Asamblea General

De acuerdo en acelerar el proceso de elección de vivienda.

Imagino que este verano unos nos iremos fuera(si la crísis lo permite)y otros nos quedaremos,por quincenas o un mes entero como mucho,por norma general(aquel que tenga más de un mes de vacaciones remuneradas que me diga donde trabaja para ir echando el curriculm)jeje.

Creo que nos podemos poner de acuerdo en asignar fechas con cierta flexibilidad,y posibilidad de delgar en terceros la eleccíon de la vivienda.

Cuanto antes se sepan los pisos que quedan libres para la incorporacíon de nuevos socios,mejor para todos,la cooperativa se completa antes,más ingresos,más liquidez,etc,....

Propongo abrir un nuevo tema de debate en este foro ´´elección de vivienda"para tratar este tema y apartarlo de lo que fue la asamblea general.

PD:Gracias a Mariano y a los demás componentes de la Junta rectora que se presentaron voluntarios.Creo que hay que tener valentía y ganas.Todo mi apoyo y respeto a su decisión de asumir estas funciones sin recibir "nada" a cambio.

Un saludo.

Estoy de acuerdo en que se debería hacer así, podríamos hablarlo con Mariano y se debería ir citando a más personas cada día y poner una lista para saber con la suficiente antelación qué día le va a tocar a cada uno para que nos podamos organizar, o sino avisar a algún conocido para que acuda en su lugar. Lo que, en mi opinión, carece de sentido, es esperar tanto tiempo para elegir, ya que también se retrasa la venta de los pisos restantes, porque no nos interesa engañar a la gente y decir que el piso al que puede tener acceso es un 4 cuando en realidad es un primero, por ejemplo, por eso sería necesario saber todo ya.

Un saludo
Fede

A mi parecer si están los planos definitivos no habría por qué tener problemas en elegir piso y lo haría en el mes de Julio, aunque pueda estar algún cooperativista de vacaciones, siempre en todo caso comunicando la elección de los mismos a la GESTORA.

Expongo los motivos del porqué pienso que se podría hacer ya (repito, siempre que los PLANOS sean los DEFINITIVOS) y cómo se podría proceder a ello:

- Pongamos que desde el día 5 de Julio se hace un listado de los 44 cooperativistas aprox que somos y se cite a 4 cooperativistas por día que eligen piso. Cada día al finalizar la jornada se escribe un mail con los pisos ya elegidos, para saber cuáles quedan disponibles para el dia siguiente a los que le toquen.

*DIA 1 (5 de Julio) del número 1 al 4.

*DIA 2 (6 de Julio) del número 5 al 8.

*DIA 3 (7 de Julio) del número 9 al 12

.......etc etc y así por orden cada uno sabrá que día le toca elegir.

- Salvo los 10, 12 primeros más o menos que tendrán opción a áticos, el resto de pisos son plantas TIPO, es decir, 4 pisos de 3 dormitorios y 2 de 2 dormitorios en cada planta todas por igual, y por tanto cada uno sólo tiene que pensar que orientación prefiere y que planta. Se lleva unos cuantos pensados para elegir de los que estén disponibles para cada día y se confirma (sería mejor presencialmente) o por teléfono igualmente.

- Una vez que elijamos piso, ya se sabrá cuantos hay libres, y cuáles son exactamente los que quedan para ir intentando cerrar la promoción en cuanto a cooperativistas se refiere.

Como os digo es mi opinión nada más, quiero hablar esta semana con Adrián para que me cuente cómo lo están pensando hacer y si los planos ya no se van a tocar más.

Saludos. Pablo
 

Hola, fede.

Creo que sí se votó como tal, el que se decidiera en la próxima asamblea el modo de elegir la vivinda, ya que se comentó, con acierto, que ahora con las vacaciones es complicado que todo el mundo esté disponible cuando le toque elegir.

Lo que comentas de que se comunique la elección a otro o al presidente no me parece válido, ya que el piso que puedes querer tú, ya esté elgido y esas personas no tienen derecho a elegir el piso que mejor les parezca en tu lugar. Tampoco se puede demorar la elección del resto si tienen que contactar de nuevo.

De todos modos, supongo que nos enviarán el acta o lo publicarán en algún sitio donde lo podamos consultar.

Un saludo.

Hola a todos,

Pensando en lo que me dijísteis sobre la asamblea, el tema de aplazar la elección de las viviendas para después de verano, ¿fue un tema que se votó?

