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AnayJoseM
09/10/2007 09:20

INFORMACIÓN INCORRECTA

¿Qué pasó con los 50 millones que se mencionaron en la conversación con Silvia?

773 lecturas | 7 respuestas
Buenas,


Yo hablé con Silvia ayer sobre este tema de los 50 millones y me dijo lo mismo que a Tignes. Yo insistí que Manuel del Sol me habia dicho otra cosa y que me lo habia demostrado con números la explicación. Le pedí que hablara con el y me volviera a llamar para ver como quedaba la cosa.

Ella habló con Manuel del sol del tema y le explicó lo mismo que a mi me había explicado hace dos semana.

CONCLUSIÓN, Silvia estaba equivocada, no es por defenderla pero también es verdad que lleva poco tiempo en la cooperativa y se tiene que poner al día de todo.

Ella se disculpó por el malentendido, podéis llamarla ahora y os dirá la información correcta.
 
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PMP
10/10/2007 13:59
No me puedo creer que nos vayan a variar el precio debido a las zonas comunes, es que no habian contado con ellos de principio? Hasta que punto es legal? Que pasa si nos damos de baja 20-30 personas?
Me parece increible que habiendo puesto 15 millones de pesetas (entradas mas pagares), luego ademas tengamos que poner 6 millones mas por problemas de financiacion y encima ahora suben los metros, pero por lo visto no los de nuestra vivienda sino los que corresponden a zonas utiles (entre ellos el local), Que sera la proxima sorpresa, vender el local comercial por dos duros para poder financiar los 36000 euritos de cada uno? Yo de esta gente ya me espero cualquier cosa, y cuando reciba los planos tendre que valorar si me interesa o perder los 2-3 años que llevo aqui apuntado y en donde he metido hasta el ultimo euro que tenia.
Voy a consultar en el foro de vivienda nueva a ver si el jurista nos puede decir algo, y si el modus operandi de esta cooperativa es el correcto.
Pido perdon por el tono de mi mensaje, pero creo que la mayoria estamos quemadisimos y flipando ante todas las noticias que van apareciendo, yo por o menos si lo estoy y maldigo la hora en la que me apunte en esta cooperativa, espero que todo sea una pesadilla y al final mi piso salga por 37-40 millones aunque en realizada lo tenga que escriturar por 25
 
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alimar
10/10/2007 13:14
Yo siempre entendí que hablaban de construidos y de hecho en los "planos de Topillo" (así he decidido bautizarlos), se veía claramente que los metros útiles eran los mismos y sólo aumentaban los construidos.

A pesar de todo, nosotros también estamos pensando en el poco futuro que le vemos a esto.

Con todo, muchos ánimos para todos.
 
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perejiles
10/10/2007 11:34
Perdonad pero en la reunión dijeron claramente que s´i que era coste adicional. Dijeron que había habido un problema de desfase y que ahora los pisos, mejor dicho, nuestra parte proporcional no estaba basada en 85.7 m2 construidos sino en 85.7 m2 útiles y que esto justificaba la subida. Si no recuerdo mal ahora los 85.7 m2 construidos se convertían en 100.7 construidos y los hábiles se quedaban en los 85.7 por los que firmamos al principio. Me pareció una manera muy cutre de meternos la clavada porque yo desde un primer momento asumí que se trataban de metros útiles y no construidos. Muy parecido al tema de los chalets que por arte de birlibirloque se convierten en terrenos y no en chalets construidos. En fin, podéis explicar que os contó Manuel del Sol?, yo he llamado y no me contestan. Saludos y gracias.
 
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EstherySeo
09/10/2007 15:19
Yo alucino!! Nosotros también nos metimos porque el piso salía "más barato" pero vamos si al final nos va a costar 50 kilitos creo que se los van a comer con patatas! Además supongo que casi todo el mundo ha tenido que pedir los 90.000 euros para poder dar la GRAN ENTRADA que hemos tenido que adelantar y seguro que casi todos como nosotros pensamos liquidar lo que nos quede de pagar con la hipoteca con lo cual creo que muchos de nosotros no podremos afrontar tanto dinerito así que a ver si es verdad y la semana que viene nos mandan los planos con el precio de cada uno y vemos a qué podemos optar, y claro, que también nos digan lo que hay que poner antes de la entrega de llaves porque esto es un sin vivir...
Yo pensaba pasarme por la gestora porque tengo muy mala suerte con el teléfono y no suele estar Silvia pero al final no voy a poder por lo menos esta semana así que a ver si es verdad y por una vez cumplen lo que dicen y nos envían los planos que ya es hora!!
Gracias a todos por la información y ánimo!!!
 
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alimar
09/10/2007 14:55
Buenas, lo primero disculparnos porque hemos estado fuera y todos los post desde septiembre nos han venido como avalancha. Estamos intentando entenderlo todo y nos está costando un montón. Vamos a reengancharnos otra vez, para quedadas y demás, y en cuanto lo entendamos pondremos algo que aclare y no nos vuelva más locos.

Un saludo vecinal (o eso esperamos)
 
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jpab
09/10/2007 10:26
Si es dinero que hay que adelantar, que es lo que me gusta pensar, pero no termino de creerme, en ese caso la hipoteca (prestamos cualificado creo que se dice si es vpp) que nos quedará será como muchisimo de 90000 eurillos, no?.

Al terminar los pagares habremos adelantado unos 93000, y con esta clavada extra mas o menos hay que "adelantar" otros 30000, en total habremos puesto en dinero por adelantado contante y sonante 120000 euros... no es una pasada de dinero? y sin terrenos, sin plusvalias por la venta de los terrenos, ni piscina, ni urbanizacion ni nada? A mí me parece muy raro adelantar tantisimo dinero, lo único que lo compensaría sería eso, que la hipoteca se quede muy pequeña pero no se porqué viendo la forma de llevar las cosas de la gestora me parece a mi que no va a ser asi, yo nunca he oido eso de "adelantar dinero" y que luego la hipoteca sea menor...
 
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AnayJoseM
09/10/2007 09:25
Conclusión de lo anterior.

los 36.000 euros es dinero que hay que pagar antes de la hipoteca, es como los 10.500.000 de pesetas que pagamos al principio y los 850 euros que pagamos cada mes,

Los famosos 36.000 euros es dinero que hay que adelantar, no es coste adicional.

TODO ESTO SEGÚN INFORMACIÓN DE MANUEL DEL SOL, director económico de la gestora.

 

Fin del hilo
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