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I
iqsa
15/10/2007 16:51

Visita de cortesía

¿Qué fallos encontramos en nuestra nueva casa?

2.053 lecturas | 19 respuestas
Hola a todos,

Bueno como ya hemos ido a visitar nuestras nuevas casas, vamos a ser los primeros en dar nuestra opinión.
Como primera calificación, diríamos que están bastante bien y hemos salido relativamente contentos, porque lo que no nos vale es lo que siempre nos dicen "comparados con otros..........", ya que lo que nosotros hemos comprado es éste y no otros. Dicho esto pasamos a enumerar algunos de los fallos que hemos encontrado:
1.- Cocina: La lechada de los baldosines es lamentable, se ven todas las juntas al igual que las del suelo con las baldosas de la pared.
Encimera donde va la vitrocerámica con un par de agujeros, cortesía del "manazas que la ha colocado.
2.- Aseo: Se han dejado una baldosa detrás del inodoro y también lo de las juntas.
Para nosotros esto es lo peor de nuestra casa.
Del resto de la casa fijaros bien en la pintura, hay zonas donde se les ha olvidado pasar el rodillo o brocha con lo que queda precioso. En zonas de la escalera y alguna habitación, han manchado la pared y le han pasado un brochazo, por lo que se pueden apreciar las diferencias de color dentro de la misma pared.
La madera está bastante bien, con algún fallito en algún remate de la escalera y algunos rodapiés que no están bien pegados a la pared.
Otros detalles son la falta de pomo en la bodega,el espejo del baño principal algo roto, el pomo de la puerta del garaje funciona regular, en la bodega se dejaron la ventana abierta y ha manchado algo la pared, falta la manivela de la persiana del salón, falta la ducha del baño principal......

Aunque parezca una larga lista, la verdad es que están bastante bien centrando nuestras quejas principales en juntas cocina y aseo y en la pintura.

Por último destacar que la limpieza era muy deficiente, la bodega estaba llena de trastos y no la habían tocado y el tema de un inodoro lleno de "mierda" que no han limpiado (perdón por lo escatológico, pero hay que ser guarros) son otros detalles a destacar que ya hemos comentado con los de Metrovacesa y gente de postventa. De momento no toman nota ya que dicen que han pasado sus técnicos y tienen su propia lista, aunque todavía no han empezado con los repasos.

Espero que cuando vayáis nos deis vuestra opinión para fijarnos en otros puntos en los que no nos hayamos parado.

Un saludo atodos y ánimo que ya queda menos y están bastante bien.
 
S
SeloyChuss
13/12/2007 11:03
Hola.

Nosotros somos de la misma promocion q mariaenrique y a nosotros despues de 1 año, no nos han arreglado nada de nada.
Pero no somos los unicos hay muchos mas vecinos con nuestro problema.
Esperemos que vosotros tengais mas suerte.
Saludos
 
M
mariaenrique
01/12/2007 00:10
ismarte dijo:

Gracias mariaenrique por animarnos, pues hasta ahora nos lo estaban poniendo muy negativo.

Los chalets nos los han entregando en plazo y esperamos que no tengamos problemas graves.

Una pregunta tardaron mucho en daros los servicios (agua, luz, gas, teléfono).

Un saludo,


Pues como han comentado unas dos semanas más o menos, en nuestro foro hay un tema que trata sobre eso, los problemas con el alta de los servicios, etc., es que ahora en la distancia (ya llevamos aquí casi un año) todo eso se va olvidando un poco...

En nuestra promoción no hubo visita de cortesía si no visita de defectos antes de la escritura, pero tened en cuenta que tampoco se arregló ningún defecto antes de la entrega de las viviendas, todo ha sido después. Una vez que nos mudamos, al vivir en la casa se ven defectos que antes no se habían observado y nosotros los añadimos a la lista de defectos tras la entrega (incluso varios meses después) y no nos han puesto ninguna pega para arreglarlos

Un saludo
 
I
iqsa
30/11/2007 18:51
Hola vecinos,

De acuerdo con todo. Intentemos quedar y vernos un fin de semana o durante el puente. Yo pasaré casi todos los días aunque sea sólo un rato.

