Suscribo y me apunto a lo dicho por C55. No obstante creo que lo suyo seria ya que como dice C55, algunos de los temas son urgentes, lo mejor seria tratarlo en una junta extraordinaria y no aqui.
Y para no pensar de nuevo repito y copio a continuacion lo que le dije a Pedroju, en el post "Humedades en la pista de paddel". hace ya tiempo y que coinciden la mayoria con lo apuntado por la presidenta (C55).
"Bienvenido vecino.(por Pedroju) Se nota que hace poco que has llegado, pero creo que vas a tener que esperar cola, para tu idea.
Te voy a enumerar otras cuestiones que a mi juicio tienen mas prioridad, por ejemplo:
1.- Para resbalones los que ya ha habido en el pasillo-tunel de salida y entrada de la calle, ahy si que habría que poner algo para evitarlos, en invierno, ( ya lo comprobaras), eso es una pista de patinaje.(Hablado ya en junta)
2.- Poner una puerta intermedia que corte y evite las corrientes de aire y frio en el pasillo-tunel anterior.(Hablado ya en junta)
3.- Tomar una determinación con las puertas exteriores del garaje , que están mas tiempo averiadas que funcionando.(Hablado ya en junta)
4.- Una cosa que he leído aquí en el foro que alguien propuso y que me parece MUY INTERESANTE Y UTIL y que no creo que cueste mucho, se trata de poner unos ESPEJOS CONCAVOS, en la salida del garaje, porque cualquier dia nos llevamos a alguien por delante al salir.
5.- Automatizar las luces de escaleras y portales (zonas comunes) con detectores de movimiento.(Hablado ya en junta y hasta creo que aprobado).".
Y ahora añado.
Lo de cambiar las llaves de portales, no me parece adecuado, pasado mañana la perderá o se la quitaran a otro vecino y otro nuevo cambio, creo que no procede. Si hay mandos de garaje que no funcionan, lo suyo es que, el o los interesados , reclamen que se los cambien o reparen, puesto que deben estar en garantía
Respecto de las deudas de la constructora, es inadmisible, que a estas alturas, el administrador aun no las haya reclamado judicialmente como esta prescrito por la nueva ley de propiedad horizontal, para lo cual solo hace falta justificar la deuda con los presupuestos y actas de la comunidad, sin mas. Aquí veo algo de dejación de funciones por parte del administrador.
Respecto de los desperfectos comunitarios que tenemos desde el principio y cada vez mas acusados, digo lo mismo que en el anterior punto, pero ahora la dejación es por nuestra propia parte, o sea los vecinos, y claro tambien en la parte que le toca al Administrador en cuanto a que, cuanto menos trabajo le demos pues mucho mejor para el claro. ¡YA TENIA QUE ESTAR VALORADO POR PARTE DE ARQUITECTO Y DENUNCIADO¡, SE NOS VAN A PASAR LOS PLAZOS, y el arroz tambien.
En cuanto a los aires acondicionados ya he expuesto aquí mi opinión, y no voy a repetirla, únicamente pedir de nuevo cordura, buena vecindad, y APENCAR CON LO QUE HEMOS COMPRADO, y tal como lo hemos comprado, como en el matrimonio ,“ para lo bueno y para lo malo”.
Insisto, lo mejor una reunion extraordinaria cuanto antes.