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aniyantonio
22/11/2007 13:02

Carta de Alcala 120

¿Cuáles son las condiciones de subrogación en Caixa Catalunya para Alcala 120?

789 lecturas | 10 respuestas
Hola a tod@s.
Ya hemos recivido la carta de Alcala 120 en la que nos informan de el fin de obra y que ya an puesto en marcha el proceso de peticion de permisos y cedulas.
Ya no queda nada!!!!
Alguno a pasado ya por caixa catalunya a ver que condiciones de subrrogacion tienen??

 
ivan fernandez
ivan fernandez
26/11/2007 08:35
Cuanto menos comisiones y dinero de más le dejes a un banco es mejor. Es de lo único que pueden vivir ellos. Por cierto y las condiciones de caixa cataluña no son tan maravillosas para ser una promoción y querer ganar clientes, aunque todo será negociar cuando nos llamen, no creo que quiera pagar dinero por cambiarme el nombre del préstamo. Yo negociaré si me dejan las condiciones más favorables que las de otro banco desde luego que la cogeré en Caixa Cataluña, pero no dejes de mirar otras cosas para poderlos presionar, esto es como todo.
 
P
PedroPino
23/11/2007 18:54
estudia también lo que escribo mas arriba. A lo mejor puedes subrogarte ahora a CC con el ahorro de 3000€ y el año que viene te llevas la hipoteca a caja duero pagando un gasto del 0,5% del valor de la hipoteca.
 
P
PedroPino
23/11/2007 18:51
A la larga si, pero ten en cuenta que dentro de 40 años, 18000€ no será lo que es hoy, y ahora que es cuando mas falta hace vas un poco mas desahogado ¿no?

 
ivan fernandez
ivan fernandez
23/11/2007 18:27
para mi la cuenta es la siguiente:

230000 a euribor + 0.25 en 40 años (caja duero) (1092.35€x480 meses= 524328€) ahora:
230000 a euribor + 0.5 en 40 años (caja cataluña
(1130.46€x480 meses= 542620€
diferencia final 18292€ MAS, al final de la hipoteca en CC
aunque quites gastos por subrogación al final ganas dinero, creo yo.
 
P
PedroPino
23/11/2007 11:47
La joven de caja madrid te da:

- 0 gastos de apertura.
- hasta 40 años.
- 3,8% los 6 primeros meses
- resto euribor + 0,39
- hasta 100% de tasación.

el ahorro de los 6 primeros meses es considerable.

Los gastos de abrir esta hipoteca sería de unos 3.000€ (y eso que no tiene comisión de apertura), frente a los 500€ que te cuesta subrogarte a la de CC, por lo tanto te ahorras de primeras 2.500€

Además, con la nueva ley hipotecaria, no te pueden cobrar mas del 0,5% del capital pendiente por llevarte la hipoteca a otro banco, lo que quiere decir:

- Te subrogas a CC y te cuesta 500€
- El año que viene te la llevas a otra entidad y te cobran 1500€
- En total hacen 2000, frenta a los 3000 que cuesta abrir una nueva.

Como veis no está tan claro si merece la pena subrogarte o no.

Por otro lado, las condiciones que te han dado, son las de subrogación en nuestra promoción o son comunes para cualquier cliente?

 
ivan fernandez
ivan fernandez
22/11/2007 19:39
que condiciones te dan en caja madrid. as hablado ya con ellos? yo por ahora lo mejor caja duero
 
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PedroPino
22/11/2007 19:36
es la mezcla de ganas de que nos lo den ya y el tener un trabajo de todo el dia delante del ordenador ;)

Nosotros no lo vamos a pensar mucho mas. De momento vamos a mirar la joven de Caja Madrid, y como segunda opción dejamos la subrogación a CC. A ver que nos ofrecen, lo mismo no está mal. Sobre todo calcular los gastos que supone abrir una nueva cuando subrogandonos nos los ahorramos.
 
ivan fernandez
ivan fernandez
22/11/2007 19:09
ok, intentaré mantener la calma aunque me parece que va a ser difícil, lo tenemos todo tan cerca, que ¿a quién no le apetece que se lo den ya?.
Nosotros vamos a optar por la hipoteca joven de caja duero, sólo para menores de 41 años.- No creo que caixa cataluña pueda mejorar las condiciones por mucho que negocies.
Pareces la gaceta de los negocios, tienes información de primera mano en todo, nos tienes super informados, muchas gracias.
 
P
PedroPino
22/11/2007 19:02
No nos pongamos nerviosos... En cuanto a Caixa Catalunya, llamé a la oficina del restón y me dijeron que o bien a finales de este mes, o bien a primeros de Diciembre se pondrían en contacto con nosotros. De momento están en plazo pero os aconsejo que empeceis a mirar otras opciones de hipoteca ya en firme.

Respecto a la visita de nuestros pisos, lo último que me dijo el comercial fué que seguramente los veríamos a primeros de Diciembre, pero que dependía de las zonas comunes ya que no querían enseñarlos con esto sin terminar.

En la web de Alcalá 120 han cambiado lo de entrega el primer trimentre por entrega en Marzo 2008, así que haceros la idea que hasta Marzo no nos lo darán.

Saludos Vecinos
 
ivan fernandez
ivan fernandez
22/11/2007 17:40
Nosotros también hemos recibido la carta pero ninguna llamada de ellos para entrar a ver los fallos, ¿no se supone que a finales de noviembre nos llamaban a todos?¿nos van a llamar al final cuando ya haya que firmar las escrituras?
 

Fin del hilo
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