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vallecas90
vallecas90
04/11/2009 16:00

GASTOS HIPOTECA

¿Cuáles son los gastos de la hipoteca, IVA y Notario que tenemos que pagar el año que viene?

1.265 lecturas | 3 respuestas
Hola,

abro un nuevo hilo para hablar de los gastos de la hipoteca, IVA, Notario... y todo lo que tenemos que pagar el año que viene.

No se muy bien cómo va, así que espero que alguien me pueda ayudar. A la firma de la Escritura tenemos que pagar, por un lado el 8% del importe de la hipoteca en concepto de IVA, eso lo tengo claro, ¿y los gastos de Notaría, Escritura de subrogación hipotecaria, inscripción en Registro...etc? alguien sabe a cuánto asciende o cómo se puede calcular? entiendo que para esos gastos nos pedirán una provisión de fondos y de ahí lo pagará la promotora no? 

Por otra parte, he visto muchos simuladores de hipoteca, pero ninguno para calcular una hipoca cualificada como la nuestra, ¿alguien sabe cómo se puede calcular? bueno sería aproximadamente, porque cuando hipotequemos nosotros seguro que habrá alguna variación en el irph.

Muchas gracias¡¡
 
vallecas90
vallecas90
04/03/2010 15:34

Hola a todos, hoy he hablado con la Comunidad de Madrid, para informarme sobre las ayudas a las que podemos optar comprando una VPPL, y me han dicho que NINGUNA, sólo el préstamo convenido (subrogación en el de la promotora).
He intentado hacer un cálculo de los gastos de la compra, excluido el IVA que es el 7%.......bueno, hasta julio que nos lo suban....., pero no he localizado ninguna página que calcule el precio para nuestro tipo de vivienda (creo que tenemos algún tipo de deducción en el impuesto de AJD y Registro, por eso no me sirven los simuladores que he localizado. Si alguien me puede ayudar....

Gracias¡

 
P
prlito
26/11/2009 10:23
Buenos dias

He preguntado por ahí a varias personas que han firmado hipoteca recientemente y me han indicado que los gastos de notario, registro etc pueden oscilar entre 2000 y 2500 €


Un saludo
 
M
martaynacho
11/11/2009 21:23


Hola,

Los préstamos cualificados son diferentes, el consejo de ministros aprueba los tipos de interes para cada año  (como los que tenemos nosotros). Podeis ver la información de este año en este enlace http://www.la-moncloa.es/ConsejodeMinistros/Referencias/_2007/refc20070330.htm#PlanVivienda
A veces no es tan bueno un préstamo cualificado porque este año LOS MINISTROS han tenido las LUCES de fijar unos tipos de interés muy por encima de lo que está pagando la
gente con préstamos normales.

 

 

Fin del hilo
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