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L
lagenteseaburremucho
15/01/2007 15:08

SEPARACIÓN ENTRE CHALETS

¿Comprar un chalet en una hilera del medio con poco espacio entre ellos puede suponer algún problema?

4.986 lecturas | 28 respuestas
Hola !! ¿nadie se anima a comentar sus dudas o compartir inquietudes?.
Nosotros nos hemos comprado uno de los chalets que están más pegados, los de la hilera del medio, y la verdad es que hay muy poca separación entre los chalets, ya que el jardín es pequeñito ¿creeis que eso supondrá algún problemilla?.
Otro aspecto que nos preocupa, es que la zona está aún algo desangelada, aunque suponemos que con el tiempo se irán estableciendo todo tipo de servicios, ¿sabeis qué van a construir en la zona? el hospital se inaugura esta primavera. ¿Qué tal está de transportes? creo que sólo pasa un autobús que te acerca a otras zonas de Valdemoro y al Restón, donde se pilla otro bus para la estación (madre mía). ¿Y la carretera que enlazará con la R-4 y con el hospital? ¿tendrá unión con la de Córdoba? eso estaría genial, para no entrar y salir por el Polígono que está bastante mal el acceso y para ganar minutos para ir a Madrid.
Bueno, esperamos que poquito a poco la gente se vaya animando a intercambiar ideas.
Un saludo.
 
M
Miguel ruiz
30/01/2008 23:00
¡hola! soy la propietaria del nº11, tengo un "problemilla" gordo y me gustaría contactar con los propietarios que estén en mi situación o que sean afectados por ello.
Cuando firme el contrato de compraventa, lo firme, pensando que compraba el adosado con una callecita en medio que daría a gran descampado que existe actualmente,en la escritura de compra-venta no detalla que esa callecita se convertiría en un jardincito para el vecino y que mis dos ventanas de la escalera, quedarían dentro de la propiedad de este vecino.
Tampoco encuentro regulado en ningún sitio, la servidumbre que esto crea...... en definitiva, que como DICO no se pone en contacto con nosotros, tendremos que empezar a tomar contacto con abogados, por lo que agradecería me pusierais al día de los problemas que existen, para poder seguir teniendo contacto con vosotros.

Muchas gracias
 
P
pachecolopez
17/12/2007 22:11
Hola a tod@s,como estais?...ya nos queda poquito para que nos den las casitas,alguien tiene alguna novedad?cuando nos van a dejar hacer la visita?sabeis algo del cerramiento de la urbanizacion? hasta pronto y felices fiestas!!!!...
 
C
casita4
28/07/2007 12:13
Para libra:
Perdona se me olvido responderte:si, es esa terraza.
 
C
casita4
27/07/2007 20:22
Hola a todos y un saludo para nuestros vecinos de al lado (casita5).
Libra ¿has visto la valla del jardin de nuestros chalets?. Como da al descampado creemos que debería haber sido como la valla delantera entre chalets, pero ya lo comentamos en su momento y como siempre la respuesta es:NO SE PUEDE HACER NINGUNA MODIFICACION. Si que nos han dicho que todos los escombros van a desaparecer y lo van a arreglar mas o menos. Ya veremos.
Por cierto esta muy bien eso de poner fotos de la obra. Como nosotros ya tenemos el chalet piloto parece que tenemos menos que comentar y como la obra aparentemente
va muy adelantada pues no podemos quejarnos mucho.
Tambien preguntamos hace poco por el acceso a la zona comun, parece que va a ser una calle que rodea toda esa zona y todavia no han decidido si van a cerrar la urbanizacion. Si nos dijeron que se podría solicitar más adelante al ayuntamiento. A nosotros si nos gustaria que estuviese cerrada.

Bueno no nos enrollamos mas.
Saludos y buen fin de semana.
 
