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Luisp00
18/12/2009 14:06

PROPUESTAS

¿Cuáles son las propuestas para la planificación y diseño del edificio?

1.472 lecturas | 4 respuestas
Hola Vecinos; según lo acordado, anexo propuestas, espero les guste y las complementen. Saludos

(Planificación):
DISEÑO DEFINITIVO (“proyecto básico”; fin 01/02/2010); DESARROLLO DEL PROYECTO (estudio geotécnico, cálculo de estructuras y cimentaciones, tramites de permisos y licencias; fin 01/05/2010. “Proyecto de ejecución”; planos de detalle, memoria de calidad con mayor grado de detalle, pliego de condiciones, mediciones, presupuesto; fin 01/08/2010). OFERTAS DE CONSTRUCTORES; VISADO DEL PROYECTO; LICENCIA DE OBRA (fin 01/09/2010). EJECUCION DE OBRA (fin 01/05/2012)

(Diseño):
- Patio interior (menos hormigón y más hierba).
Patio interior con piscina rodeada por jardineras de ladrillo rustico o piedra con palmeras, arbustos y flores.
Entre el patio y los portales, hierva con caminos de baldosas rusticas o piedra.
Los portales con baldosas y ladrillo rustico o piedra, haciendo juego con las jardineras y los caminos.
Eliminar caseta de vigilancia con su respectivo baño. De esta forma la comunidad no supera los 60 euros/mes, si se contrata un vigilante, lo normal son 100 euros al mes.
Dejar solo 2 vestidores con ducha y 2 aseos (uno para mujeres y otro para hombres).
Dejar solo 2 cuartos para la basura.
Se puede acondicionar el área infantil para también ser usado como centro de reuniones (para las juntas de vecino y celebraciones conjuntas).
El área infantil puede tener vista a la piscina, cambiando la ubicación de los vestidores y baños; dando la sensación de mayor amplitud.
Imagino que la piscina no puede ser mas grande por motivos de diseño y seguridad; de no ser así, pues si es más grande mejor.
- Todo el edificio de ladrillo o todo de piedra. Los portales con baldosas y ladrillo rustico o piedra. Anexo enlace con fotos que muestran un tipo de piedra y de cristal reflectante:
http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?codigoinmueble=VP0000001900905&numInm=9&secc_inm=fotos&edd=list
Fachada de http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?codigoinmueble=VW0000001337053&numInm=10&secc_inm=fotos&edd=list
http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?codigoinmueble=VW0000002429954&numInm=25&secc_inm=fotos&edd=list
http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?codigoinmueble=VW0000001383796&numInm=37&secc_inm=fotos&edd=list
http://www.idealista.com/pagina/inmueble-fotos?codigoinmueble=VW0000002303986&numInm=60&secc_inm=fotos&edd=list
- Diseño en ventana y puerta del lavadero, que permita la máxima entrada de luz en la cocina ¿Catálogo de cerramientos permitidos por el ayuntamiento?
- Hacer los muebles de las cocinas en conjunto, bajo un mismo diseño; de esta forma nos saldrá a un precio mucho más bajo.
- Memoria de calidades más completa y actualizada.
 
M
martasa
30/06/2010 11:14

Buenas soy una vecina de uno de los bajos en los que se voto la modificación de distribución, podéis alguien enviarme el plano de cómo quedaría?  muchas gracias!! marta.serrano@cuatro-e.es

 
C
carloscocinillas
28/04/2010 18:42
Buenas tardes, queria a unirme a las propuestas q habeis comentado, con alguna mas, a ver si la habeis tratado ya, o sino a ver si os parecia bien.

Se trata del tema de la caldera individual, q esta en la memoria de calidades del dossier, por mi parte creo q tal vez seria mejor una caldera central, asi nos quitariamos al aparato del tendedero o de la cocina, quitandonos el riesgo q conlleva y mejor estetica,no se q opinareis vosotros.

Por cierto y q el aire acondicionado, tb realizen la instalacion completa, asi despues no tenemos q hacer obra despues nosotros, no os  parece.

A ver como los veis vosotros.

saludos y buen dia.
 
 
lisigon
lisigon
22/12/2009 10:35
Igualmente FELICES FIESTAS a todos¡¡.. nos vemos el año que viene¡

 
segape
segape
21/12/2009 11:44
Hola Luisp00,

Muchas gracias por recopilar la información y compartirla con todos nosotros.

En principio antes de añadir algo a lo propuesto yo preferiría esperar a que se nos facilite una relación bien detallada de la memoria de calidades, para poder analizarla en profundidad y posteriormente poder así, sin que se nos vaya de presupuesto, proponer mejoras.

Sí creo en todo caso, que la propuestas deberían ir encaminadas a elementos de importancia en la construcción más que en elementos decorativos o de gustos. Lo digo más que nada porque tendremos por delante al menos 20 años sin poder cambiar de vivienda, en estos casos al final lo barato sale caro. Por ejemplo tener que cambiar los cerramiento de ventanas y accesos a los 5 cinco años porque los que pusimos de origen eran regulares al final sale más caro que instalar de origen unas calidades superiores... En todo caso a la mayoría me remito.

Bueno como ya no nos veremos hasta el año que viene, os deseo unas felices fiestas y que al menos un brindis sea por la buena marcha de nuestros futuros hogares, que se cumplan los plazos.

Por cierto, creo que ya sólo quedan 8 pisos de la promoción. ¡¡¡ Ánimo Reyes Magos !!!

Un saludo

 

Fin del hilo
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