Hola a tod@s:
Comentar unas cosillas:
Sobre la famosa valla esa que está rota, una pregunta: ¿la valla es de tu piso o está en las zonas comunes?¿y la valla es propiedad del piso bajo o es propiedad de la comunidad y el piso solo tiene un derecho de usufructo sobre la misma? Pregunto esto porque, en el caso de que la valla sea completamente tuya, la comunidad no tiene vela en ese entierro, y te tienes que buscar la vida tu solita, como llevamos tiempo diciéndote varios. Puede ser injusto, pero la vida lo es. En caso de que se trate de un usufructo (que me parece que no), igualmente te tocaría a ti pencar porque las reparaciones ordinarias y labores de mantenimiento le corresponden al usufructuario, es decir, el propietario del piso. Por lo tanto, en un caso o en otro, te toca pencar, así que vale ya de decir que aquí pasa todo el mundo, porque no es algo que la comunidad tenga ni la responsabilidad ni el deber legal de solucionarte.
Sobre la Junta, a nadie se le ha ocurrido hablar con la presidenta o el administrador directamente? porque esa sería una buena idea si lo que quereis es transmitirle vuestro malestar sobre el hecho de no haber celebrado todavía la junta. En cualquier caso, si se quiere incluir cualquier punto en el orden del día que en un principio no esté estipulado, no creo que haga falta mandar ningún burofax, sino simplemente dirigiéndose a la presidenta valdrá, ya que el Administrador elabora elabora el Orden del día, pero siempre con la connivencia del Presidente o Presidenta.
Además, si tanta prisa hay por hacer la Junta, reuniros el 25 % de los propietarios y solicitarlo por escrito, pero a mi me parece que sería absurdo, porque entiendo que lo que se está haciendo es preparar la Junta a conciencia. Si hacemos una con las cosas a medio aclarar y deprisa y corriendo no vamos a adelantar nada.
Esta es mi opinión, un saludo a todos.