Por supuesto que nosotros tenemos que ser responsables de que se cierre las puertas correctamente, pero por ejemplo al cartero no le vas a decir que tiene que cerrar la puerta dos veces. Lo primero es arreglar esa puerta, ya sea pryconsa o no se yo si eso puede entrar en el seguro de la comunidad. Lo de las llaves en los ascensores me parece la mejor idea, asi no podra bajar al garaje quien quiera (en casi todas las comunidades lo tienen.
Saludos