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T
Tignes
17/02/2010 21:06

Preparando escrituras

¿Cuándo firmaré la escritura del préstamo con el banco?

3.003 lecturas | 22 respuestas
Hola,

Me ha llamado Carmen esta tarde y sorpresa, me ha pedido ciertos datos: Banco, Importe solicitado y poco mas.
Me dice que ya estan todas las licencias y estan preparando las escrituras.
Le he preguntado cuando firmaria. A mi me ha dicho que primera semana de marzo.

Esto empieza a pintar bien chicos. Que poquito quedaaaaa.
 
A
alexam
08/03/2010 10:05
Hola a todos.

 Yo tengo otra pregunta... A ver si me podéis explicar quien se hace cargo de la cancelación registral, porque el viernes entendí a Carmen que me lo iban a cobrar a mi y luego me lo reembolsaban, pero ahora me dice mi banco que no debería corresponderme a mí, que es cosa de la gestora...
 
V
vdelverso
08/03/2010 09:16
Hola, nosotros firmamos mañana... qué ganitas.
No, no hay instalación individual de gas en las casas. Como ha dicho Tignes, la instalación es colectiva para calefacción y agua caliente.
Es por eso por lo que no hay caldera en las casas.
Las máquinas del aire acondicionado, una encima del baño del pasillo y otra en el tendedero/terraza de cada casa.
Los cablecitos del salón que están al lado del termostato de la calefacción son para el termostato del aire acondicionado.
Sabéis si las calefacciones ya funcionan?
Os han arreglado todos/algunos/ninguno de los fallos?

Un saludo a todos.

 
T
Tignes
08/03/2010 00:08
Hola,

Me da que no hay gas individual en las casa.
Si hay gas comunitario, para el agua calinete, que es comunitaria, pero con contadores individuales, igual para la calefaccion, que va con una caldera comun, alimentada por gas y las placas solares.
Yo en la visita de fallos, dije que no tenia caldera, y carmen me conto esto.
Me consta que el gas comunitario ya esta dado de alta, al igual que la luz para el ascensor y portales...

Lo de los cables que dices, parece que es para que saques de ahi un punto de luz, que iria en serie con otro punto de luz mas adelante, en el pasillo. Cuando tengas luz, pono bombillas y ves a cual corresponde la llave de la entrada.  Los pequeños del termostato, si, son para el aire acondicionado, en el caso que lo pongas. La maquina va encima del baño, lo que no se es la otra maquina donde va, si cada uno en su terraza, o hay que ponerla en el tejado, o si te enchufas a una evaporadora comun...
Alguien sabe como va esto?

Saludos
 
M
marclidi
07/03/2010 18:23
hola, soy nueva en este foro, y soy de los que el viernes firmó la escritura de la nueva casa, quería saber si alguien sabe donde están los conductos del gas natural, porque yo he estado mirando en toda la casa y no encuentro las conducciones. En la documentación que Carmen nos entregó pone que para contratar el gas necesitamos tres copias del boletín de instalación del gas, pero en mi documentación sólo hay uno de agua y otro de luz, no aparece ninguno de gas. ¿será que no tenemos conducción de gas natural en cada vivienda?. Otra cosa en el hall, tengo en el punto de luz unos cables que salen del tubo negro y sin cortarsen vuelven a entrar por otro tubo negro, y no sé que finalidad tiene ésto, ¿tendré yo que cortarlos para poner la bombilla?. En el salón, al lado del termostato de la calefacción también tengo 4 cables muy finos que no sé para que son, ¿podrían ser para el tema del aire acondicionado?
Saludos.  
 
R
rossy
07/03/2010 14:30
Pues nuestro piso es letra E, y, a parte de la chapuza del armario, tenemos una viga en medio de la pared donde debería ir el cabecero de la cama, que no vamor a poder meter una cama de 1,50. Un desastre, vamos
Saludos
 
D
diyan
07/03/2010 10:58
Hola a tod@, nosotros somos unos de los afortunados que firmamos el viernes y ya hemos podido entrar en nuestra casa. Lo pero, cuando subimos a los trasteros y la salida a la terraza tiene una humedad impresionante al igual que algunos de los trasteros que están mas certa de la entrada, hablo del portal B.
Nuestro piso es la letra C y la chapuza que han hecho con el armario en L es monumental, han quitado "solo" un lado y lo han metido hasta el fondo con lo que para coger algo de dentro, te tines que meter en el armario.
 
P
PMP
03/03/2010 18:07
Hola,
Yo la haré con cajasegovia y me han llamado hoy para que vaya a firmar el viernes.
Un saludo,
 
T
Tignes
03/03/2010 17:56
Hola,

Yo voy con Caja Segovia, y aun no me ha llamado. Imagino que habra gente igual? La he llamado yo, pero ha sido imposible hablar con ella.

