colocacion de los aires acondicionados

Y porque no lo sacaste tu en la ronda final de ruegos y preguntas?????????

hola buenos dias....

soy un vecino del portal 3 llevo 2 años viviendo, estube en la ultima reunion de vecinos y como en todas las reuniones cuando termino me quede un poquito frio, por que no se trataron temas importantes como la colocacion de los aires acondicionados "yo todavia nose donde ponerlos" de los desperfectos que se hacen en las zonas comunes, roturas de las plantas, papeleras, etc... por parte de los niños y de los padres que se pasan el tiempo cotilleando en lugar de corregir alos niños, que al final son niños... no se hablo de las plazas de garaje ocupadas ilegalmente por la cara! por algunos vecinos (que todos sabemos quienes son) por las reglas que hay que respetar en las PISCINAS COMUNES!!!, que menudo veranito nos dieron el año pasado las mismas de siempre que son las que mas hablan, y tendrian que callar pero bueno cada uno hace lo que le apetece sin pensar en la convivencia de tod@s.

un cordial saludo y espero que este año sea mejor que el anterior para todos.

Pues la verdad es que se ha ido bastante de madre lo del aire acondicionado. Lo de la comisión que se creo por lo que veo solo ha servido para q este vecino coloque el aparato del aire donde le ha parecido,creo sinceramente q esto ya sienta un precedente y q se abre la veda para que cualquiera ponga el aire donde mejor le venga,sin tener en cuenta q vive en una comunidad.

Yo me apunto con mi voto negativo a la instalación del aire fuera de la instalación preestablecida y creo que se debería hacer una reunión extraordinaria solo para tratar este tema , ya que como se ha dicho antes esto puede desencadenar que las fachadas las empecemos a decorarar como mejor nos venga con tubos,canaletas,etc...

Por cierto,el vecino dicen ha entregado todos los permisos,yo q no estoy muy puesta en estos temas me gustaría saber donde los ha presentado¿En el Ayuntamiento?mas q nada quiero saber si al final es el Ayuntamientono quien es el aprueba la instalación del aire fuera de la preinstalacion.

Saludos

hola a todos,lo del aire acondicionado que ha colocado el vecino, se lo comente al administrador debido a las quejas recibidas,y parece ser que en alguna reunion se acordo que se iban a juntar unos vecinos para crear una comision, que acordara el sitio idoneo para colocar los aires de tal forma que no afectaran a la estetica de la fachada, teniendo en cuenta a aquellos que no pudieran hacer uso de las instalaciones por estas defectuosas, y parece ser que este vecino pertenece a la tal comision y por lo que me ha comentado el administrador este vecino ha presentado todos los permisos necesarios para colocar el aire donde lo ha puesto, porque era el sitio que le correspondia ya que sus instalaciones no son actas, diciendole que los tubos debia haberlos metido por dentro o por lo menos pintado las canaletas.

Yo si os digo la verdad desconocia esta "comision de vecinos",debio de crearse en alguna reunion en la que yo no estuve, este tema creo que se ha ido de las manos.

Yo creo que primeramente se deberia de hacer una reunión, e intentar que se arreglen las cosas porque creo que cada uno vamos a nuestra bola

Contar conmigo sin dudarlo. Me parece una iniciativa importante si queremos que las cosas se hagan como Dios manda.

Esto de la foto es el ejemplo de lo que no debe ser. Al menos haber disimulado y pintado las canaletas y tuberias, llevandolas por donde menos se vean.

¿ Esto es lo que de verdad queremos para nuestra comunidad?, llenar las fachadas de canaletas, tuberias y aparatos , cada uno donde mejor le venga en ganay mas barato le resulte.

¡No hay derecho que una minoria se imponga sobre la mayoria¡,

Me sumo a la iniciativa de Pedroju.

Tendriamos que reestudiralo  y  votarlo de nuevo y si sale mayoria de que no se monten fuera del sitio establecido, que la comunidad denuncie a los que lo hagan.

Para ver foto.

http://imageshack.us/photo/my-images/13/img061m.jpg/

Editado por Raymondo 22/02/2012 11:06

Estoy de acuerdo con esta propuesta. Cuenta conmigo.