L
libra
26/07/2007 22:54
Hola vecin@s:
he subido a "galeria" fotos tomadas ayer del acristalamiento que han puesto entre las terrazas grandes de la parte superior, una de las partes traseras de la urbanización y una de las calles donde están empezando a poner farolas

saludos
 
L
libra
26/07/2007 13:20
Hola vecina (casita4)

¿la delantera te refieres a la que está en la última planta atravesando la buhardilla?

saludos

casita5
 
C
casita4
26/07/2007 12:59
la separacion de terrazas de la parte "trasera" va con un acristalamiento, pero me he fijado que la "delantera" va con valla metalica, quedando un poco mal.
Mirad en las fotos por si era asi o no.
 
R
rickycris
24/07/2007 16:59
La separacion de las terrazas de arriba es un cristal, que ya esta puesto, si lo quieres ver, en la terraza de uno de los q estan mas terminados, los q dan al descanpado, creo q es de los ultimos, cerca de la nueva carretera. Tb ya estan poniendo las farolas de la calle y adoquinando las calles interiores... la puerta de fuera, la de paso de personas, es como la del garaje pero metalica, o sea con rayas.. ya las estan colocando.. yo creo q las obras van muy deprisa no? creo q terminaran antes de marzo no?
 
L
libra
21/07/2007 18:43
hola a todos:

con respecto a la separación entre chalets, en una foto de la página de DICO se ve que en la terraza grande de la última planta hay como una cristalera o algo de plástico transparente entre terrazas, ¿esto tendrían que ponerlo? ya que lo ponen en su pñublicidad. Porque a la comercial le pregunté lo de la valla trasera y me comentó que lo que aparece en la foto es de las casas que dan a la parte
común a las otras no lo ponene así, pero supongo que la parte de aariba no tiene la misma excusa, ¿no?

saludos


 
L
libra
28/06/2007 13:36
Hola:

sobre todo a PachecoLopez porque voy a intentar comentar lo de su correo.
Según la página de DICO, hay una foto de la parte de atrás de las casas y parece que es con un muro y una valla (intentaré pornerla en imagenes). Lo mismo ocurre si vas a otra página (como ivive) que se están promocinando. También hay imágenes de la parte delantera.

¿no tendrían que hacerlo según su publicidad?

saludos
 
C
casita4
04/06/2007 11:41
Para todos:
Estan instalando una puerta de entrada en el chalet piloto, que podria ser la definitiva.Pasar a verla.
 
P
pachecolopez
23/05/2007 10:27
Hola a todos, nosotros hemos ido a informarnos respecto a la cocina, y no vamos a cambiar nada, te lo cobran todo aparte , si solo quieres cambiar la encimera te la vuelven a cobrar no te descuentan nada, y asi con cambios pequeños..........es un abuso, es carisimo, y ademas atienden fatal, te hablan de manera muy despectiva,muy agresivos, vamos que parece que te estan perdonando la vida, es un trato nefasto, pero es lo que hay, nosotros salimos muy decepcionados, y lo que dice nuestro vecino del nº 20 a no ser que cambies toda la cocina no te descuentan nada, pero claro eso es una pasta y como que con tanto gasto , no se puede.....ademas la cocina que nos han puesto es baratisima nos quedamos alucinados no llega a 2000 euros todo!! es flipante............bueno no me enrollo mas, por cierto sabeis algo de como van a poner al final la puerta del garaje???

Saludos para todos!

Eva y Miguel(nº 46)
 
P
pachecolopez
23/05/2007 10:24
Hola a todos, nosotros hemos ido a informarnos respecto a la cocina, y no vamos a cambiar nada, te lo cobran todo aparte , si solo quieres cambiar la encimera te la vuelven a cobrar no te descuentan nada, y asi con cambios pequeños..........es un abuso, es carisimo, y ademas atienden fatal, te hablan de manera muy despectiva,muy agresivos, vamos que parece que te estan perdonando la vida, es un trato nefasto, pero es lo que hay, nosotros salimos muy decepcionados, y lo que dice nuestro vecino del nº 20 a no ser que cambies toda la cocina no te descuentan nada, pero claro eso es una pasta y como que con tanto gasto , no se puede.....ademas la cocina que nos han puesto es baratisima nos quedamos alucinados no llega a 2000 euros todo!! es flipante............bueno no me enrollo mas, por cierto sabeis algo de como van a poner al final la puerta del garaje???