Porque yo personalmente creo que se puede ir haciendo ya sin tener que esperar tanto tiempo, y si alguno no pudiera acudir podría notificarle su elección a la gestora o al presidente...

Un saludo

Fede

Muchas gracias a los dos por ponerme al día.

Un saludo

Hola, buenas tardes.

Bueno lo más importante fueron, a mi entender, que aprobó el nuevo  consejo réctor de la cooperativa.

Está formado por el presidente (Mariano), la vicepresidente (Mariví), la interventora (Dori), la secretaria (una chica joven, no recuerdo el nombre) y el vocal (Carlos)

A partir de ahora serán ellos los encargados de "llevar el peso" del papeleo, negociaciones así como asegurarse de que nos informan, de que las cuentas están correctas todo eso que hasta el momento venían haciendo los que idearon la cooperativa.

Y también que se decidió postponer hasta después del verano la elección de vivienda, y que ésta se haría en una asamblea extraodinaria por orden de adhesión. Parece que así será más rápido porque el intento que se hizo fue caótico los números no avanzaban

Y así que sea fundamental, creo que eso es todo.

Un saludo.

Buenas tardes vecinos,

Os escribo porque ayer me surgió un imprevisto importante de última hora y no pude asistir a la asamblea.

Me gustaría que por favor me comentárais los puntos que se vieron y las conclusiones a las que se llegaron para ponerme un poco al día.

Muchas gracias

Fede

¡Muchas gracias por la aclaración Villadiego!

Mañana nos veremos por allí.

Un saludo

Hola vecinos:

En relación a lo que ha preguntao fede comentarte que hacen 2 convocatorias porque en primera convocatoria tiene que haber un número mínimo de vecinos para poder celebrarse y la 2 convocatoria es por si alguien se retrasa o si estan todos los que son se celebra la reunión,por que e 2ª convocatoria no hay mínimo de vecinos, pero eso se hace siempre en todas las reuniones sean de vecinos o en juntas de accionistas.

Un Saludo

Hola a todos,

Quería preguntaros una duda queme ha surgido leyendo la carta acerca de la asamblea. ¿Cómo es que hay una primera convocatoria a las 6 y otra a las 6:30?

¿Es que no vamos a estar todos juntos? ¿Hay que llamar a la gestora para apuntarse a una u otra? Porque es que no entiendo cómo va ni cómo es que hay dos convocatorias...

Muchas gracias a todos

Buenas noches:

En primer lugar decir que ya he recibido la carta certificada remitiada por la cooperativa,convocándonos para el día 21 de este mes a las 6 de la tarde para la reunión de la asamblea general,imagino que como tod@s vosotr@s.

Por otro lado,creo que quizás lo mejor sería elegir los puestos de responsabilidad mediante votación,secreta o a mano alzada,previa presentación de los candidatos voluntarios.

Creo que cualquiera de nosotr@s, contando con una buena dósis de sentido común y ganas de hacer lo mejor posible por tod@s,es apto para ocupar los puestos de responsabilidad.

Que duda cabe,que gente que entienda de números o temas relacionados,aparejadores,administrativos,etc,,,serían los ideales para llevar dichas responsabilidades,o asesorar a los que se animen a asumir dichos cargos,por ejemplo.

Es mi opinión.

Saludos vecin@s, y a ver si animamos un poco el foro,que parece que lleva unos dias un poco apagado,imagino que por obligaciones y vacaciones varias.

buenos días a todos.

Estoy con Mariano en que tienen que ser cooperativistas los que ocupen esos puestos. El de director yo creo que no hace ninguna falta, ya que como comentais ya hay una gestora que se encarga de eso y nos pasa una factura.

Que es un tema delicado está claro, no solo porque no deja de ser una responsabilidad grande, sino porque ya sabeis que nunca llueve a gusto de todos. Pero yo creo que si todos colaboramos un poquito la cosa puede ir bien y por el momento la gestora está llevando bien la gestión (valga la redundancia) y está cumpliendo mas o menos con las fechas previstas.

Vuelvo a reiterar en que tampoco yo tengo ninguna experiencia en esto, como prio, pero que conteis conmigo si tengo que ocupar algun puesto.

un saludo.