Cada cosa en su sitio y un sitio para cada cosa, como debe ser.

Conozco comunidades que no tienen esta posibilidad y estan planteandose montarla asi, para no afectar a las fachadas, y aqui que ya lo tenemos, no lo valoramos y queremos ponerlos de cualquier manera.

Acertadisima iniciativa, yo me apunto.

Lo que no entiendo muy bien es la forma de comunicarnos, ya sea anonimamente o no.

Podrias concretar algo mas al respecto.

Segun parece, segun lo dicho por aqui por la presidenta,es posible que se haga alguna reunion extra antes de la ordinaria para tratar, algunos temas que ya se han apuntado , pues  no veo porque no se puede  incluir  este asunto en el orden del dia de esa reunion, antes de que haya mas instalacionesde AA.AA,  fuera de lugar.

Nos hemos reunido unos cuantos vecinos para reivindicar nuestro voto negativo haciendo un escrito sobre la instalación de los aires acondicionados fuera de su ubicación en la azotea. Por el art 17 de la ley de propiedad horizontal se requiere unanimidad en la comunidad vamos a pedir una nueva votación en la próxima junta si alguei quiere apuntarse que lo comunique por aquí y ya veremos como comunicarnos.

Pd para conservar el anonimato quien lo quiera conservar abrir una cuenta ej: pepitopered@hotmail.com para poder comunicarnos

Saludos

Obviamente siempre hay un grupo de vecinos a los cuales les llega el momento de que como los temas que les interesa no se solucionan como a ellos les gustaría o con la rápidez que requieren, deciden "ir por la calle del medio".

Finalmente se terminan saliendo con la suya, porque hay otro grupo de vecinos que prefieren la convivencia pacífica e intentan comportarse lo mejor posible en comunidad, ya que uno entiende que somos muchos y que si cada cual hace lo que mejor le parece a él, pues esto sería una anarquía y terminaríamos en una guerra vecinal auténtica.

Nosotros somos del tipo de vecinos, que se quedan perplejos ante la decisión de un vecino de saltarse todas las reglas y poner el aire acondicionado donde mejor le parece, porque como algún que otro vecino muy indignado dijo en una de las juntas "no pienso pasar otro verano en mi casa sudando la gota gorda", como si los demás no sudáramos...

También me encanta la cara que se me queda cuando mi vecino del bajo al llegar el buen tiempo, decide hacer sus barbacoas familiares tan tranquilamente, a pesar de saber que no se puede. Primeramente intentó camuflarla dejando puesto el toldo, pero no coló mucho, ya que eran las 11 de noche, y el humo se veía salir por un lado del toldo y por supuesto el inconfundible olor a chorizo y morcilla llegaba hasta mi salón. Me hubiera gustado cerrar las ventanas, pero en pleno julio yo también sudo y como todavía no tengo dinero para poner la instalación de A/A como se debe hacer, pues me aguanto.

Encima no me quejo, a pesar de que se ha pasado el resto del verano haciendo barbacoas y se me agudiza la cara de vecino tonto que ya tengo.

Y así con muchas cosas más, aquí uno no se queja por no terminar morado de la rabia y discutiendo y enemistándose con los vecinos, pero parece que de ello se aprovechan "los otros" y así poco a poco cada uno va haciendo lo que mejor le conviene.

Que creo que por un aparato que se usa 3 meses al año, no merece tanto la pena montar este tinglado, sobre todo teniendo una piscina para refrescarse. Luego serán los mismos que se quejen porque el color de las "pajitas" de las vallas no son iguales, o porque a un vecino le han puesto 1 tono más claro las contraventanas de su casa...

¿Yo tambien quiero saber quien te asesoro para borrar los post?¿y el por que? no se llamaria Ricardo....ejem

Eso no lo dudes

Ya veremos a ver que pasa con la legalidad  tan veraz con la que lo defiendes.

Edito de nuevo el post, porque le he dado a "citar" y veo que no sale la cita a la respuesta de Ivan Fernandez, a la que mas abajo me refiero y que decia::
"Yo estoy conmigo mismo".
 