Saludos para todos!

Eva y Miguel(nº 46)
 
numero33
numero33
15/05/2007 16:54
por lo menos tendra a mi hija de 9..aunque con 119 vecinos muy mal se tiene que dar para que no haya una docena..salu2
 
V
villaporfin
09/05/2007 22:25
Hola a todos los valdeoreños.somos manolo,maria y raul del nº20,soms nuevos en el foro y queria aprobechar para saludar a mis nuevos futuros vecinos.Mi hijo Raul de nueve años pregunta si va a tener amigos de su edad.
 
P
pachecolopez
08/05/2007 16:24
Hola a todos ayer estuvimos por la obra y vimos que estan como poniendo lo del garaje en uno de los chalets, pero estan poniendo algo parecido a los chalets de la urbanizacion de enfrente, pero con muy poca altura, tampoco hace falta que lo pongan tan alto como lo de los chalets de enfrente, pero se estan pasando de bajo, nosotros lo vimos y no nos gustó nada, si alguien se entera de algo que nos diga algo, nosotros preguntaremos a Dico como piensan ponerlo definitivamente, pero segun lo estan haciendo queda fatal.
 
R
rickycris
24/04/2007 19:33
Hola a todos los nuevos vecinos! nosostros somos ricardo y cristina, y hemos comprado el chalet 78, esta en uno de los laterales de la zona comun de la piscina.La verdad que cuando fuimos a verlo nos encanto, lo unico que nos tiene un poco inquietos es lo de la variante oeste que pensamos que generará mucho ruidos a nuestras viviendas, y la otra inquietud, es la puerta del garaje. Dico parece aun no saber muy bien como será, nos dicen que es corredera hacia un lateral pero la cosa es que el domingo pasado fuimos a cotillear y cual fue nuestra sorpresa que estaban instalando una puerta en los chalets del final. El mecanismo parece ser un poco aparatoso puesto que puede quitar mucha vision a la entrada del chalet y afearlo, sabeis alo de esto?.un saludo, y estamos en contacto-.
 
P
pachecolopez
16/04/2007 13:39
Hola a todos nos hemos enterado de que se puede modificar algo en cuanto a los muebles de la cocina....alguien ha modificado algo?????como lo habeis hecho, y que habeis pensado modificar????

gracias
saludos
eva y miguel
 
P
pachecolopez
16/04/2007 13:31
Hola que es eso de la plusvalia????me puedes decir algo, es que no tengo mucha idea.....

gracias

saludos

eva y miguel
 
R
rflores
10/04/2007 22:51
HOLA
Nosotros hemos firmado el dia 8 de Abril, no hemos modificado nada, la plusvalia la pagan ellos, la contribucion del 2008 por ley también.....el resto del contrato es normal, fecha de entrega....etc
 
T
teazac
09/04/2007 21:29
Hola, Yo soy de otra promotora Araldis son los pisos que van cuasi enfrente del Hospi. A veces miro vuestros mensajes por que mis Hermano se compraron un Chalet de esta promocion, bueno lo unico que quiria comentar es que la semana pasada estuve por alli y estaban arraglando la zona de clorietas, limpiando, quitando escombro etc.
Un saludo
 
P
pachecolopez
09/04/2007 12:34
HOla a todos q tal???queria preguntaros a los que ya habeis firmado el contrato de compra-venta, habeis cambiado algo en el contrato o tal os lo dieron lo firmastesi???modificasteis algo???

responder pronto por favor!

