestras, pero yo les solicité la Ley o la norma que diferencie esta situación y no me convencieron, se basan en que una serie de normas lo han ido acotando.

La realidad es que esto lo regula el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre y en su Art. 45,I figura:
B) Estaran exentas:
12. c.Las escrituras públicas otorgadas para formalizar la primera transmisión de viviendas de protección oficial, una vez obtenida la calificación definitiva.


No se menciona el tipo de Régimen si es General, Especial o Mixto, luego se entiende que la exención es global para las VPO

Además la autoliquilación del mod. 600 la hacen ellos y en mi caso me pusieron como Exención Objetiva el 212 y realmente corresponde 214, el primero es para solares y el segundo es para VPO. Si consultais la Web de la Junta de Comunidades en su apartado Economia y en la sección Tributos, la función de Autoliquidación del Mod. 600, podeís comprobar que sigue en vigor la Exención Objetiva 214 y no distingue el Regimen.

Yo pienso hacer un Recurso de Reposición, tambien se puede hacer Reclamación Economico-Administrativa.

Suerte
 
M
msromo
26/05/2009 09:00
Buenassss
Leyendo por ahi, he encontrado esto en Hacienda:
IVA o Transmisiones Patrimoniales Onerosas en la compra de vivienda
La compra de una vivienda nueva supone para el comprador la obligación de soportar el Impuesto sobre el Valor Añadido .Se entiende por vivienda nueva aquella que se adquiere al promotor salvo que ésta se hubiese utilizado de forma continuada por un plazo igual o superior a dos años por persona distinta del adquirente. El pago se realiza al vendedor quién, a su vez, ingresará el impuesto en la Hacienda Pública.
El IVA que soporta el comprador es el resultado de multiplicar el precio del inmueble por el tipo impositivo vigente en el momento de transmitir la propiedad .Los tipos establecidos actualmente son:

- 7% con carácter general

- 4% cuando se trate de viviendas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública.

La compra de una vivienda usada supone para el comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas que ingresa él mismo en la Hacienda Autonómica correspondiente al lugar en que se halle situado el inmueble


Leyendo esto, yo entiendo que el impuesto de transmisiones recae a las viviendas usadas y no a las nuevas compradas directamente al promotor, ya pagamos el IVA. Espero que esto nos sirva de algo y que sea verdad
 
E
elfidavid
25/05/2009 12:56
Lo acabo de confirmar con Hacienda. Todos tendremos que pagar el dichoso impuesto de transmisiones, porque unicamente están exentas de pago las VPE. Así que si no habéis recibido la famosa carta, me temo mucho que la acabaréis recibiendo.
Qué bien sienta pagar 500 eurazos asi sin darte cuenta verdad???
Menudos mamones...
 
P
Poligonero_71
23/05/2009 20:32
A mi no me a llegado ninguna carta de momento de Hacienda...

Valla tela... que son 500 euros? Bueno... ya se vera.

Ahora con hacer la renta tengo bastante...

De momento no e recibido ninguna carta de Hacienda.

Informar de lo que sea...

Para cuando un tipo de interes digno para nuestras hipotecas??? Es indignante ese 5,01 % que nos clava el gobierno!!!
 
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elfidavid
22/05/2009 10:37
El otro dia volvi a hablar con Banesto para que me aclararan este tema. Me comentaron que ya han ido 6 o 7 vecinos con la misma carta. Solo nos queda hacer alegaciones y rezar para que no tengamos que pagar los 500 eurazos!!!
Seguid informando!!!
 
P
Poligonero_71
21/05/2009 23:09
Como??? De que va esto???

 

Fin del hilo
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