Mariano, no dudes que se hará el esfuerzo de trabajar por adelantado para pedir permiso y no faltar el dia de la asamblea. El problema de entre semana es si toca viajar ;-)

En cuanto a los puestos de la Junta habría que asegurarse si deben ser cooperativistas todos o pueden ser externos, porque aunque a mi me gustan las cuentas, el tema del dinero es muy delicado.

Por lo que se hablo anteriormente: Director (externo), Presidente, Vicepresidente,secretario e interventor (cooperativistas). Que la gente vaya posicionándose y yo en caso de no haber voluntarios, estoy dispuesto a ocupar alguno, pero tengo que decir que experiencia en ello no tengo ninguna.Y por supuesto, decir, que a pesar de los nombramientos, que todos estemos dispuestos a ayudar si supone mucho trabajo extra.

Saludos.

Muchas gracias por la informacion. Me mantendré a la espera de la carta. Parece entonces que primero será la visita, después la asamblea, y ese día nos contarán como haremos para la elección de vivienda.

Prefería un fin de semana tb para la Asamblea, porque un lunes a las 6 lo normal es estar trabajando, en fin.

Gracias Susma, a mi me han confirmado que es el 21 a las 6 en primera convocatoria y a las 6 y media en 2ª, que tampoco me había llegado el correo.

Oido cocina, gracias susma, tambien por fin me ha llegado.

Buenas noches:

Hoy sobre las 20:30 he recibido mail de la gestora informando de que ya se nos ha mandado la carta informando de la asamblea general,que tendrá lugar el día 21 de este mes.

Para el conocimiento de tod@s,y especialmente de aquellos a los que por lo que fuese no les haya llegado el correo.

Un saludo.

Si tambien he intentado hablar con ellos hoy y me fue imposible. Entiendo que somos muchos y que a lo mejor los saturamos pero por otro lado ellos deben de dar informacion cumplida de todo lo que hagan, ya que todos nos jugamos mucho, mañana lo intentaremos a ver que pasa.

Hola, gracias por lo de la asamblea:

A mi tampoco me ha llegado ningun correo, a ver si logro hablar mañana con ellos.

GRACIAS

Hola, ¿alguno de los vecinos tampoco le llega el correo?, es que estoy leyendo el foro y no se nada del dia de la visita ni lo de la asamblea, mañana llamare para ver que es lo que pasa. El tema de los 6000€ sabemos algo de cuando pagamos el resto y si al final se compro el terreno.

Gracias.

Buenas tades a todos.

Gracias por la info de la asamblea.

Susma, lo que yo he hecho es sacar dos copias (una para mi y otra para mi acompañante) y rellenarla a mano, firmado cada uno la suya y lo que entiendo es que hay que llevarla a Valdebebas y darla alli a la gente que gestiona las visitas.

Un saludo

Hola a todos.

Lo primero gracias por la información sobre la asamblea villadiego, sobre el pdf entiendo que hay que llevar uno por persona que vaya relleno y firmado y luego lo recogerán en Valdebebas (alguien que haya hecho la visita ya que lo confirme)

Un saludo a todos.

Buenos días:

Muchas gracias por la información Villadiego.

Pues estupendo entonces.Primero asamblea para conocernos y al día siguiente visíta a la parcela.

Por cierto,sobre el PDF que nos adjuntaron en el e-mail,¿alguien sabe si debemos rellenarlo nosotros,es decir,cada cooperativista de forma particual con sus datos y los de su posible acompañante, o la gestora rellena unos en el nombre de todos los socios?Es que yo he intentado rellenarlo para reenviarselo .pero el documento no me deja escribir sobre él.

Un saludo a tod@s

Hola vecinos!!!!

Sólo deciros que he hablado con Maria, me ha comentado que al final la asamblea será el jueves 17 o el viernes 18, esta tarde nos mandarán un correo a todos para que nos vayamos organizando y también nos mandaarán la carta.

también me hadicho que en la visita a valdebebas se puede llevar a un acompañante.

Nos vemos en la asamblea y asi nos conocemos!!!!!

Habrá que elegir personas implicadas y que sepan de los que estamos hablando para ocupar estos, mínimo 4 puestos (la experiencia que decís sería ideal pero será dificil encontrarlos, demasiada suerte hemos tenido con Mariano) asi que un voto más a su favor.

Yo intentaré ayudar en todo lo que pueda, en temas de contabilidad y demas (soy de números;-) pero experiencia en ello ninguna.

