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J
jmmora
02/06/2008 13:02

Dudas sector inmobiliario

¿Cuándo es el próximo encuentro digital con expertas del sector inmobiliario?

1.305 lecturas | 7 respuestas
Buenos días a todos, mañana martes hay otro encuentro digital con expertas del sector inmobiliario, como en el que hice las preguntas de la semana pasada.
Os dejo en enlace para que vosotros podais hacer las preguntas que querais.

http://www.elmundo.es/encuentros/invitados/2008/06/3105/index.html

Un saludo
 
F
FOLY78
16/12/2008 23:18
Buenas a todos,

Me parece bien lo que comentas, pero por respeto a todos los compradores anteriores, vete a........informarte a la promotora
 
P
ptorreci24
16/12/2008 19:09
Pituki, tampoco me parece bien tu opinión, lamento enormemente que la bajada de precios haga que tus activos económicos, como es tu casa, se devalue, y entiendo que esto te enfade mucho, pues supongo que como muchos tendras que pagar una casa que vale mucho mas de su valor actual, pero tienes que entender mi situación, yo estoy buscando casa en este momento y la situación real es que los bancos, al contrario que pasaba cuando supongo que tu compraste tu casa, no regalan los créditos, dando el 110 del valor de la casa, ahora me ablan de que a los mas afortunados les dan el 80% del valor de la vivienda como mucho, lo que significa que tienes que tener una buena entada para poder intentar acceder a una vivienda, y cuando lo consigues, si puedes, ingeniatelas para amueblarla, porque te quedas sin un duro, por lo menos es mi caso, además hay que pagar gastos, etc. Por este motivo, cada euro de menos que pueda conseguir significa qe a lo mejor puedo comprar un silla, y si no me siento en el suelo.
No se si tu tienes el mismo problema, que puede ser, pues no se han dado las casas, pero a diferencia de ti yo si puedo negociar más aún en estos momentos, y no creo que estes de parte de la constructora, eso es lo que parece, cuanto más pueda ahorrar mejor, que las inmobiliarias ya han ganado mucho durante muchos años, ahora tendran que conformarse con ganar un poco, lo normal.
Tampoco creo que por que vendan mas barato se devalue las casas, es la situación del mercad inmobiliario la que fija el valor de las casas, durante años se ha ido inflando mas de lo normal y ahora se adecura al precio real, no creo que por que se intente ahorrar un poco baje mas el valor.
Y para despedirme, Como es el chiste de las fotocopias? me ha llamado la atención.
Un saludo
 
P
Pituki
16/12/2008 16:05
Despues de leer estos ultimos comentarios, me quedo totalmente decepcionada.
Me parece fatal que, los que ya habeis comprado, animeis (por decir algo) de esta manera, y que equipareis la compra de los duplex a la de una alfombra en un mercadillo: regatea,regatea, espera,....
A este paso, y segun vosotros, va a pasar como en el chiste de las fotocopias: que los posibles compradores esperen, esperen haste que la final le salga gratis, ¿no?.
Que fuerte.

Considero que al hacer estos comentarios estais desprestigiando vuestras futuras casas y enfadando, aun más, a los que ya hemos pagado a precio de 2006.

 
P
ptorreci24
16/12/2008 11:33
Muchas gracias por la información.
La verdad es que no tengo mucha idea de como va esto ya que esta es la primera vez que busco casa y no se el valor real de las cosas, se lo de la crisis y tal pero no se como afecta a los precios realmente. Cuanto tendría que esperar y que precio creeis que es el mejor para comprar en la situación actual? porque yo pregunté en la inmobiliaria y me dijeron el precio que es el que comentan por este foro y una rebaja e 35000 euros por una promoción que hay ahora. Es buena la oferta o me tengo que esperar mas, y hasta cuanto dinero puedo coseguir de rebaja, porque también he oido que ahora es muy dificil que te den el prestamo para la vivienda.
Gracias
 
T
trizben
16/12/2008 08:09
la ultima vez que llame, fue sobre mayo y los de la RA9 estaban en 42 millones de pesetas(iva incluido) y los de la RC3 en 50 (iva incluido), yo lo qeu te recomendaria es que te esperaras a comprar (sea en esta promoción o en otra)a que las casas esten terminadas y sea escriturar y que te den tus llaves, asi te evitas el riesgo de perder el dinero si la empresa diera a la quiebra o algo asi.
yo por lo que tengo entendido es que comarex esta muy muy mal, que estan hipotecando todos sus Bienes personales, con tal de terminar las promociones que tienen a la venta y que las delegaciones que tenian repartidas por españa, las han cerrado todas, solo queda la central en granada y la oficina de aqui de almeria, que seguramente una vez que escrituremos la cerraran tambien
 
E
emcc
15/12/2008 11:15
hola ptorreci24, yo creo que la mayor parte de la gente que está en el foro compró hace tiempo ya y, dependiendo de la parcela en la que compraras, las casas variaban de precio. en la ra8 y ra9 estaban cerca de los 50 millones mas iva y las de la rc3 10 kilitos mas.

ahora no se el precio que tienen las viviendas porque cuando yo he preguntado me han hablado de los mismos precios, pero se que algunas casas las tenian "de rebajas". ahi eres tu que tienes los precios actuales el que mejor puede comparar.

la situacion de comarex yo no la se, aunque supongo que sera delicada, como la de casi todos. lo bueno que tienen que es la obra no se para, de hecho la rc3 que parecia ir mas despacio lleva un ritmo ahora que asusta. la ra8 esta para entregar a falta de las cocinas y la ra9 esta casi terminada tambien.

espero que estos datos puedan ayudarte.

saludos,
 
P
ptorreci24
13/12/2008 22:21
Hola soy un comprador interesado en adquirir una vivienda de esta promoción pero no se muy bien cual es la situación actual, hay alguien que haya comprado recientemente y que me indique cual es el precio que ha pagado, mas o menos, o indicar cuanto es el precio que se esta pagando, me seria de mucha utilidad.
Gracias
 

Fin del hilo
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