gracias.
Saludos

Eva y Miguel
 
R
rflores
08/04/2007 21:48
Hola!!
Seremos propietarios del adosado nº11, no tengo muchos datos para contar pero esperamos informarnos en estos días, y ya os contaremos.
He leido que el servicio de limpieza es escaso, pero creo que al estar la zona sin recepcionar el Ayuntamiento no esta obligado ha hacer limpieza, pero al ser demandado por los vecinos mandan a los barrenderos de vez en cuando....pero ya os lo explicaré mejor, con más detalles cuando me den la información mas precisa.
Llevo muchos años viviendo en Valdemoro, y esta zona llegará a ser mucho mejor que la del Restón y que cualquier otra, los servicios irán llegando, además tenemos, en la glorieta de más abajo, la Concejalía de Medio Ambiente y Servicios de la Ciudad, que es un punto a favor nuestro para mejorar los servicios de la zona.
En fin me alegro mucho de poder contactar con vosotros, para saber cosas de mi nueva casita.
 
C
casita4
04/04/2007 17:13
hola a todos:
sobre lo que nos comenta pachecolopez referente a las puertas estamos deacuerdo en cerrar,en cuanto a cubrir la plaza de aparcamiento,la problematica radica en que eso entra en problemas de comunidad.
de la valla no sabemos nada por ahora y dico no aclara nada.
la promocion de al lado es "las villas" pero esta toda vendida,consultad los mensajes de copo2 que vive en ella.
 
P
pachecolopez
04/04/2007 12:40
Hola a todos q tal, nosotros somos una pareja que estamos mirando la promocion para comprar en cocreto el chalet nº 46, en esta semana lo decidiremos, la zona se va a revalorizar mucho, por todo lo que van a construir en los alrededores, el hospital, un hipercor, un colegio, etc.....nos han dicho tambien que despues de la ultima fila de chalets en esa parcela que sin nada ahora van a construir mas chalets.

En cuanto a lo de cerrar la urbanizacion yo personalmente soy partidaria de poner puertas con mandos y una pregunta que queria hacer, habeis pensado que poner en el patio de alante para cubrir la plaza de aparcamiento????


y otra pregunta la valla del patio de atras como va a ir???igual que las puertas del patio delantero ,las grises, o va ir con una valla de malla simple????

como se llama la promocion de los chalets que estan al lado???q tal llevais las obras ??

Nosotros tambien somos de Getafe lo digo por lo que he leido de los vecinos del nº 48, si al final compramos estamos casi al lado!!!de que zona de getafe sois?...

Sabeis si hay algun proyecto de poner algun supermercado cerca??´algun mercadona o alñguno parecido?????



bueno no me enrrollo mas,espero que me podais decir algo, que paseis una feliz semana santa!

Gracias
Saludos de Eva y Miguel.
 
C
copo2
30/01/2007 15:58
Poquito ser acerca de lo que tenemos alrededor, lo del centro comercial viene de lejos, algun comentario he oido acerca de un hipercor que pondrian por la zona del hospital pero nada en concreto.
De la variante oeste, pregunte en el ayuntamiento y como depende de la comunidad casi nada sabian, segun las noticias si enlazará con la a4, segun el curso de las obras aun no veo muy claro por donde. Lo que me temo es que dará cantidad de ruidos a nuestras casas, por las noches y los fines de semana, cuando la obra esta parada, se oye la A4 dentro de casa, a ver, no es un ruido que te impida dormir pero teniendo en cuenta que la a4 queda casi a un kilometro y hay cantidad de naves delante, no quiero ni pensar cuando inaguren la variante y a todas horas pasando camiones desde el parking que hay en la rotonda. En fin, ya veremos, lo mismo soy demasiado alarmista.