Intentare saber cómo están funcionando otras cooperativas-gestoras, mis hermanos tb andan por Valdebebas.

Saludos

Hola vecinos.

Coincido con vosotros en que el número de puestos con los 4 que habéis dicho debería ser suficiente y si tenemos gente que ya tiene experiencia en alguno de los cargos pues me parece que es preferible que los ocupen esas personas (como es el caso de Mariano).

Un saludo a todos.

hola, gracias por el apoyo

lo de los miembros efectivamente yo creo que con los tres (presidente, vicepresidente y secretario) mas el interventor, seria suficiente.

El director no es un cargo del consejo, sino alguien externo contratado para llevar las gestiones. Pero para esto ya tenemos a la gestora que hace esas funciones y las de tesorero al llevarnos las cuentas.

Lo que si me parece importante es lo del interventor, y si Mariano ya tiene experiencia, seria estupendo. Yo personalmente es la primera vez que me veo en estos lances. Mi unica experiencia con asociaciones y cooperativas se reducen a las del colegio de mis hijos.

Por supuesto que tambien podeis contar conmigo para este tema y si lo vamos viendo y preparando es mejor.

Yo opino como tu de 54 vecinos tener casi 10 en puestos no creo que sea necesario. Si ademas te metes en algun puesto viene perfecto si encima tienes experiencia cuenta conmigo

Se me olvidaba dar la bienvenida a los nuevos socios que tenemos por aqui.

Pues eso bienvenidos a todos los nuevos y recordaros que para lo de la visita guiada por Valdebebas hay que apuntarse en la gestora, yo ya lo hice el otro día.

hola a todos, que susto pensé que nadie me iba a contestar al comunicado.

Contestando a lo de Caranthol con respecto al interventor, según el articulo 53 de los estatutos, este debe ser nombrado por la asamblea general, con el mismo procedimiento electoral y tiene que ser uno de  los socios.

En cuanto a los cargos del Consejo Rector, efectivamente lo ideal es que fuera gente que se entere de lo que va la movida y que encima tenga tiempo y pueda hacerse un hueco en sus horarios de trabajo. No se si hay alguien en este punto.

Por otro lado, no olvidemos de que tenemos una gestora para que haga los trámites oportunos en cada momento (como lo está haciendo ahora y desde luego hasta la fecha yo no tengo ninguna queja de la gestión) con lo que la historia sería un poco de coordinación y antes de dar autoriación a cualquier cosa, enterarse bien de lo que es y si entra dentro de los gastos aprobados.

Pero lo que si está claro es que estos cargos no los podemos delegar en nadie que no sea cooperativista. Otro punto que no hemos contemplado y que si está en los estatutos, es el de nombrar un Director. Esto se puede nombrar en la Asamblea general o por el Consejo Rector. Es alguien externo y remunerado. Lo teneis en el articulo 52 de los estatutos. Pero como dice ahí, no exime de la responsabilidad al Consejo Rector frente a los cooperativistas ni a terceros.

Venga chicos que hay que animarse, la verdad es que es un curro extra, pero por otro lado, como ya os dije ayer, quien mejor que nosotros para velar por nuestros intereses.

Hola vecinos!!!!!

acabo de realizar el ingreso y es cierto quedan ya  muy pocos pisos de 3D sólo quedaban 3, como me he cojio yo 1 ahora sólo quedan 2 jajaja.

Espero conoceros pronto. Saludos.

Hola a todos!! yo estoy de acuerdo con caranthol en q para estos puestos hay q tener algo de idea (yo soy de letras...) para q todo vaya bien, y q siga por este camino. De todas formas, teniendo el foro, todos podemos aportar cosas para q esos puestos de resposabilidad sean un poco "de todos" y no pringuen sólo unos pocos.

Hola.

En mi opinión, esos puestos, sobre todos los más importantes, deberían estar ocupados por gente que controle del tema, así como con conocimientos legales, de cuentas, etc. No sé si tendremos socios que encajen en el perfil.

Respecto al interventor, ¿no tiene que ser externo a la cooperativa, para garantizar la transparencia y todo eso?

Un saludo.

¿Hay voluntarios para los puestos que comenta Maria57?

Hay que animarse todos, sobretodo los que están más pendientes de todo y esciben mucho aquí y se implican más, como por ejemplo: tejadebarro, caranthol...

Un saludo