Yo puse un comentario en el tema de la hipoteca al 0.75 q lo copio aquí por si no lo habéis leído, q según el cuál creo q poco se puede hacer con el diferencial pq parece ser q hay un decreto q ha fijado esa horquilla y los bancos pueden acogerse a eso. Yo no entiendo mucho de esto, por eso si estoy equivocada q alguien corrija las conclusiones q yo he sacado. Esto es lo q puse:
"""""""""""""A ver, yo por ahora voy sacando estas conclusiones de todo lo q se está colgando de decretos, planes de vivienda, etc:
Nuestro diferencial se pactó en un principio en euribor+0.75, según pone en las supuestas cláusulas o condiciones hipotecarias q se firmaron para nuestra promoción de vpo, que aunque no pone de qué promoción de pisos es parece ser que los datos coinciden con los nuestros por lo tanto suponemos q son nuestras condiciones hipotecarias (hablo del documento que se colgó).
En el plan estatal de vivienda 2009-2012 se fija un diferencial de 0.65, que luego se modifica con otro RD en el 2010 que dice que el diferencial pasa a estar oscilante entre 0.25 y 1.25, los bancos se puedan acoger al diferencial q quieran siempre y cuando esté dentro de esa horquilla.
Aunque nuestro diferencial estuviese fijado en un 0.75 en las condiciones de nuestra hipoteca, si luego otro RD lo modifica ese diferencial puede cambiar. Ya se buscan ellos las mañas y las "leyes" para poder cambiarlo cuando quieran con decretos o lo que les dé la gana, o al menos eso entiendo yo en este párrafo del plan estatal de vivienda en la pag 6 que ha colgado hipoteca075:
"Mediante acuerdo del Consejo de Ministros, a iniciativa del Ministerio de Vivienda y a propuesta de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, considerada la evolución del mercado de la vivienda y de su financiación, o de la economía en general, se podrán modificar las características de los préstamos convenidos establecidas en este artículo. En tal caso, las EECC (entidades colaboradoras, o sea el banco) que hubieran formalizado convenios de colaboración con el Ministerio de Vivienda podrán resolverlos unilateralmente"
No sé si estoy en lo cierto, sólo hago esta reflexión para ver qué opinais vosotros, como ya digo, yo en esto entiendo que al sacar un decreto q modifique a otro están en su derecho de cambiar las condiciones alegando "la evolución del mercado de la vivienda o la economía en general", que es lo q pone en este último boe q ha colgado aqui hipoteca075, donde dice: "pasa a convertirse en una horquilla fijada entre 25 y 125 puntos básicos, como medida coyuntural hasta que el Consejo de Ministros la revise, analizada la evolución del mercado de la vivienda y su financiación, en el marco de la economía en general"
Ojala, esté equivocada y podamos sacar el 0.75 en la hipoteca, pero creo que va a estar difícil."""""""""""""""