Saludos y hasta pronto,
 
U
unodeaqui
29/11/2007 21:36
Hola vecinos:
Por fin hemos firmado!!! La alegría de la mañana ha tornado en el enfado de la tarde. Hemos podido comprobar que la visita de cortesía no sirvió para nada, y que la lista de repasos de nuestras casas, en caso de existir (que ya lo dudamos) tampoco ha servido para nada.
Cosas tan evidentes como la falta de la rejilla de la preinstalación del aire acondicionado, o la ausencia de la manivela de la persiana del salón... hasta las de más detalle pero también evidentes y notificadas a metrovacesa en su día, siguen en el mismo estado que hace mes y medio.
Además nos han comentado que no se ha hecho ningún repaso por orden de metrovacesa, y que lo único que han hecho este tiempo ha sido limpiar. Que sinceramente no sabemos para que si tienen que volver a entrar los obreros...
Por lo que tenemos entendido en una semana-diez días es tiempo suficiente para tener todo de alta.
También os digo por experiencia que en el momento en el que metes los muebles estás perdido, porque cualquier problema con la pintura o la madera dirán que han sido causados en la mudanza.
Un saludo y nos vemos por allí.
 
I
ismarte
29/11/2007 19:39
Gracias mariaenrique por animarnos, pues hasta ahora nos lo estaban poniendo muy negativo.

Los chalets nos los han entregando en plazo y esperamos que no tengamos problemas graves.

Una pregunta tardaron mucho en daros los servicios (agua, luz, gas, teléfono).

Un saludo,
 
M
mariaenrique
28/11/2007 20:14
Buenas,

Soy una vecina de la anterior promoción, permitidme que me cuele en vuestro foro para animaros, pues en nuestro caso tuvimos defectos y ninguno de ellos graves. Lo más importante es que ya están solucionados. Sinceramente eran cosas estéticas pues no hemos tenido ninguna rotura de tuberías y nada grave y como nosotros hay más vecinos, aunque está claro que también otros han tenido problemas más gordos y esos sí se los han solucionado desde el principio (por ejemplo rotura de tuberías urgentes, etc.). Así que ni todo es blanco ni todo es negro.

Espero que os entreguen en plazo vuestras casas y en buenas condiciones y suerte.

Un saludo.
 
P
pikyes
10/11/2007 11:11
Hola vecinos,

Estamos de acuerdo en lo comentado, suena preocupante, ..... pero al menos no hemos visto demasiados defectos visuales (al menos nuestra casa).

Lo que de verdad nos preocupa son los defectos que no se ven y que no vamos a poder probar hasta que tengamos el agua, gas, etc... Nos da pánico que al encender la calefacción haya alguna fuga. Por eso no entendemos que no podamos entrar a revisar la casa antes de la firma. Todo el tiempo nos remiten a la lista de repasos que ellos ya han realizado, pero no nos vale... Les hemos pedido que nos envien dicha lista para ver si se contrasta con lo que vimos en la visita de cortesia pero todavía no tenemos respuesta (lo pedimos el Miercoles pasado). En fin que a ver si nos lo mandan por que vamos a seguir insistiendo y dando el coñazo.

Nos han confirmado se firma entre el 19 y el 23! ya no queda nada!!! que ganas!

Un saludo
 
I
iqsa
08/11/2007 22:53
Hola a todos,

Nosotros estamos de acuerdo en lo de la segunda visita, aunque creo que no lo consigamos. En cuanto a los problemas de la primera promoción,desgraciadamente, estamos seguros que los tendremos. No obstante, les comenté lo del desastre de la otra promoción y nos contestaron que procurarían hacerlo de otra manera y mejor?????????????????
Por cierto, estar preparados para firmar del 19 al 23 de noviembre!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (información confirmada).

Saludos,
 
U
unodeaqui
08/11/2007 22:23
Hola vecinos,

Nosotros también estuvimos dando una vuelta y vimos que el exterior está casi rematado. Pero al leer los comentarios de los vecinos de la primera promoción también nos hemos quedado bastante preocupados.

Estamos pensado en pedir una segunda visita de cortesía y poder comprobar que nos han arreglado los pequeños desperfectos, pues tememos que no hayan hecho nada, ya que para ellos no son más que "pequeños detalles" pero son importantes para nosotros, más teniendo en cuenta el precio que vamos a pagar por nuestra casa.

Una vez que escrituremos (según la experiencia de la primera promoción) va a resultarnos más difícil. ¿Qué os parece?

Un saludo a todos
 
S
SeloyChuss
08/11/2007 13:13
Hola.
Nosotros somos de la primera promocion de Metrovacesa.
Respecto a la Licencia de Primera ocupacion, no os preocupeis cuando vayais a firmar las escrituras os daran una copia de la solicitud al Ayuntamaiento de Valdemoro, no es el original ni la definitiva pero si que vale para todos los tramites que hay que hacer una vez tengais las llaves.
Saludos
 
I
ismarte
07/11/2007 19:50
Ayer por la tarde estuvimos dando una vuelta por nuestros chalets. Vimos que ya habían retirado todas las vallas, han terminado las aceras, tenemos luz en las farolas y tenemos puesto el nombre de nuestras calles y los números reales que tendrán nuestras viviendas.
Nos pasamos por la caseta de ventas pero nos digeron que todavía no sabían nada del tema de la licencia de primera ocupación.

