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C
cotoca
08/03/2008 23:11

COMO VAN VUESTRAS GESTIONES CON LA HIPOTECA

¿Dónde puedo conseguir el 100% de la tasación para mi hipoteca?

1.709 lecturas | 18 respuestas
Buenas chicos, como van vuestras gestiones con las hipotecas??? Yo necestito el 100% de la tasación y lo estoy mirando en varios sitios pero creo que me voy a decidir por la KUtxa, en la oficina de Coslada, me han hecho una oferta maja y creo que me voy a decidir por ellos, a demas el trato es excelente, me esta gestionando el prestamo un chico que se llama David y es muy majo, yo creo que el lunes les dire que me lo preparen todo para firmar!!!tengo que encargar tasacion con una empresa que taso bastante bien a unos vecinos...
Un saludo a todos
 
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187
07/04/2008 11:46
holaaaaa!!! a lo mejor firmamos este miercoles!!!!!!!!!!!biennnnnnnn!!!!buenmo lo cierto es que por mucho que firmemos es ltraslado sera paulatino...bueno tengo alguna preguntita con respecto al catastro.
para que me sirve???, es obligatorio disponer de esa referencia???para que tramites se necesita???es normal que no haya encontrado la referencia de mi vivienda en la pagina del registro?BUENO UN SALUDO A TODOS
 
A
anelka30
01/04/2008 16:31
a mi tampoco me salen tantos gastos... pero vete tu a saber.. yo ya pedi la tasacion en la kutxa por ke de todos los bancos ke e mirado, el ke creo mas serio y mas adecuado para lo ke busco son ellos... En el BBK... prometer hasta meter y despues de haber metido... ya sabeis.. unos caraduras y encima se lo dices y se hacen los indignados... vamos ke nos han jodido y encima se hacen los dañados.. pero vamos, ke a ver si la kutxa me sale y se acabo tanto banco y tanta hipocresia. Saludos a todos y enhorabuena a los agraciados jeje.
 
C
cotoca
01/04/2008 14:19
Pero eso debe ser en la vital donde yo tb pregunté, yo hago la hipoteca en la Kutxa la de San Sebastian, es que con esto de los bancos me he enterao que hay tres kutxas (la BBK de bilbao, la vital de vitoria y la Kutxa de san sebastian).
Repito debe ser esoen la vital porque a mi enla Kutxa de San Sebastian no me han pedio nada de gastos de comisión de hipotecas ni de seguro de protección de pagos( el 1.51% que tu comentas) y ademas a mi me cobran un 0.50% de apertura, o incluso un 0.25% que me han dichoque me van a luchar para que me salga mas barato.
Hombre luego depende de la situacion personal de cada uno y del prestamo que se pida, pero mirare yo mis gastos que lo tengoen casa para echarte los calculos y hablamo.

un saludo
 
Martinelli
Martinelli
01/04/2008 10:49
Hola mira te pongo testualmente lo q me pusieron okis para q veas, y en caja madrid e ing q tambien lo hize baja algo pero vamos unos 10000 euros no te los quita nadie


- Gastos de notaria, registro y gestoría de la compraventa: 1.200 €
- Gastos de constitución del préstamo: 5.000 € ( notaría, registro, gestoría e impuestos )
- Impuesto de actos jurídicos documentados: 2.150 €
- Comisión de apertura (1%): 2.150 €
- Comisión Hipotecas: 2.000 €

- La única vinculación del cliente es el seguro de protección de pagos que supone el 1,51% sobre el importe de préstamo ( 3.156 € ) que va financiado en el préstamo
 
C
cotoca
01/04/2008 00:25
Pues yo al final frmo el jueves de esta semana. Por finnnnnnnnnn!!!!!
Oye por cierto yo lo hago con la Kutxa y pregunté lo de los gasto, meparece una barbaridad lo que estas comentando de 15.000 euros, yo creo que has echado mal las cuentas porque eso es imposible, yo he cuadrado los gastos con ellos y no puede ser lo que tu dices. O no te lo han explicado bien o tu te has enterao mal, eso es una barabridad de diferencia hombre!!!vamos creo yo eh???
Con respecto a lo de los seguros, a mi no me piden ningun seguro de proteccion de pagos, me piden seguro de hogar, que domicilie alguna nomina y un seguro de amortizaciond e prestamos para mi o para mi preja, pero nada mas de lo que te piden en cualquier otro sitio..ah!! y las tarjetas gratis!!
Bueno enterate bien de lo de los gastos que me parece que no lo has entendido bien eh?? ya que me parece una pasada lo que me dices!!!

Un saludo a todos
 
V
veroysuso
27/03/2008 14:04
Hola a tod@s:

Que suerte teneis los que ya teneis todo arreglado, yo espero que para finales de abril tener algo en claro, lo que mas miedo me da son las tasaciones de mierda, pero haber que se le va a hacer.
Yo aun ando con papeleos para arriba y para abajo, y aunque tengo aval aun no he empezado con los tramites con el banco, bueno con el gestor, que como os dije yo voy a probar con multidivisa, os ire contando las puertas que se me cierran y las que se me abren.
Nobstante mucho animo a todos y a luchar por lo que queremos.
Saludines.
 
