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L
lincesa
25/10/2007 14:44

administrador

1.387 lecturas | 14 respuestas
Teneís por favor el teléfono del administrador.
Gracias
 
F
FNB
07/11/2007 15:41
LA VERDAD ES QUE ENTRE LOS SERVICIOS QUE HAY QUE CONTRATAR POR LEY NO CREO QUE SE ENCUENTREN LA LIMPIEZA Y EL ADMINISTRADOR EN CONCRETO, YA QUE MUCHA GENTE NO LO TIENE.
ADEMÁS ME PARECE BIEN QUE SE PRESENTE UN PRESUPUESTO DE COMUNIDAD, PERO SI NO TENEMOS GARAJE, PORQUE SE METEN ESTOS GASTOS EN EL PRESUPUESTO PARA PAGAR DESDE NOVIEMBRE ????
Y TAMBIEN ME GUSTARÍA SABER DONDE ESTAN LOS 100 € QUE PAGAMOS EN LA FIRMA ????
Y CUANDO VA A SER LA REUNIÓN Y PORQUE EN LA CARTA DE 11 HOJAS NO NOS INFORMAN DE ALGO DEL GARAJE, QUE ES BASTANTE IMPORTANTE ???
NO CREO QUE SEAN NECESARIOS ENFRENTAMIENTOS, PERO HAY COSAS MAS IMPORTANTES QUE OTRAS Y NECESITAMOS UNA REUNION YA....
 
C
catalan
07/11/2007 08:29
Buenos días.
Querido FRANJOSE muchas gracias por tus explicaciones.
Creo, esto te lo digo desde el aprecio más absoluto, que la segunda de tus frases sobra.
¿Te imaginas que yo pusiera un correo diciendo que todos los vocales son unos cabr..., mamo..., ladro..., etc y que se están quedando con el dinero que dimos de fianza, que han contratado una empresa de algún amiguete suyo (o una empresa suya), que quieren contratar un conserje fijo porque será un pariente suyo y que además se están todanco los huev... y que son unos parasit...?¿te gustaría?.
Por la buena maracha del negocio vamos a intentar mantener un mínimo de respeto.
Qué tengas un buen día.
 
F
FRANJOSE
06/11/2007 23:31
HOLA. Primero os quiero decir que dejeis de decir tonterias sin tener NPI de lo que se ha hablado.Los vocales han sido elegidos para representar a los vecinos y ya que tanto os quejais que habeis echo hasta ahora, yo os lo digo, tirar escombros en la calle, aparcar los coches delante de la puerta peatonal, meter coches en el garaje sin tener licencia, tirar papeles, colillas y no recojer lo que ensuciais con las obras y mudanzas.
Por todo esto hemos tenido que pedir al administrador que solucione estos problemas que vosotros habeis causado, incluyendo convencer a la policia para evitar una sancion de 30.000 e y todo esto me lleva que por este comportamiento de los vecinos hace falta un conserge que controle todas estas situaciones y ademas tambien se encargara de trabajos de mantenimiento.En vez de quejaros tanto poner un poco de vuestra parte en mantener y cuidar la urbanizacion. Para vuestra informacion los servicios contratados hasta ahora solo son los obligados por la ley, la limpieza, el administrador, etc de momento estan a prueba y por ultimo se esta preparando una reunion en la casa de la cultura para aprobar entre todos los vecinos la contratacion de todos los servicios necesarios, asi que un poco de paciencia y en vez de quejaros tanto ayudar un poco que esto no es nada facil.
VOCAL DEL PORTAL 10.
 
C
CAranda
31/10/2007 20:40
Yo hoy e hablado con valdepelayos y me han dicho que ellos ya han entregado cuentas y que lo tendra el administrador o el presidente/secretario.
 
R
Ruca
31/10/2007 17:29
Hola a todos!
La carta que nos han enviado es una nota informativa, es decir, yo entiendo que se tiene que ratificar por la totalidad de los vecinos.
Lo del conserje creo que lo mejor sería subcontratar ese servicio ya que creo que el ahorro sería mayor que las bonificaciones que se obtendrían por la contratación directa.
Entiendo que han revisado varios presupuestos para cada servicio a contratar y espero que los van a presentar ante todos los vecinos, porque las decisiones las tenemos que tomar entre todos.
Tengo una duda, en el presupuesto no aparecen los 100 € que ya hemos dado cada vecino, dónde están?
 
C
catalan
30/10/2007 07:27
Yo iré a la asamblea a que me explicen las dudas que tengo. Si las dudas quedan aclaradas puente de plata y a correr. También iré a oponerme a lo del conserje si no me convencen de qué funciones desempeñará ese señor/a.
Por lo demás totalmente de acuerdo con AndresFL, porque no tiene que ser fácil.
Nos vemos en la reunión.Por cierto ¿cuándo será?.
 
A
AndresFL
29/10/2007 12:40
Yo soy vocal de uno de los portales, y estoy de acuerdo con vosotros, ya que no creo que yo pueda decidir por los otros 13 vecinos que viven en mi portal. Yo creía que nosotros le dábamos al administrador unas pautas para realizar un presupuesto, pero que luego ese presupuesto tenía que ser ratificado en asamblea de todos los vecinos. Espero que en la primera reunión queden todos estos temas aclarados y podamos evitar enfrentamientos prematuros entre vecinos.

