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E
emcc
10/01/2009 16:01

ESCRITURA

¿Nos pueden obligar a escriturar sin tener la licencia de primera ocupación?

1.091 lecturas | 5 respuestas
Hola a tod@s...

Hoy mismo nos ha llegado un burofax de GRUPOLAR de Madrid en el que nos indica que nuestra escritura se llevará a cabo el próximo 20 de enero ante notario.

Lo que nos extraña es que esta misma semana, el jueves, el banco no sabía nada de la hipoteca y en la oficina de comarex nos dijeron que todavía no tenían la licencía de primera ocupación ya que faltaba un papel de aqualia.

Trizben, nos puedes decir si la licencia salió el viernes, o por el contrario todavía no hay licencia.

Alguien sabe si nos pueden obligar a escriturar sin tener la licencia de primera ocupación? Alguien sabe el euribor que nos va a aplicar el banco si escrituramos el día 20? Según tenemos entendido, el día 20 de enero se publica el euribor del mes de diciembre y sería muy importante que nos aplicaran ese para que la hipoteca saliera más barata. De todas formas, hasta que punto el banco nos puede obligar a escritura con el euribor de noviembre el día 20 de enero?

Nos vemos mañana a las 11:30...
 
T
trizben
11/01/2009 13:16
por cierto, quien coño es grupolar?, porque que yo sepa no les he comprado nada a ellos, sino a comarex, no tendrían que ser ellos los que mandaran las cartas?
 
T
trizben
11/01/2009 13:07
nadie debe escriturar hasta que no tenga comarex la licencia de primera ocupacion, y por supuesto nadie puede escriturar hasta que no le concedan la licencia, y dudo mucho muchisimo que si todavia no tienen nada preparado los de lageneral, vayan a preparar todas las hipotecas en una semana, jejejeje, eso no se lo creen ni ellos, normalmente un baco tarda unas tres semanas en estudiar las codiciones economicas de cada uno para concederles o no la hipoteca ; y dudo que muchos de nosotros vayan a comprar la casa a toca teja, asi que es imposible que escritureis para el dia 20.
la licencia de primera ocupacion, repito, esta pendiente tan solo de que comarex presente el certificado del aqualia, eso si en el ayuntamiento lo tienen todo preparado para en cuanto presenten este papel, concederles la licencia, eso sera solo cuestion de un par de dias.
 
J
jmmora
11/01/2009 10:04
Creo que cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación es lo mismo sólo que ahora se llama de la segunda forma. De todas formas hay gente en el foro que puede confirmarlo.
Nosotros iremos a la reunión aunque esté nevando.
 
E
emcc
10/01/2009 19:03
Alguien sabe que pide ENDESA o AQUALIA para dar de alta sus servicios? La licencia de primera ocupación y la celula de habitabilidad? o simplemente piden la licencia de primera ocupación.

Lo digo porque hay lugares (en España) donde te requieren ambas, y por lo que veo, aquí todo el mundo solo habla de la licencia.
 
J
jrmm
10/01/2009 18:47
Ayer por la mañana estuve en urbanismo y todavia no tenian la licencia de primera ocupacion, y hasta el lunes como minimo no tendran nada porque la persona encargada de tramitar las licencias se encontraba de vacaciones.
Sin la licencia de primera ocupacion no se puede escriturar.
A nosotros tb nos ha llegado el burofax con fecha para escriturar para el dia 29
 

Fin del hilo
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