Lo que me preguntas sobre vivir este tiempo aqui, bueno, con los inconvenientes de una zona y casa nueva. En la comunidad de vecinos ha habido bastante problemas que aun estan sin solucionar y hemos tenido cantidad de reuniones.Respecto al ayuntamiento, tardaron 6 meses en darnos luz en las calles, ha habido problemas con la recogida de basuras, creo que no hay barrenderos, y si los hay, pasan poco, hasta hace unos dias no era posible contratar adsl, nosotros no tenemos licencia de 1ª ocupación, ahh y eso tenlo en cuenta, porque parece ser, que la urbanización no esta terminada por parte de Lanemman, que fueron quienes hicieron las calles, y legalmente, si no hay licencia de calles, por decirlo de alguna forma, no puede haber licencia de casas y eso puede retrasaros la entrega ; legalmente si no hay licencia se supone que no se pueden firmar esrituras.

Que no te asuste, a pesar de todo, nuestra zona, que ya llaman "la del hospital" ahora mismo es la mas demandada de Valdemoro, y se va a revalorizar un monton. Iran llegando los servicios y espero que no tardando mucho vayan retirando todos los escombros que hay por las calles, que es de verguenza. A pesar de todo, yo estoy contenta, nosotros antes viviamos en Madrid y pense que tal vez nos costaria mas el cambio y no, cierto es que dependes del coche para todo, tal vez eso sea lo mas pesado pero luego tienes otras ventajas.
Nuestras casas si estan todas vendidas por parte de la promotora, lo que pasa es que hay unas cuantas que las han comprado inmobiliarias y ahora las han puesto a la venta, pidiendo un dineral claro.

Yo visite vuestro chalet piloto para cotillear y aunque son menos metros que los nuestros, no lo parece, pienso que esta muy bien distribuido. Ademas, teneis muchas terrazas que siempre puedes añadir. ¿Y como es la urbanización? ¿Las calles las dejan cerradas? Ahora se aparca muy bien y me temo que segun os entreguen las cosa se complique, con eso de que solo tenemos una plaza de garaje...
 
N
nuestrolema
26/01/2007 19:50
Hola cuasi vecino! gracias por contestar. Nuestra promoción se entrega en marzo del 2008, esperemos que para esa fecha el Ayto. ya tenga en consideración la zona como una más del municipio, porque es cierto que está algo desangelada. Supongo que la puesta en marcha del Hospital, puede contribuir a ello. ¿Qué sabes acerca del supuesto centro comercial que van a construir cerquita? ¿y el enlace con la R-4? ¿enlazará también con la de Andalucía?, la verdad es que sería estupendo.
De la promo, tienen vendido más o menos el 50%, la verdad es que va despacito, no sé si será por la pasta que piden o qué...¿dices que en tu urbanización aún hay chalets en venta? o sin habitar...
La verdad es que vuestras casitas son muy chulas.
Considero que con el tiempo( o al menos eso anhelo), la zona quedará bastante maja y residencial, eso sí, aún le falta mucho color...eso me desmotiva bastante, pero poquito a poco se logran las cosas, no crees?
¿Respecto a transportes, mal no?
Si no es indiscreción...¿cuál es tu valoración de este año viviendo allí?.
Bueno, muchas gracias de nuevo por contestar y espero que "los futuros" se vayan animando a entrablar conversación.
Un saludo.
 
C
copo2
25/01/2007 16:00
Hola, vivo en las casas que estan al lado de las vuestras. Por ahora la cosa por aqui esta bastante tranquila, incluso en mi promocion hay unas cuantas casas vacias y eso que se entregaron hace un año.
De servicios en el barrio poca cosa, al principio no teniamos ni alumbrado y por ahora la limpieza de las calles deja bastante que desear, entre que no pasan barrenderos y la suciedad que sale de la obra... Esperemos que poco a poco se vayan mejorando los alrededores, que parece que hasta ahora el ayuntamiento solo se acuerda de la zona del reston.

¿Cuando os entregan las viviendas? Me da la sensacion de que no deben tener muchas vendidas porque apenas se ve gente paseando los domingos para ver como va la obra.

Pues nada, a ver si poco a poco se van animando tus vecinos.
un saludo
 

Fin del hilo
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