Es cuestion de dias ya.
s2
 
T
trolin
03/03/2010 10:55
Buenos días,
Los primeros que firman son los que se quedan en Caja Segovia, mañana y pasado ya hay gente que lo hace, yo que me voy con el Santander tengo firma en martes 9 ( a mi no me llamó Carmen sino que yo llame).
Ya es el principio el fin.
Saludos.
 
E
EstherySeo
03/03/2010 10:41

Buenas noticias!!!!!!! 

Me llamó ayer Carmen y me dijo que firmo mañana a las 11.00!!! 

Saludos!! 

 
R
rossy
03/03/2010 09:16
Hola ¿Han llamado a alguien para ir a firmar las escrituras?
¿Tenéis alguna novedad?
Saludos.
 
A
alexam
02/03/2010 16:13
Hola a todos de nuevo. Vdelverso tenía (y tiene) razón, el sexto de la esquina del portal B de 3 dormitorios (el mío es el de 2, mirábamos ventanas distintas) tiene las dos ventanas abiertas. Una de ellas al menos tiene la persiana algo bajada, pero la otra esta completamente arriba. He llamado a la puerta del local, que es donde ha estado el guardia siempre, pero no había nadie.
 
A
alexam
01/03/2010 18:06
Sí, sí, es mi piso. Yo tambien pase el sabado por la tarde, sobre las 8, y no vi la que dices del sexto, supongo que estaría entornada y me pareció cerrada. Lo que no entiendo es a qué esta entrando quien sea a los pisos, y mucho menos que se dejen las ventanas abiertas.

 Saludos
 
V
vdelverso
01/03/2010 10:37
No sé si es tu piso o no, en el portal B, o sea el 24, han estado las ventanas del salón de las plantas 6 y 7 abiertas. El sábado seguía abierta la ventana pequeña del salón (la que da a la torre negra) las del 7º estaban ya cerradas.

Un saludo.
 
A
alexam
28/02/2010 00:06
 Bueno, he pasado esta tarde y no he visto ninguna ventana abierta, por si alguien mas se había quedado preocupado. Lo que sí he visto es que en la parcela siguiente a la de Mercadona han empezado a levantar el LIDL del que habló rossy hace unos meses.
 
A
alexam
27/02/2010 05:13
En serio!!?? Pues o era el jueves 18, que fue mi tasador y dio la casualidad de que lo viste tu, o se han dejado la ventana abierta... A ver si me puedo pasar mañana y lo veo, que esa es mi casa!!!!
 
V
vdelverso
26/02/2010 09:33
Si, de los radiadores y de las ventanas abiertas que se han dejado en esta última semana.
El otro día me pasé y ví que el 7º piso de los esquinazos portal B tenía las dos ventanas del salón abiertas de par en par y con las persianas subidas. Menuda gracia.

Un saludo.
 
T
Tignes
25/02/2010 22:36

Hola Lurom,

Las humedades que han salido en algunos pisos no son debidas al lluvia o filtraciones, sino que se deben a una mala instalacion de los radiadores, que en algun caso tiene fuga, y produce un cerco de humedad. Alguien colgo alguna foto con lo que les salio.

Yo pedi ver el piso hace un par de semanas y me dijo tambien que imposible, que estan con la licitacion de la constructora, que debe ser como ul visto bueno que da la coperativa a cada piso, para poder firmar el fin de obra.

Saludos

 
L
Lurom
25/02/2010 19:16

Yo he hablado con Carmen hoy y me ha confirmado que sería seguro para la segunda semana de Marzo. Nos irán juntando lo más posible para que firmemos en el menor número de días. Al solicitarle las llaves para ver el piso con la excusa de tomar medidas me ha dicho que es imposible porque todavía no las tienen ellos y que debería esperarme a firmar. ¿os ha pasado lo mismo a vosotros? Yo realmente quería comprobar que no había problemas de humedades debido a las últimas lluvias. 

 
A
alexam
25/02/2010 16:54
Yo hablé ayer con Carmen, porque uno de los datos que me pedía el banco es la fecha de firma, y tambien me dijo que la segunda semana. A ver si tenemos suerte y nos vamos viendo en 10 dias...

Editado por alexam 25/02/2010 16:56
 
G
gorjav
25/02/2010 01:12
Buenas vecinos, el lunes estuve en la cooperativa Santa Gema, y hable con Carmen, y me ocmento que la licencia de primera ocupación ya la tenian, pero que no iba a dar tiempor para poder hacer todos los tramites para la primera semana de Marzo, que en esa semana nos irian llamando para citarnos para la segunda y empezar a escriturar......

Así que ya queda mucho menos......
 
V
vdelverso
18/02/2010 11:58
Han llamado a alguien más?
Sabéis si están llamando por orden de cooperativista?

Saludos.


 

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