Por tu respuesta,  era de esperar.  ¿Por qué has borrado tus post?.
Tu actitud no se puede calificar de otra manera que de insolidaria y asocial.

Yo creo que debieras de haberte comprado un chalet, y vivir solo y a tu manera, porque en comunidad se ha demostrado que no.

Todo lo que argumentabas, en tus post borrados, para justificarte a ti mismo el hacer lo que has hecho  no vale.

En primer lugar, ni siquiera lo has montado según  lo que acordó, la comisión de estudio que en su día se encargo de este tema.
Ni  siquiera te has molestado,  en al menos, para disimular, en  poner o pintar las canaletas del color de la fachada

Por otro lado dudo mucho que tu pre-instalación este mal, y aunque así fuera, lo que tenias que haber hecho es reclamar a quien te vendió el piso ,  igual que si fuese una gotera una puerta o una baldosa del baño.
Como ya he dicho anteriormente, el 95% de los que argumentáis que está mal la pre-instalación, es mentira, y por  eso, creo,  que se dijo en una junta, que por un precio (mas menos de 30 o 40 €), una empresa haría una revisión de la misma, y si estaba mal y la solución fuese complicada o imposible, quizás,  se podría CONSENTIR , QUE NO AUTORIZAR, el ponerlo en fachada.

Vamos a dejarnos de tonterías, el tema es que nos puede salir algo más caro instalar los aparatos  en su sitio, que en la fachada, y ya está,  tiramos por la calle de en medio y listo.

Siguiendo este razonamiento, y como también sale caro y cuesta dinero, cualquiera podría decir que no paga el jardín, la piscina, el pádel, el conserje , etc , etc,, hemos comprado lo que hemos comprado,  con todas sus consecuencias, y hay que afrontarlas, y si no pues se va uno a vivir solo o en otra comunidad distinta, pero no en esta.

A  mi juicio, no tiene comparación el daño NO SOLO ESTETICO,  SINO DE MOLESTIAS A LOS DEMAS VECINOS, con el que se causa por instalar el aire acondicionado  fuera del lugar previsto para ello, con el de que ,  por error o lo que sea,  a un vecino le pongan un aluminio de color ligeramente distinto en una contraventana.

Tampoco con el de que se cierren o no los áticos, ya que este,  esta  aprobado en junta y si se hace como está acordado no causan ningún daño, ni tampoco ocasionan ruidos y molestias a a los demás, si yo lo tuviera  desde luego  que lo cerraría, la envidia INSANA es mala consejera

.
Tienes razón en lo de que también los de algunos áticos  han puesto los aparatos de aire encima de las cornisas voladas, y aunque tampoco estoy de acuerdo con ello   al menos estos no “cantan” tanto como el tuyo.

Opino como Pedroju,  que dudo mucho que sea legal lo que has hecho, y haría bien en denunciarte,  aunque tengas todas las licencias de obras que tú quieras, pienso que no se puede dar una licencia de obra para algo ilegal, a  menos claro está, que les HAYAS OCULTADO EN TU PETICION, QUE EL EDIFICIO  TIENE  PRE-INSTALACION, para estos aparatos.

Y quiero acabar como siempre, haciendo una llamada a la sensatez y por la buena convivencia en comunidad  de los que aun no lo tenemos instalado, que nos sigamos  el ejemplo de Ivan  Fernández, creo que aunque nos salga algo más caro, (el gasto es por una sola vez),

deberíamos valorar en positivo, disponer de un sitio en el tejado para instalar estos aparatos, para no tener que soportar ni los daños estéticos, ni los ruidos y molestias que pueden ocasionar .

Al fin y al cabo lo que inviertas en el bien común de la comunidad, va también en beneficio particular de cada propietario de cara a futuro.

Siento haberme extendido tanto pero creo que el tema lo merece.
 

