Soy presidente de una comunidad de vecinos y estamos decididos en cambiar de administrador que en este caso se ocupa de esas labor una gestoria.Mi pregunta es que pasos debo de seguir: Con que antelacion debo comunicar tal decision, y si se puede negar el administrador?—-
Tendrían que ver si tiene un contrato de prestación de servicios y atenerse a lo establecido en el mismo respecto a la duración. No obstante lo normal es que, la decisión de la Comunidad, se comunique por escrito, con un mes de antelación. El cargo de Administrador se nombra y rescinde mediante acuerdo de la Junta de Propietarios que se hace constar en el Libro de Actas de la Comunidad.
Nosotros le recomendamos que elijan a su nuevo Administrador entre profesionales colegiados y que se dediquen a esta labor con completa dedicación y no compaginándola con otras, como a veces ocurre.
Al Administrador hay que comunicarle que, reunidos los propietarios en una asamblea han decido prescindir de sus servicios para tal fecha y comunicarle que ya tiene elegida la persona que se va a hacer cargo de la Comunidad, cuyo nombre es tal y que se pondrá en contacto con él para recogerle toda la documentación. Preferible es que el cambio se haga entre el Administrador saliente y el entrante, haciéndose ellos responsables de la información que se traslada.
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