Un saludo.
 
N
nurfra
29/10/2007 12:17
EvyRa, no creo que se hayan equivocado los vocales (ya que ellos no deciden), es una cosa que tenemos que decidir entre todos y hacer lo que diga la mayoría, no aceptar lo que estas 10 personas decidan, como ya he dicho antes
 
J
Juanjoy Raquel
29/10/2007 10:29
Estoy de acuerdo con vosotros, catalan y nurfra, respecto a lo del conserje, no se si hbran pensado en que esta persona debe tener vacaciones y tiene derecho a ponerse enfermo. ¿Qué hacemos en estos casos? ¿Contratamos a otra persona?, entonces.....¿Dónde está el ahorro? Por otra parte, en la carta dice en algunos puntos que deberán ser consensuados por la asamblea general. ¿Porqué otros no?
 
M
masoguista
29/10/2007 10:14
?Me gustaria sever si algun vecino le esta pasando lo siguiente ¿ ¡Yo estoy casado en vienes gananciales y todo esta a nombre de los dos . Piso agua. luz .gas telezono .Pero hoy llamo al aministrador para que venga el recivo de la comunidad a nombre de los dos . Y me dicen que no se puede porque su sistema informatico no se lo permite salvo un titular por vivienda... esto es de risa.....Me gustaria saver si esto es asi y si algun vecino le esta pasando lo mismo ....
 
N
nurfra
29/10/2007 09:18
YO LO QUE NO ENTIENDO ES PORQUE SE HAN TOMADO CIERTAS DECISIONES SIN HACER UNA REUNIÓN Y SIN EXPONER A VOTACIÓN. ME PARECE MUY BIEN QUE SE REUNAN LOS VOCALES Y QUE DECIDAN COSAS, PERO LUEGO LO TENDRÁN QUE EXPONER PARA VER SI ESTAMOS TODOS DEACUERDO. ¿PORQUE TIENEN QUE DECIR 10 PERSONAS, SI EN REALIDAD SOMOS 178? CREO QUE LO QUE HAN HECHO NO ES JUSTO NI TAMPOCO LEGAL. LAS COSAS SE HACEN CON VOTACIÓN Y SE ASUME LO QUE ACUERDE LA MAYORIA.
 
C
catalan
29/10/2007 07:09
Para llevarse 15000 euros, ¿alguien me podría decir cuáles son las tareas del conserje?. Si no limpia, no hace jardines, no recoge basura, no mantiene ascensores, ni piscina ni nada pues no entiendo para qué queremos un conserje.
Estoy totalmante en contra de la contratación de un conserje.
Nos comentan que es bueno contratar de forma fija para ahorrar dinero, vale, esto está bien, pero y si dentro de dos años el tí@ se acomoda y no mueve un huevo, ¿cuánto supone pagarle de indemnización por despido?. Recuerdo que este concepto lo pagaríamos tod@s. ¿NO sería mejor contratar un servicio que proporcionara conserjes, en caso de quererlo, y que si algún vecino tuviese una queja los llamasemos y nos proporcionaran otro?.
 
Milio
Milio
28/10/2007 18:20

La verdad es que es muy largo ; 11 páginas en su mayoría detalle del presupuesto de nuestra Comunidad: coste de mantenimiento piscina, agua-luz de la Comunidad, servicio de limpieza, conserjería, etc....

A mí me ha llegado hoy Domingo a mi domicilio de Planeta Neptuno, así que ahí la tendréis tod@s.

Bueno os pongo unos párrafos "interesantes".:

Cita:
En cuanto a la colocación de aparatos de aire acondicionado, por acuerdo unánime de la Junta de Vocales se establece como el lugar más adecuado en ls fachadas del edificio, debajo de las ventanas en viviendas de plantas altas con todas las conducciones, tuberías, canaletas y desagüegues por el interior de las viviendas, en planta baja a mínimo 2,5 m. de altura con iguales características. Atención, desde el exterior sólo puede ser visible la máquina compresora.

En cuanto al cerramiento de terrazas de cocina deberán efectuarse toda modificación respetando el color de los elementos originales y por supuesto cumpliendo estrictamente cualquier normativa existente en cuanto a ventilación de la vivienda.

En cuanto al servicio de conserjería, la Junta de Vocales ha solicitado del despacho de administracción la contratación "directa" de dicho puesto al objeto de beneficiarse de las subvenciones y reducciones existentes en contrataciones laborales, se estima el comienzo de dicho servicio para mediados de Noviembre.


Bueno un saludo chic@s y no os asusteis que los que más pagan son los del ático y son unos 75 €.



 
Milio
Milio
28/10/2007 14:13

El administrador se llama SIGLO XXI y están en la C/ San Antón nº 36 en Parla, el Tfno: 91 6644017.

A mí me acaba de llegar la carta ésta gente y por el desglose que hacen de cada vivienda entiendo que yo voy a pagar 55 €, aunque hasta que no lo vea no me lo creo.


Un saludo
 

Fin del hilo
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