Hola,

Esta claro que en esta Comunidad todo el mundo hace lo que le da la real gana, se haya propuesto en la reunión o no. Se ponen los toldos de diferente manera, se cierran terrazas con distinto color del que es, se ponen rejas que no estan aprobadas, etc, vamos, una vergüenza. Yo me inscribí para que vinieran a revisarme lo del aire y aún estoy esperando que me llamen. Tambien se àprobó poner algo en la puerta principal por el aíe y las corrientes, o los sensores de los portales, se dijo que iban a cambiar las cerraduras de los portales, etc.....y sigue sin hacerse nada.

Yo no estoy por la labor de que se pongan los aires donde la gente quiera, supuestamente hay una instalación preparada, pero vuelvo a repetir, como aqui cada uno hace lo que quiere, pues asi va España.

En fin, una mierda.

Pues sabes lo q te digo Iván, q yo voy a sacar un tendedero por mi terraza para cada vez q salgas de casa veas lo bonitos q son mis gayumbos pq igual q tu, yo no tengo pq poner el tendedero dentro de una habitacion y asi nos jodemos todos, ok?.

Total, como veo q cada uno en esta comunidad va ha hacer lo q le sale de los huevos, pues yo no voy a ser el único tonto q haga las cosas bien. Y en la próxima reunión cuando me digan q quite mis plantas del poyete de la terraza le voy a mandar cerca,

Q aqui no vivimos solos, q vivimos en comunidad y estamos haciendo todos lo q buenamente nos apetece y eso no es así.

No voy a ir a tu casa a debatir un tema que no me compete, como tampoco has venido tu a la mía a preguntarme que me parecía. El certificado que te han dado vuelvo a repetir no te da autoridad para hacer lo que has hecho. Y claro como la gente aparca mal lo del ático ponen lo aires donde quieren pues tu no va a ser menos verdad? En serio ¿Por que no colocáis los compresores arriba, en su bancada?

Yo se de quien los ha puesto arriba y les marcha estupendamente.

O es que es mas caro ponerlo arriba?

Envidia, va a ser eso y mira si voy a indagar por que dudo mucho que sea legal, un permiso de obra se lo dan a quien lo pida no tiene nada que ver con que pongas tres metros decanaletas, hagas tres agujeros en la fachada y coloques un compresor, ya te digo que eso no se puede hacer.

Una pregunta tonta.

¿Tanto te cuesta haberlo puesto arriba en su sitio?

Habéis visto pedazo aparato han montado con sus canaletas en un 2 que da a la calle libertad.

Aquí cada uno hace lo que quiere según estoy viendo

Si eso no es legal abra que tomar medidas administrativas

Pues me parece muy bien...... pero luego no nos quejemos de que los problemas no se resuelven.

Lo que es ¡alucinante¡ desde mi punto de vista es que cuando subi el post del aire acondicionado tenia 142 lecturas y a dia de hoy y a esta hora tiene 323, lo han leido supuestamente 181 veces/personas , y nadie ha dado su opinion en ningun sentido, excepto Nikitaesasi, RALPHI e  Ivan fernandez y chatita28, que se olvidaba que ya la habia dado.

Creo que la opcion/propuesta de que una empresa revisara ltodas las instalaciones,que dio el administrador, para saber realmente las  que no funcionan es la correcta y el coste no era tanto comparado con el beneficio de cara a la comunidad  (Creo eran 50 €), no estoy seguro..

Seria interesante saber el resultado de aquellas listas que se pusieron para apuntarse a las revisiones en cada portal, ¿cuantos vecinos se apuntaron? ¿ si se ha llevado a cabo la revision o no? y si se hubiera realizado alguna ¿cual ha sido el dictamen?.

Desde aqui pido a la presidenta que se informe con el administrador y que por la via que mejor le parezca nos lo diga a los vecinos. Gracias anticipadas.

Editado por DRIVER6 26/09/2011 18:20

Yo estoy conmigo mismo.

x Ivan F, No me queda muy claro si lo que te parece alucinate es lo que yo digo o bien el que los aires se pogan en cualquier sitio, como pretenden esa minoria del 5% (si es que llega), a los que presumiblemente no les funcionaria o tendrian algun problema en la preinstalacion .

