goteras y humedades

¿Qué derechos tengo si mi vivienda tiene humedad y goteras en zonas comunitarias?

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Hola vecinos,
yo ya avisé de este tema. En el bloque 6 ya había una mancha de humedad increíble en la pared de la escalera que da con la zona comunitaria, mejor dicho, con la jardinera de la zona comunitaria. ç
Preparaos pa sufrir todo lo que están sufriendo todos los de la otra promoción de anida en madrid, que tienen goteras desde el primer dia, y han arreglao ellos todo con su dinero, porque anida, pasa de ellos.
Yo todavía no he escriturado, y la verda, me quiero informar del asunto,porque en estas condiciones no se si escrituraré o no. Alguien sabe que derechos tengo?
Agraderceria opiniones, creo que deberiamos movernos. Creo que nos han engañado, y además, de buena manera.
un saludo