Bueno, existen pequeñas variaciones en función de cómo lo haya hecho cada uno. En general se suele dar una señal de reserva y luego unas mensualidades durante un año o año y medio. Pero en definitiva, el día en el que se firma en la notaría, primero se pasa por el banco claro. El sr. banquero te lo da todo hecho, no te preocupes. Del valor de la casa más su iva del 7% se le restan las cantidades aportadas hasta el momento (reserva, pagos a cuenta, mensualidades, etc) y ese restante (una pasta) es el que te va a prestar el banco mediante una hipoteca. Normalmente los pagos notariales van a parte, salvo que hables con tu banco y pactes un préstamo algo superior a lo que es la casa para hacer frente a los pagos extras (licencias, notarios, seguros, los picos que se lleva el banco etc) Del banco no sales si no firmas el dichoso seguro de la vivienda. Yo firmé el de Ibercaja, pero luego me busqué uno propio diferente. Si haces eso tienes que ir al banco con la documentación del nuevo seguro para poder cancelar el que te abrió el banco en su momento. Los seguros de hogar de los bancos son baratos, pero luego tienes problemas si se te rompe algo en casa, o al menos, eso es lo que me pasó a mi. Al final me hice uno con Mafre y bajé a Guada para cambiarlo.
El notario se suele llevar unas 250 a 300 mil de las antiguas pesetas. Normalmente el banco te hace una previsión de fondos de donde tira para estas cosas. No obstante es el banco quien se ocupa de todo. Un saludo a todos.