Yota bien estoy contigo Ralphi, sobre todo en los patios interiores seria infernal el rudo y molestias.

Te doy toda la razón. en una de las últimas reuniones q se hizo y se comento dicho tema yo ya dije q si alguien me planta un aire próximo a una de mis ventanas ( vivo en el esquinazo del portal 4 donde se puede oir todo) lo denuncio sin cortarme un pelo. Yo no tengo pq aguantar ruidos de los aires acondicionados de nadie pq las cosas se hayan hecho chapuceramente y como tontos plantemos la solución más barata y cutre q a la q podemos optar. Si hemos comprado unos pisos con unas calidades y unas instalaciones ( no precisamente baratos) lo mínimo es obtener aquello por lo q hemos pagado.

Y si aquel q quiera instalar un aire en la fachada pq le resulta más económico q en la zona acotada para ello, pues es lo q hay, si no q se hubiese comprado uno de los pisos de protección oficial de enfrente.

Apoyo y suscribo de principio a fin lo dicho por Nikitaesasi, y subrayo y repito un párrafo que considero acertadísimo..

“PERO QUE PASA AHORA! Que como sale caro instalarlo arriba, pues es mas facil ponerlo donde nos salga de los huevos,y las cosas no son asi, si sale caro pues no lo pongas y si no haberte comprado un piso mas barato o con instalacion completa.”

Hemos comprado los pisos con unas determinadas instalaciones, lease, preinstalación para climatización, piscina, pistas de pádel,  vestuarios , jardines, etc,  etc, todas ellas hay que usarlas y mantenerlas y si no están en las debidas condiciones habrá que repararlas, bien por nuestra cuenta o bien como algunas ya se han realizado a cuenta y cargo de la promotora de los pisos, de buen grado o bien denunciándolo( ¡¡como ya debíamos haber hecho¡¡).

Pero claro con la disculpa de que no funciona la preinstalación, (alguna habrá averiada, pero el 95% seguro que están correctas), es más fácil tirar por la calle del medio, y montarlo donde a cada uno le venga bien y sea mas cómodo, y de paso si es más barato pues mejor, si afecta o no a la estética del edificio de por vida, eso a algunos y aunque solo sean ese 5% como mucho, les importa una mierda y condicionan al otro 95% a aceptar los tan antiestéticos aparatos colgados de nuestras fachadas. ¿Cuántos edificios quisieran tener la posibilidad que nosotros tenemos de instalarlos en el tejado?, y nosotros lo despreciamos por un minimo 5% que,REPITO,quieren condicionar al resto.

Si se trata de abaratar y reducir costes, pues porque no cerramos la piscina, la pista de pádel, y ponemos cemento en lugar de césped, y ya puestos hasta quitamos el conserje, y a continuación nos quejaremos de que nos roban, hay que ser coherentes.

Independientemente de todo lo dicho, este asunto esta claro que aunque se apruebe en una Junta de Comunidad, es totalmente ilegal dicho acuerdo, si no es tomado por la totalidad de los vecinos, tal como nos informo el nuevo administrador, y que lo único que se ha acordado en junta es que la comunidad como tal no va a denunciar, pero que quede claro que cualquier vecino que se vea perjudicado, y seguro que lo habrá, puede denunciarlo con una mayoría de posibilidades de que le den la razón y haya le hagan desmontar la instalación al infractor.

¿Os imagináis 6,8 o 10 aparatos funcionando a la vez, y sobre todo en los patios interiores, el ruido y molestias que pueden ocasionar?, vamos para volverse loco, y hasta vender el piso.

Finalmente quisiera hacer un llamamiento al sentido común y a las normas de buena convivencia entre vecinos, pidiendo a ese 5% (si es que llega), que recapaciten, que aunque ahora, les suponga  un poco mas de dinero, lo consideren como una inversión a largo plazo por el bien del edificio, y también como no del propio, porque algún dia mas de uno podría querer vender el piso, y no seria lo mismo con todos esos “chismes” colgando a diestro y siniestro de las fachadas.
 

Pues si tienes toda la razon del mundo, pero como aqui vamos a nuestra bola y hacemos lo que queremos