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D
DanSanchez90
13/12/2018 09:34

Vallecas Singular III

13.191 lecturas | 38 respuestas

Buenos días,

¿Alguno se ha metido ya en la promoción de Vallecas Singular III? Sería bueno crear un grupo a los que ya estáis activos. 

 

Un saludo,

Daniel

 
E
EMX2
27/01/2021 14:19

Buenas tardes,

Estoy interesada en adquirir vivienda en esta promoción.

Me gustaría recibir información por parte de los vecinos de la situación actual.

Gracias de antemano! ??

 

 

 

 

 
D
DanSanchez90
01/06/2020 12:48

Hola Erika,

Claro, soy Daniel, ¡encantado!

Envía un email con tu nombre, apellidos, nº de móvil y piso reservado a este email: vallecassingular3@gmail.com

Un saludo,

D.

 
E
ERIKAGM
26/05/2020 01:54
Hola!!
Tengo contrato firmado desde diciembre, pero he descubierto este foro ahora.
Me gustaría saber si tenéis un grupo de whattsapp los vecinos de vallecas singular III y como poder acceder a él.
Gracias y encantada! ??
 
R
RicardoMH
24/03/2020 19:13
¡Buenas tardes! Las obras empezaron en enero y ya están vendidas el 94% de las viviendas, creo que el porcentaje restante corresponde a dos viviendas reservadas para minusválidos, de todas formas, podeis informaros mejor en la oficina que se encuentra frente al solar, en la misma Avenida Cabeza Mesada. El solar esta justo en el número 20 de la misma avenida.
 
N
nixmar
24/03/2020 18:54
Hola me podrías dar información de la promoción, cuántas vivienda son, la situación es enfrente del edificio gris? Un saludo espero contestación.
 
D
Desiii
03/03/2020 13:11

Buenas! Estoy barajando la posibilidad de acceder a un piso de la promoción Vallecas Singular 3. Me podrías facilitar información de donde ir a pedir información? Sabéis si ya ha empezado al obra?

Gracias!

 

 
R
RebeVallecas
22/01/2020 15:57
Buenas tardes a todos!! Estoy interesada en reservar una casa en vallecas singular III pero me da bastante miedito el tema de la cooperativa. Alguien que me pueda aconsejar a cerca de esto porfi. Y si tenéis grupo de WhatsApp lo agradecería porque por aquí me hago un jaleo ????????

Muchas gracias a todos
 
S
SILVIA_JONATHAN
14/01/2020 20:34

Buenas tardes a todos!

Nosotros hemos reservado uno de los pisos que quedaban disponibles. Me gustaría entrar en el grupo de Whatsapp del que habláis. Por favor, decidnos cómo hacerlo.

 

GRACIAS !!

Saludos

 
K
Kingorrote
11/01/2020 20:19

Hola! Mi pareja y yo también hemos reservado uno de los pisos que quedaban disponibles.. ¿ tenéis algún grupo activo de whatsapp para poder unirnos? 

Un saludo a todos! 

 

 

 
E
Enriquejf
19/12/2019 18:16

Buenas tardes, 

No nos han mandado de momento el contrato para poder verlo o firmarlo, ¿Sabéis el tipo de interes que se aplica a la subrrogación de la hipoteca?

 
V
Vicres
17/12/2019 10:23

Ya nos han informado que no quedan de las de 173K

 
E
Enriquejf
16/12/2019 20:27

Buenas tardes, 

Nosotros también hemos firmado ya, en el grupo de whatsapp que veo por el foro tampoco me deja entrar. ¿Teneis algún grupo activo para comentar los avances? Gracias.

