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V
Vache
29/12/2006 19:30

Repaso de las casas

¿Qué hacer si mi casa tiene problemas de construcción?

885 lecturas | 11 respuestas
Hola, ayer algunos de los que hemos comprado una casa pudimos ir a verla, yo fuí a ver la que he comprado, y hay cosas que no están bien, estan mal rematadas, la tarima (que es flotante) realmente flota, hay deconchones en las paredes, los enchufes estan mal puestos, lo que peor vi, fue donde estaba puesto el aparato del aire acondicionado, en la terraza de la cocina, en alto, con lo cual te quita sol, y se come mucho espacio de la terraza, la lista de quejas es interminable.
Otro tema es el de la adjudicación de la segunda plaza de garaje, todavía no se sabe nada, la gente sigue en lista de espera.¿Cuándo nos dirán algo?Por lo que me comentaron una de las multiples veces que llamé es que estaban sobre unos 36.000 euros.
Un saludo
 
M
MartaDavid
11/01/2007 18:36
Muy buenas noticias, las que se dan.
Vamos a firmar cuanto antes, que el que espera, desespera.
Ya queda menos, afortunadamente, y vamos a ver si pueden cumplir y empezamos a firmar antes del 31 de enero de 2007, que es lo que estaba previsto.
Saludos
 
L
Larava
11/01/2007 11:18
Luisko, yo creo que siempre podrían decir que el Ayuntamiento se está retrasando manifiestamente en la concesión de la licencia, pero.... de todas formas, creo que no tendremos que preocuparnos, nos ha dicho el director de la oficina del Santander que YA HAN DADO LA CÉDULA DE HABITABILIDAD y que empezaremos a firmar el 1 de febrero, terminando probablemente el 14 de febrero....
 
L
Luisko
06/01/2007 23:17
Larava, ¿por qué dices que la fecha para pagar intereses de demora es el 31 de marzo? ¿es que tu contrato no dice que la vivienda te la entregarán antes del 31 de enero?

La entrega tiene que ser como máximo en la fecha pactada salvo que tenga que ser prorrogado "por causas de fuerza mayor o por retrasos manifiestos en la concesión por los Organismos Públicos de los permisos licencias" ¿de verdad crees que hay que conceder tres meses porque se ha dado alguno de estos dos casos?
 
L
Larava
06/01/2007 21:56
A nosotros también nos dijeron en la oficina de venta cuando fuimos a hacer la visita (finales de diciembre) que la entrega sería entre el 10 y el 15 de enero con un 98% de posibilidad (no sé cómo lo miden) pero, la semana pasada hablamos con Daniel Parra y ya nos dijo que sería en la segunda quincena de enero, por lo que no me extraña que sea durante febrero. Están pendientes de las licencias del ayuntamiento con lo que realmente no pueden estimar el momento en que entregarán las viviendas. Lo del contrato no creo que les asuste demasiado porque con el plazo del 31 de enero lo único que podemos hacer es decidir si queremos la casa o no, y nos devolverían todo el dinero, el plazo importante es el 31 de marzo que es cuando tendrían que empezar a pagarnos intereses de demora y no creo que lleguemos a ese, o por lo menos nosotros esperamos que no sea así...

Saludos
 
M
MartaDavid
05/01/2007 20:32
Hola a tod@s, compartimos la preocupación, pero estoy también junto a la última opinión.
Además del contrato, que ya es, está la carta que emitieron en nov ó diciembre pasado, indicando la visita de protocolo y la entrega en enero de 2007 como estaba previsto.
Por el bien de todos, esperemos que las den antes del 31 de enero de 2007.
Buenas noches
 
L
Luisko
05/01/2007 18:40
Hola a tod@s

Es evidente que son malas tus noticias, pero dudo mucho que estén con "toda la tranquilidad del mundo", porque todos tenemos un contrato que dice que las viviendas nos las entregarán "antes del 31 de enero de 2007".

Sólo para evitar problemas, creo que firmaremos la compraventa en enero aunque haya obreros trabajando para los remates que falten.
 
