HIPOTECA IBERCAJA

¿Cuáles son las obligaciones de subrogación en Ibercaja y cuánto cuesta la cancelación registral?

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RESPECTO A LA OBLIGACION DE SUBROGARNOS EN IBERCAJA, HEMOS ESTADO HABLANDO CON TPC Y NOS HAN DICHO QUE NO TENEMOS NINGUNA OBLIGACION Y NO ES NECESARIO PAGAR LA CANCELACION. SIMPLIMENTE NOS PIDEN QUE AVISEMOS A IBERCAJA DE QUE NO NOS VAMOS A SUBROGAR CON ELLOS Y COMUNICAR A TPC EN QUE BANCO NOS VAMOS A SUBROGAR.
TAMBIEN NOS DIJERON QUE EL UNICO PAGO QUE TENDRIAMOS QUE HACER ES LA CANCELACION REGISTRAL, QUE RONDA LOS 600€. HEMOS INDAGADO EN ESTE ASUNTO Y HEMOS AVERIGUADO QUE LA CANCELACION REGISTRAL TIENE QUE CORRER POR CUENTA DEL PROMOTOR (EN ESTE CASO TPC) DIGA LO QUE DIGA EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
EXISTE UNA LEY QUE REGULA ESTE ASUNTO Y QUE ESPECIFICA CLARAMENTE QUE TODAS AQUELLAS CLAUSULAS DEL CONTRATO QUE SE REFIERAN A LA OBLIGACION DE SUBROGARSE CON UNA DETERMINADA ENTIDAD BANCARIA SE CONSIDERAN ABUSIVAS Y POR TANTO NULAS.
ANTES DE HACER LA HIPOTECA CON IBERCAJA ACONSEJAMOS QUE SE ESTUDIEN LAS OFERTAS HIPOTECARIAS DE OTROS BANCOS YA QUE LA GRAN MAYORIA OFRECE MEJORES CONDICIONES.
ESPERAMOS QUE ESTO PUEDA SERVIR DE AYUDA.