 
F
FelipeRodriguez
01/12/2019 22:41

HOLA, QUÉ TAL ESTÁN? SOY FELIPE Y ESTOY DENTRO DE LA COOPERATIVA, YA HE FIRMADO, ALGUIEN CONOCE A EVA MARIA VAQUERO ORTIZ? ES LA QUE APARECE COMO FIRMA EN EL DOCUMENTO. HE ESTADO BUSCANDO ESTE FORO PARA LEER MÁS PORQUE EFECTIVAMENTE LOS COMENTARIOS EN GOOGLE DE ASENTIS SON BASTANTE DESANIMADORES, DE TODAS FORMAS, TENGO AMISTADES EN OTRAS COOPERATIVAS Y SIEMPRE HAY RETRASOS, EN ESTE SENTIDO, MIENTRAS NO HAYA NINGÚN TIPO DE ESTAFAS Y ENTREGUEN LA VIVIENDA EN LAS CONDICIONES PROMETIDAS, ME CONFORMO. SI ALGUIEN PUEDE INCLUIRME EN EL GRUPO DE WHATSAPP, SE LO AGRADEZCO. BUENAS NOCHES.UN PLACER Y SUERTE PARA TODOS.

 
V
Vicres
28/11/2019 09:23

Buenas.

Estamos pensando en adquirir una vivienda de vallecas singular III. Llevo llamando a Raquel 3 dias y no me contesta al telefono, el precio es muy bueno 173K, pero claro tampoco se si quedan disponibles. Cada vez que leo opiniones de Asentis es para echarse a llorar, teneis grupo de Watsapp para poder comentar detalles y de como os esta funcionando el proceso. 

 
M
Miriam_st
25/11/2019 10:08

Gracias Ricardo! He intentado meterme pero no me deja, no hay problema, ya me espero a que se cree el oficial. Saludos!

 
R
RicardoMH
20/11/2019 17:03
Hola Miriam, de momento ese es el grupo que tenemos hasta que nos metan en el oficial, que lo lleva el organo rector, métete si quieres y cuando esté el otro ya nos mudamos a él.
Un placer ;)
 
M
Miriam_st
20/11/2019 17:00

¡Hola! Acabamos de señalizar la vivienda y el próximo sábado firmamos. Raquel también nos comentó que las obras comenzarían en diciembre y que la entrega está estimada para verano de 2021. 

He visto en comentarios anteriores que hay un grupo de WhatsApp creado https://chat.whatsapp.com/GvtgAOtxwm3CoeAVQ2dxH7 si me pudieseis confirmar que este grupo es el “oficial” para poder unirnos y estar al tanto de todas las novedades os lo agradecería :) 

¡Seguimos en contacto! Saludos!

Miriam 

 
M
Mican
09/11/2019 22:29
¡Hola a todos! Acabamos de señalizar una vivienda, así que si todo va bien, estamos dentro. ¡Seguimos en contacto!
 
D
DanSanchez90
28/10/2019 10:21

Hola Laisa,

Si quieres envíame el nº de teléfono por mensaje privado y te agregamos al grupo de whatsapp que tenemos actualmente.

 
L
Laisa
26/10/2019 21:28
Hola, nosotros también hemos reservado una vivienda hoy en la feria con Raquel, llevábamos detrás de esta promoción un tiempo.
He estado leyendo el foro para ponerme un poco al día , pero me gustaría saber si hay grupo de WhatsApp.
A nosotros nos ha dicho Raquel que las obras se empiezan en diciembre y que la fecha de entrega es primer semestre del 2021.
Si alguien nos puede ayudar para saber más información ....
Gracias
 
P
pipoJc
25/10/2019 00:08

Buenas a tod@s mi novia y yo acabamos de hacer la reserva de uno de los pisos que quedaban, fuimos hace 2 semanas a la caseta de informacion y Raquel nos mostro los que habian y esta semana volvimos y ya habian menos, por lo visto solo quedan 4 que se los van a llevar manana a la feria inmobiliaria del Ifema, me ha dicho tambien que estan ya cerrando la fecha de inicio de obras y parece ser que es a principios de diciembre, ojala sea asi y todo vaya bien, siempre existen dudas, pero es que si no hay riesgo no hay ganancia.

Saludos,

Juan Carlos

 
D
DanSanchez90
21/10/2019 10:17

Tenemos uno con algunos que nos hemos conocido en el proceso, si quieres envíame tu nº de móvil por mensaje privado. Luego en diciembre intentaré crear uno con el 100% de los cooperativistas tras el acto que se hará poniendo “la primera piedra” :p

 
R
RicardoMH
10/10/2019 14:15
Muchas gracias. Pues si os parece bien voy a crear un grupo para el que quiera meterse, os dejo el enlace: https://chat.whatsapp.com/GvtgAOtxwm3CoeAVQ2dxH7
 
S
ssaturio
10/10/2019 14:05
En cuanto a la zona Ricardo. No creo que sea de las peores, te encontrarás con gente de todas clases, pero precisamente una mala zona como tal, no es.
Soy Sandra y también estamos metidxs en la promoción.
No sé si hay grupo, creo que no. Pero sería una buena idea!
 