A
anelka30
26/03/2008 23:12
Pues nada, muy bien explicado jeje, Suerte martinelli y ke seamos vecinos dentro de poco, un saludo
 
Martinelli
Martinelli
26/03/2008 18:20
Hola, si seran las cosas asi, pq te piden gestiones, notaria y mas historias de compraventa unos 5000 euros, mas otros 4000 de gestiones por formalizar la hipoteca, mas el 1% ó 0.5% por dar de alta el prestamo vamos de 2000 a 1000 euros, seguro de proteccion de pagos (como vallas a mas del 80%, te lo piden sino tienes aval) son unos 3000 euros, mas tasacion, seguro de vida y seguro de casa, pues facilmente te vas a los 12000 ó 15000 euros, jeje por eso lo q te ofrezcan debe ser la ..... Yo por eso me kedare con la caixa, pq como mucho los gastos seran 5000 euros, y te ofrecen la misma moto 50 ó 70 euros mas cara al mes, pero hasta q amortize los 7000 de diferencia tengo pa pagar meses, jeje esto es muy complicado para los curritos, jeje espero q todo salga bien, un saludoooooo

P.d: que pasada lo de las contraventanas
 
A
anelka30
26/03/2008 15:59
15000 euros en gastos?? me parece mucho, no le habras metido el iva a esos 15000? por ke el iva ya lo pagamos en el contrato. Saludos y buena suerte, a mi en el BBK me tasaron por 196000, me la revisaron y me han subido 0, vamos ke es lo ke hay... no se como acabara la cosa pero dan ganas de no comprar al final.. Saludos a todos.
 
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187
26/03/2008 14:32
la verdad es que la kutxa nos trat{o muy bien, pero creo que nada mas alla de como nos trata cualquiera que quiera ganar mucha pasta a nuestra costa...si la kutxa se queda a un 0.5 y caixa a 0.6, cuantos mas años mas intereses logicamente.con caixa me sale 1160 al mes a 30 años, con kutxa me salia 1050 a 40 años...uno me pedia aval, finalmente la caixa NO. lo cierto es que la tasacion ha sido una kk pero....me ahorro pasta en gastos que con kutxa superaban los 15000 eypos. un saludo a todos y mucha mucha suerte.yo creo que ya lo tengo!!!!!!!!ya era hora. estamos esperando que nos llamen para la firma. en junio estamos alli con un poco de suerte. SALUDOS A TODOS LOS VECINICOS ALCARREÑOS!!!!!!!!!
 
C
cotoca
25/03/2008 22:44
Pues yo chicos al final lo hago con la Kutxa, ya hemos tasado muy bien por cierto en 218.000 euros y firmo a finales de esta semana o principios d ela que viene. Hoy me ha llamado Ernesto de Urbas y me ha preguntado que tal las gestiones de la hipoteca y le he dicho que lo hacia con la Kutxa y me ha hablado muy bien de la oficina de Coslada con la que lo hago. Caixa Catalunya no me convencia en ninguno de los sentidos, ni condiciones, ni nada de nada...Así que lo hare con la Kutxa que me han tratado muy bien. Ya os avisare cuando haya firmado. Un saludo a todos.
 
Martinelli
Martinelli
24/03/2008 18:17
Hola, si te sirve de consuelo, yo lo mas seguro q tambien lo haga con ellos, pero vamos al final hablando como tu se a llegado a un acuerdo, jeje, y los gastos de ahorras un monton, nos tocara apretarse el bolsillo, esta la cosa malita, y por desgracia no creo q baje, a ver si por lo menos se mantiene 30 años, jeje pa pagar la ijoteca, un saludo
 
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187
24/03/2008 14:39
pues nada chicos os cuento...muy a mi pesar al final lo voy a hacer con caixa cataluña.les puse varias condiciones,que no me pidieran aval y que me dieran el 100 por 100 de la tasacion.la tasacion es de 206.000 euros, una full pero bueno , como sabeis , al no subrogarse los gastos son cuantiosos,lo cierto es que nos vamos a subrogar.ya tenemos la operacion aceptada sin avales.llevamospagadas ya unas cantidades como el resto supongo.el problema es que no podemos meter la totalidad del importe del prestamo de la irma de contrato. asi que un sobrante de unos 6ooo euros reduciremos ese credito .pagaremos una letra de 1160 euros...una pasada pero si no no hay manera. aparte tenemos ese credito personal del cual nos quedan unos 10000, a unos 300 al mes...una pasta...pero si no como lo hacemos????un saludo a todos
 
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187
24/03/2008 14:33
pues nada chicos, creo q
 
Martinelli
Martinelli
18/03/2008 21:27
Hola, joe nos podia tocar una loteria, jeje pq madre mia como esta el tema, a ver si tenemos suerte y pasamos esta crisis, jeje hasta q el euribor nos deje, un saludooo y suerrte
 
C
cotoca
11/03/2008 23:43
Ya he preguntado, todavia no me han dado mi tasación pero he preguntado y lo han tasado con Tecnitasa, que es una d elas empresas tasadoras que trabajan para la Kutxa.
Espero que te sirva!! Si tienes alguna duda sobre tu hipoteca o sobre las tasaciones que se estan haciendo llama a David o a Roberto de la Kutxa de Coslada 91 485 02 84 a mi me estan ayudando una barbaridad cuando ya pensaba que me comia la casa y no podia comprar porque creia que no me iban a conceder la hipoteca.
Un saludo
 
C
cotoca
11/03/2008 13:51
Se lo preguntare a la oficina dopnde voy a firmar para preguntarle con que empresa han tasado porque me comentaron que tenian varias para tasar.
 
Martinelli
Martinelli
11/03/2008 11:56
Hola, bueno os comento como va mi operacion, pero vamos q la deberian comentar un poco todos para ver lo q nos estan ofreciendo, jeje a ver si es bueno o es malo, yo por ahora de lo q me informado, la mejor opcion, es los primeros seis meses euribor -0.10 y el resto euribor +0.5, pero metiendo nominas, 3 recibos, tarjeta, plan de pensiones y seguro de hogar, jeje, y a 40 o 50 años, q me parecen una pasada, vamos una cuota de 1000 euros, a ver si vais comentando vuestras tasaciones y operaciones, un saludo y mucha suerte
 

Fin del hilo
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