Por lo que respecta a lo que nos comunican los vecinos de la otra promoción de chalets de Metrovacesa la verdad es que nos está dejando bastante preocupados, esperemos que tengamos más suerte.

Un saludo
 
S
SeloyChuss
05/11/2007 18:13
Hola buenas.

Nosotros tambien somos de la promocion anterior. En mi caso nos entregaron la vivienda en Noviembre de 2006. Ha pasado casi 1 año y aun estamos a la espera que Metrovacesa nos arreglen los desperfectos encontrados. Son unos informales, vosotros atarlo bien y presionar desde el primer momento que si no os pasara como a nuestra promocion, que una vez que cogen el dinero si te he visto no me acuerdo.

De averias graves ??? Os acordais de hace aproximadamente 1 mes que llovió tanto por Valdemoro ?? pues hubo una zona de nuestra urbanizacion que se inundaron los garajes de lo bien colocadas que estaban las tuberias y sus desagues.....

Saludos
 
U
unodeaqui
26/10/2007 10:37
Gracias por vuestros comentarios. Los tendremos en cuenta a la hora de tratar con Metrovacesa. La verdad que lo detectado hasta ahora no reviste gravedad y esperamos no encontrarnos más tarde con grandes desperfectos.

De todas formas, ¿alguien ha encontrado graves averías o algo por el estilo?

Un saludo.

 
A
alucinando
26/10/2007 09:26
Yo también soy de la otra urbanización y lo que acaba de contar mi vecino es totalmente cierto. Esta gente se está salvando porque estamos teniendo todos una paciencia nunca imaginada, pero la paciencia se agota y nosotros ya estamos a punto.

Supongo que tendréis muchas ganas de entrar a vuestras casas, llevar vuestros muebles... un consejo: intentar detectar todos los defectos que podáis y notificárselos cuanto antes porque luego empiezan las excusas: "ya habéis metido muebles y como no habéis notificado el rayajo de la tarima el primer día, ahora ya no te lo podemos coger porque no podemos saber si lo has echo tú", lo mismo con rayajos en la pintura, incluso si has limpiado te ponen excusas como que las manchas del fregadero y del mármol las han echo los productos de limpieza que has utilizado tú. Si tenéis algún charco en los patios más vale que le cojáis cariño porque "son para que beban los pájaros" ; el 80% o más de nuestros chalets tienen charco y salvo a un par de enchufados no nos los han solucionado a nadie. No os confiéis porque con los defectos de las instalaciones (goteras, fallos eléctricos) suelen ser muy eficaces, pero con el resto se saben una excusa para cada uno de ellos. Metrovacesa en vez de defender a sus clientes, defiende a la constructora, quien ha hecho todo bien, y todo lo que le pasa a tu casa es culpa tuya...

Son unos impresentables con corbata, con muchos cursos de educación, buenas palabras y de excusas para hacerte sentir que estás reclamando indebidamente. Lo hacen de tal forma que es como si te llamaran tonto en tu cara y tu encima les das las gracias por decírtelo, hasta que reaccionas y te das cuenta que lo único que están haciendo es tomarte el pelo, dejar el pase el tiempo haber si te aburres y se ahorran arreglar algo.

Seguro que en el hotel os dijeron algo así como "señores, las cosas malas que se escuchan de otras promotoras, con Metrovacesa no pasa". Ja, ja, ja.


Suerte y paciencia
 
E
elvecinovaldemo
24/10/2007 08:54
hola

aunque muchos ya lo habreis hecho os recomiendo que paseis por nuestra comunidad www.nuevosvecinos.com/chaletsvaldemoro, que es la promoción que ha hecho esta gente antes de la vuestra.

mucho ojo con esta gente, que como suele ser habitual tienen muy buenas palabras, y estos en particular más, pero cuando miras las cosas en detalle, no es lo que parece. La lista media de defectos estuvo en nuestra promocion entre los 60-70 fallos por casa, desde estéticos, a tuberias defectuosas, desagues anegados de cemento, llames de paso bloqueadas por cemento, goteras, chapuzas.. bueon indefinible, mejor que busqueis en el foro y os prepareis. y si en vuestro caso no es así mejor, pero al menos sabreis donde mirar.

postventa penosa, francamente penosa, una vez tengais las llaves de la casa (y eso si son las vuestras la que os dan, porque mas de uno tuvimos que ir rogando al jefe de obra que nos dieran las nuestras despues), se olvidaran totalmente. Vendran una y otra vez a revisar lo mismo y a deciros que ya vendran a arreglarlo y tras un año como nosotros, da igual el medio por el que lo reclameis seguireis igual, y el famoso telefono 902 de postventa os dira que... ya no llevan la promocion (10 meses despues)...

cuidado, las casas no son malas, pero las terminaciones suelen ser especialmente chapuceras, la postventa ausente y la reparacion de defectos ausentes. Vamos que u os dais vidilla u os quedais con la casa como el primer dia.

saludos.