R
RicardoMH
07/10/2019 13:52
Por cierto, ¿hay algún grupo de whatsapp creado ya para las dudas que nos puedan ir surgiendo entre nosotros?
 
R
RicardoMH
07/10/2019 13:47
Muchísimas gracias por toda la información, aunque seguiremos mirando con lupa todo, tu mensaje nos deja más tranquilos y nos saca de muchas dudas. Muchas gracias y un saludo.
 
D
DanSanchez90
07/10/2019 13:13

Hola Ricardo. En principio la obra ya se ha adjudicado (hay licencia de obra otorgada) y empezará en diciembre, se han aprobado los presupuestos con partidas de contingencia por si hubiese cualquier problema en la construcción y entra dentro del precio que se daba al principio, por lo que hemos visto no debería haber cambios en plazos ni en importes (esto es algo que puede variar con la obra, pero habiendo 3 edificios alrededor ya construidos, el terreno no debería suponer problemas). Al fin y al cabo, si entras en una cooperativa es sobre el presupuesto de todos los cooperativistas sobre lo que impacta si hay cualquier contingencia, ya sabes que la “inmobiliaria” que indicas no es dueña de la cooperativa, sino nosotros con nuestra participación por vivienda. No sé si te han explican bien este punto, probablemente sería bueno que preguntases de nuevo y revisases el contrato.

La gestora y la constructura tienen contrato con penalizaciones si no se hace correctamente o si hay demora y, además, hay auditorías externas de calidad que velarán porque los materiales que se usen sean los correctos, etc. Pero vamos, con eso siempre debemos estar atentos e implicados todos los cooperativistas para asegurarnos que todo va como debería, como en cualquier “empresa”.

En cuanto a las experiencias de otras construcciones, no tengo más información, solamente tengo información de esta cooperativa. En la página indica que hay dos construcciones recién terminadas o terminándose: en Villaverde y en Torrejón (y otras ya terminadas hace tiempo) quizá ellos te pueden dar más información de las calidades.

Un saludo,

 
R
RicardoMH
02/10/2019 09:33
Buenos días. Mi nombre es Ricardo y hemos dado la señal de reserva para un piso en Cabeza Mesada 20, pero me he puesto a leer opiniones tanto de Asentis, como de Altamira y la coop. Singular y he acabado muy decepcionado, asustado y con muchas ganas de echarme para atrás. Todos los comentarios se resumen en lo mismo: plazos de entrega con grandes retrasos, al final piden más dinero que el que se acordó o te paran la obra y las calidades distan mucho de las que te vende en un principio. ¿Vosotros sabéis algo más o podéis informarme un poco más? También he oido que hay mucha ocupación en el barrio y gente un tanto indeseable, pero paseando por esa zona en concreto no me ha parecido mala y se dice que la cosa ha mejorado bastante. ¿Nos podemos fiar de las condiciones que nos han dado en la inmobiliaria? Nos da mucho miedo perder tal cantidad de dinero.
Muchas gracias de antemano.
 
D
DanSanchez90
18/09/2019 10:22

Como actualización: han dado recientemente la licencia de obra (por lo que, en principio, las cantidades que se aportan ya están avaladas por el banco según la ley de Cooperativas y lo han actualizado en la página principal de Vallecas Singular III), y el próximo 26 de septiembre tenemos la reunión para avanzar ya todos los procesos siguientes.

A ver si terminamos el año con la obra adjudicada y empieza pronto :)

 
M
Mican
15/09/2019 10:43
Buenos días, ¿Finalmente fe has decidido a comprar? Nosotros seguimos dándole vueltas, sé que al final nos quedaremos sin vivienda, pero sin garantías me parece muy arriesgado. Si hay alguna información nueva, agradecería si lo ponéis por aquí. ¡Muchas gracias!
 