V
vecinovaldefuentes
05/01/2007 12:09
Hola a todos.

Lamentablemente tengo malas noticias. Hoy he llamado de nuevo a la inmobiliaria para conocer alguna novedad acerca de la entrega de viviendas y...AGARRAOS!!! Me dicen con toda la tranquilidad del mundo que la entrega está prevista para todo el mes de FEBRERO, a lo cual le contesto que algunos de nosotros tenemos concedidas hipotecas en otras entidades y no van a esperarnos indefinidamente, y me contesta la muy simpática que...HAY QUE TENER PACIENCIA!!! Creo que me voy a plantear la entrega para marzo, por lo que pueda pasar. Y eso que la entrega para finales de enero era con un 98% de probabilidad. Mira que tenemos mala suerte eh? Esto es como la película de "Esta casa es una ruina", cuando Tom Hanks preguntaba cuánto iban a tardar en finalizar las obras y siempre le contestaban: 2 semanas.

Bueno, veremos cómo transcurre febrero, porque de enero nos olvidamos.

Un saludo a todos
 
M
MartaDavid
03/01/2007 20:31
Estimad@s:
Nuestro mensaje, va en la línea del último. Eramos varias personas junto a mi, y no observamos nada verdaderamente grave ó roto, si bien, una vez en la vivienda y haciendo uso de ella, quizás ( esperemos que no) salga algo.
Con respecto al aire , en mi modesta opinión, está donde debe estar, coincidimos con el vecino que indica que abajo no.
Respecto, al tema de la entrega, a mi me dijeron que nos llamarían entre el 10 y el 15 de enero , para ir quedando a firmar.
Si bien, todo parece indicar que hasta finales de enero no se producirán las ansiadas firmas.
Saludos
 
L
Luisko
02/01/2007 22:49
Feliz año a todos!!

Nosotros también hemos visto ya nuestro piso y, salvo que por culpa del frío que pasamos esa mañana, se nos escape algo, el nuestro no tenía demasiados desperfectos: un marco de los que sujetan los cristales de las puertas del salón (¿junquillo?) que no estaba bien ajustado, algún rodapiés arañado y la tapa de un sanitario rota. Vamos, cosas que en principio no son demasiado importantes. Lo que sí es cierto es que una vez que nos den las llaves empezaremos a ver defectos que en la visita son imposibles de detectar (por elemplo, si algún enchufe no tiene corriente o si los grifos tienen fugas de agua).

Les volvimos a insistir en la fecha de entrega de las viviendas, porque nos parece que quedan demasiados "remates" como para firmar a mediados de enero, pero ellos siguen confirmando esa fecha.

De ser así, en menos de un mes empezaremos a ponernos caras.

Saludos
 
F
Fischer
02/01/2007 13:43
Los aires acondicionados están muchísimo mejor en alto que por lo bajo por la sencilla razón de que si los pusieran abajo perderias una cantidad de espacio util increible...

Es de locos pedir que os lo bajen... hacedme caso.
 
L
Larava
02/01/2007 13:00
¡¡FELIZ AÑO!!:

La verdad es que lamento mucho que estéis tan descontentos, parece que nuestro piso está un poco mejor, aunque también tiene algunos desperfectos, os apuntamos algunos para que cuando nos den los famosos 15 días podáis mirarlos. Podemos hacer aquí un inventario de desperfecto así todos podremos estar atentos a todo.
Nosotros encontramos que la carpinteria de madera estaba muy mal: puntillas en los marcos de las puertas, rodapiés mal puestos, la puerta del salón no cierra donde tiene que cerrar (el agujero está en mal sitio).
La caja de seguridad no estaba bien encajada y puesta en el hueco.
Ya apuntaré más, que ahora hablo de memoria.
Me parece muy buena observación la del aire acondicionado, ¿el cambio lo tratarán como desperfecto o como mejora?. Vamos, que si hay que pagarlo o no??

Saludos
 

Fin del hilo
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