 
I
ismarte
23/10/2007 13:38
Hola vecinos:

Yo también he estado bastante ocupada, pero sí fuimos a ver nuestro chalet, la verdad es que lo encontramos bastante bien, había alguna ventanas con los cristales rajados, en la puerta de acceso a la terraza faltaba un cristal, el rodapie del armario ropero del pasillo estaba sin poner, dupongo que no encajaría bien puesto que las tablas del suelo tampoco estaban.

En cuanto a los azulejos, en principio, no vimos grandes defectos, aunque es posible que cuando limpiemos encontremos más cosas. En general estaba bastante bien y relativamente limpio, sin pegotes aunque con bastante polvo.

Puede que haya más fallos pero estábamos tan entusiasmados de ver lo bonitos que han quedado,de la luminosidad de toda la casa, de lo espacioso de las buhardillas que probablemente no los vieramos, además aprovechamos para medir estancias para ver si nos encajan nuestros muebles, por lo que seguramente no nos fijamos tal al detalle.

Como comenta "ipsa" esta visita no es para dar los fallos aunque los comentamos a los comerciales que estaban allí y nos dijeron que ya tenían ellos notas y que estaban reparándolos.

Nos volvieron a recalcar que si pensamos tramitar hipoteca que vayamos solicitándola para que nos hagan la tasación del chalet ya que sólo pueden tasarla los martes y jueves, previa cita en la caseta, y que deberíamos hacer la tasación antes de finalizar este mes.

Bueno ya estamos como aquel que dice en capilla así que ánimo a todos y a preparar la dichosa mudanza.

Un saludo,
 
I
iqsa
22/10/2007 22:04
Hola Trocola,

La verdad es que esta no era la visita para ver los fallos, pero como os podéis imaginar nos estuvimos fijando en ellos, aunque no pudimos hacer ninguna lista, ya que los técnicos de Metrovacesa han hecho la suya y nosotros haremos la nuestra una vez entregados los chalets (supuestamente sin fallos.......).
En cuanto la fecha de escritura nos comentaron que en un mes o mes y medio, pero sin concretar nada.

Saludos,
 
T
trocola
22/10/2007 19:35
Que tal vecinos!!!
Perdoner por la ausencia pero hemos estado muy liados y me ha sido imposible escribir, es mas, ni siquiera hemos podido ir a ver la casa en la visita de cortesia y me habeis dejado un pelin asustado. Esa visita no era para ver los fallos ¿verdad?, supongo que habrá otra posterior para apuntar todo con detenimiento, a ver si por no poder ir me van a dejar el chalet lleno de fallos..........
Un saludo a todos y si alguien sabe aproximadamente la fecha de escritura me gustaria que lo comunicase.
 
U
unodeaqui
15/10/2007 22:11
Hola a todos,
Nosotros también hemos visitado esta mañana nuestra casita. En general bastante bien, igual que iqsa con algunos peros, que os detallamos:
- El embellecedor de la encimera de la cocina estaba totalmente abollado en un punto (debió pasar el mismo manazas).
- Las baldas de dentro de los armarios de la cocina no se ajustaban a la medida del armario (bailaban bastante).
- La calidad del horno y de la vitrocerámica aún siendo de Balay dejaba bastante que desear (deben ser modelos antiquísimos).
- Una de las baldosas de marmol del baño principal estaba completamente rajada.
- Con los puntos de luz también debían tener la mirada un poquito despistada, porque en el baño principal la toma de luz no estaba centrada con el espejo, en la habitación principal dónde hay dos tomas de luz estaban prácticamente juntas (no se como vamos a poner dos lámparas encima de la cama, jaja)...
- Las juntas de la bañera principal no estaban muy bien rematadas (había hueco).
- Nos faltaba la tapa de la preinstalación del aire acondicionado de la hab. principal.
- Algún picotazo en el pasamanos de la escalera.
- Los rodapies no están muy bien rematados, sobresalen bastante.
Aunque parece mucho, si lo comparamos con los fallos que en su día encontramos en nuestra actual casa, no es nada. En general estamos muy contentos, no se veían grandes cosas. Eso si, cuando limpiemos saldrán muchas más porque con tanto polvo era imposible ver bien el estado de la tarima.
Un saludo a todos, esperamos vuestros comentarios.
 

Fin del hilo
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