E
emvo
08/05/2019 21:50

Buenas noches:

Sigo dando vueltas a la posibilidad de entrar en esta promoción. Ahora tengo una pregunta, a ver si me puede contestar alguien, sobre la calificación definitiva como VPPL de estas viviendas. Teniendo en cuenta los plazos y que ya deberían haber obtenido la calificación preliminar, ¿han dado alguna garantía del cumplimiento de los plazos?

Pongo un enlace sobre el tema de los plazos:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Tramite_FA&cid=1142547097677&definicion=Autorizacion+Licencia+Permiso+Carne&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura&pid=1109265444835&tipoServicio=CM_Tramite_FA

Un saludo y gracia por adelantado

 
D
DanSanchez90
16/03/2019 12:56

En el contrato mismo se firman las calidades de la vivienda, por lo que en este caso no deberían aplicar esos problemas. Y, si sucediese, hay un contrato bajo el que pedir responsabilidades y compensaciones. De todas formas, en obras nuevas siempre hay que luchar todos los cooperativistas unidos para que todo salga correctamente, y hacerle un buen seguimiento. ¡Muchas gracias!

 
S
sergi_kin
14/03/2019 13:28
T
Tije
05/03/2019 16:40
Buenas tardes
Nosotros hemos adquirido una vivienda en enero. Hemos señalizado pero todavía no hemos firmado contrato.
Las aportaciones se hacen en una cuenta de la caixa a nombre de l cooperativa.
Actualmente en la caseta no se está atendiendo por problemas en la misma.
Según comercial de Altamira están buscando un local próximo a la parcela, para la venta de los mismos.
Supuestamente ya hay 7 vendidos según Altamira.
Pero en la pagina de la constructora quedan 7pisos.
La entrega es para 2021 .
Si alguno tenéis más información porfavor comentarlo.
Gracias
 
B
Bh87
17/01/2019 20:52

Buenas tardes!

Acabo de ver los mensajes pero he visto que DanSanchez90 ha resuelto muy bien vuestras dudas. Además, añado que efectivamente está en idealista y os dejo el Link: https://www.idealista.com/obra-nueva/82523983/inmueble/82524070/

Saludos!

 

 

 
D
DanSanchez90
17/01/2019 09:34

Buenos días,

Nosotros estuvimos investigando previamente, la promotora (Asentis) ya tiene otros edificios siendo construidos en Madrid, como el de Villaverde. El avalista y quien está poniendo dinero para el suelo de esta promoción es LaCaixa. Los avales no son legales hasta que se tenga la licencia de obra, que la darán en este Q1 de 2019, pero igualmente los importes que pagas son con IVA por lo que emiten factura, por tanto, deja rastro contable sobre el que luego se podrá reclamar cualquier evento si fuese necesario. La cooperativa está registrada, correcto. 

La promoción ahora está en idealista, en fotocasa y la lleva a cabo también la inmobiliaria Altamira: https://www.fotocasa.es/es/comprar/obra-nueva/madrid-capital/19457853

Ya han puesto una caseta de información en el suelo donde estará el edificio, hace poco lo estuvimos visitando de nuevo. Si tienes cualquier duda adicional yo volvería a hablar con Asentis o con Altamira para que las puedas resolver. 

Un saludo,

Daniel

 
E
emvo
14/01/2019 18:28

Buenas tardes.

Estoy estudiando seriamente la posibilidad de unirme a esta promoción pero no se como de “confiable” es la promotora. Tenéis información sobre ella? Ya han comprado el suelo?, se sabe que banco les avala? Los avales son globales o personales? la cooperativa está registrada? La verdad es que los régimenes a veces han dado muchos problemas y me asusta un poco. Habéis comprobado este tipo de datos y son fiables? En el foro de comprar de esta promoción hay quien no ha visto suficientes garantías (https://www.nuevosvecinos.com/vallecassingular3/5805576-compra), vosotros si qué consideráis que hay garantías? De hecho hasta hoy no ha salido la promoción en idealista.

Gracias por la ayuda

 
B
Bh87
12/01/2019 22:43
Hola!

Soy Beatriz y ya estamos metidos en la promoción Vallecas Singular III !
 

Fin del hilo
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