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E
EDYSAN
04/08/2003 13:11

HIPOTECA IBERCAJA

¿Cuáles son las obligaciones de subrogación en Ibercaja y cuánto cuesta la cancelación registral?

790 lecturas | 6 respuestas
RESPECTO A LA OBLIGACION DE SUBROGARNOS EN IBERCAJA, HEMOS ESTADO HABLANDO CON TPC Y NOS HAN DICHO QUE NO TENEMOS NINGUNA OBLIGACION Y NO ES NECESARIO PAGAR LA CANCELACION. SIMPLIMENTE NOS PIDEN QUE AVISEMOS A IBERCAJA DE QUE NO NOS VAMOS A SUBROGAR CON ELLOS Y COMUNICAR A TPC EN QUE BANCO NOS VAMOS A SUBROGAR.
TAMBIEN NOS DIJERON QUE EL UNICO PAGO QUE TENDRIAMOS QUE HACER ES LA CANCELACION REGISTRAL, QUE RONDA LOS 600€. HEMOS INDAGADO EN ESTE ASUNTO Y HEMOS AVERIGUADO QUE LA CANCELACION REGISTRAL TIENE QUE CORRER POR CUENTA DEL PROMOTOR (EN ESTE CASO TPC) DIGA LO QUE DIGA EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA.
EXISTE UNA LEY QUE REGULA ESTE ASUNTO Y QUE ESPECIFICA CLARAMENTE QUE TODAS AQUELLAS CLAUSULAS DEL CONTRATO QUE SE REFIERAN A LA OBLIGACION DE SUBROGARSE CON UNA DETERMINADA ENTIDAD BANCARIA SE CONSIDERAN ABUSIVAS Y POR TANTO NULAS.
ANTES DE HACER LA HIPOTECA CON IBERCAJA ACONSEJAMOS QUE SE ESTUDIEN LAS OFERTAS HIPOTECARIAS DE OTROS BANCOS YA QUE LA GRAN MAYORIA OFRECE MEJORES CONDICIONES.
ESPERAMOS QUE ESTO PUEDA SERVIR DE AYUDA.
 
E
EDYSAN
05/08/2003 11:07
EL BANCO QUE MEJORES CONDICIONES NOS DA ES CAJAMADRID PERO PRINCIPALMENTE PORQUE SOMOS CLIENTES, IMAGINO QUE OCURRIRA LO MISMO CON EL RESTO DE BANCOS.
SI FINALMENTE NOS OBLIGAN A PAGAR LA CANCELACION REGISTRAL, ESTE GASTO SE COMPENSA CON LA AMPLIACION DE HIPOTECA QUE QUEREMOS HACER, YA QUE NUESTRO BANCO NOS HACE UNA HIPOTECA NUEVA, E IBERCAJA NOS DECIA QUE TENIAMOS QUE HACER UNA HIPOTECA A PARTE DE LA QUE YA TENIAMOS. Y POR SU PUESTO LAS CONDICIONES DE ESTA SEGUNDA HIPOTECA SON PEORES QUE LAS DE LA PRIMERA ( QUE YA DE POR SI SON BASTANTE MALAS)

UN SALUDO
 

Fin del hilo
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