Posible nuevo vecino Valle del Jerte

¿Qué debo saber antes de comprar un piso en el edificio Valle del Jerte?

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Hola, buenas tardes a todos, o buenos días, dependiendo de cuando leais este mensaje. El próximo miércoles voy a que me enseñen los pisos que quedan por vender en el edificio Valle del Jerte. Estoy muy interesado en ellos, y salvo "catástrofe" compraré uno. Me gustaría que vosotros, los usuarios de esta página, y de los cuales la mayoría ya tendreis el piso, me comentarais cosas de interes sobre los pisos y el edificio, consejos, cosas buenas y sobre todo COSAS MALAS Y POSIBLES PROBLEMAS que hayan podido surgirles con sus viviendas y que no se vean a simple vista.
He leido todos y cada uno de los mensajes del foro y aparte de las posibles contestaciones generales vuestras me gustaría saber acerca de los siguientes:
¿Está constituida ya la Comunidad de Propietarios?
¿El administrador ha sido asignado finalmente por Larvin?
¿El edificio tiene ya licencia de primera ocupación?
¿Tiene ya luz o sigue con la luz de obra?
¿Cuales son los pagos que hay que hacer?
¿cuales son los pagos al firmar las escrituras?
¿a cuanto asciende el pago de comunidad?
¿al final quien paga el IBI y la plusvalía?porque he oido que había problemas porque t obligaban a firmalo al comprador.
¿devuelven lo que sobra de los gastos de provisión?
¿que va a hacer el museo del jamón con sus plantas de garaje?
¿como sigue el tema de la preinstalación del aire acondicionado?sigue sin existir, hay proyecto para ponerla???
¿que es eso de que el patio interior es muy estrecho por un lado?
En principio esas son las preguntas. Pido disculpas si entre mis preguntas hay alguna que no tenga sentido o sea absurda, jamás he comprado una vivienda, soy novato en esto.
Espero no llegar demasiado tarde, y que todavía algún vecino visite esta página y sea tan amable de contestarme estas preguntas.
Muchas gracias a todos y espero vuestras contestaciones. Muchas gracias.Abel.