Volver al foro
Vamgn
Vamgn
19/09/2010 14:23

error grave electricidad

¿Cuáles son las principales incidencias en nuestras viviendas?

1.064 lecturas | 6 respuestas

Hola vecinos,

Llevamos leyendo el foro desde el comienzo del mismo, pero nunca nos habiamos animado a escribir.

Ahora hemos decidido hacerlo, ya que creemos que tenemos información que a todos nos interesa saber y que desde Libra, Brickoclok, Avintia, etc, no muestran interes en solucionar.

Hay defectos que no nos están subsanando, como que el 99% de las puertas de entrada a las viviendas han quedado cortas, con el peligro de seguridad que conlleva, ya que desde fuera, ven si estás, si te acercas, si está echada la llave, etc. El carpintero te remite a Libra.

Luego está el tema de los enchufes de trabajo en las viviendas tipo isla. A unos se los han puesto en la pared(a los que no tienen puerta que comunique la habitación con la cocina) y a otros, sobre la campana, con lo que es imposible, utilizar una batidora o una cafetera. Se ha reclamado a Bricoclock, nos ha remitido a Libra y estos, despues de mucho insistir, dice que ya tienen 3 enchufes de trabajo (cuentan con el del microondas), que está oculto y fuera de uso.  Esto ha sido consultado con técnicos del ministerio correspondiente e indican que como el microondas estaba previsto en el proyecto y que en ese caso, estan intentando "sisar" un enchufe a muchos vecinos.

Libra dice que no cabe en el plano de trabajo, ya que tiene que estar a 50cm de fregadero y placa, segun normativa,pero si medimos, si que se puede sacar del del micro y ponerlo a 50 cm de la encimera y ese si se podría utilizar.

Libra se niega a hacerlo, basandose en la normativa, y en base a eso mismo han sido informados que se va a solicitar una revisión del ministerio... creo que les da igual.

Hartos de reclamar, se va a pasar directamente a reclamar la inspección del ministerios, pero no ya del matiz de si falta un enchufe o no, sino de que los enchufes de casi toda (por no decir toda) la vivienda, estan realizados, con una picaresca,que suponian que no se iba a detectar, pero viendo que las viviendas tienen mas trampas que una pelicula de chinos, a lo mejor, algun vecino, los ha desmontado y ha visto que:

Los enchufes que solo funcionan a expensas de un interruptor, están colocados en el automático de iluminacion (10A) y el cable que tienen es de 1,5mm, cuando debería ser 16A y 2,5mm. No siendo válido, segun el regalmento electrotecnico de baja tension, en adelante REBT

En algunos enchufes, desde el registro han tirado cable de 1,5mm hasta el interruptor y luego han hecho la trampa de puentear hasta el enchue con 2,5mm, que segun el REBT es una incidencia grave, y si lo multiplicamos por 112 vecinos y varios enchufes por vivienda...

En las viviendas tipo 1a, han escatimado 1 enchufe en el vestibulo, que viene como obligatorio en el REBT,

Revisad los cables de los techos de los baños, por que algunos están llados por la instalción de aire acondicionado,

Ahora en otoño, tenemos que limpiar los filros del aire acondicionado, sobre todo los que estamos viviendo aqui, haber quien es el guapo que desmonta primero todas las placas del falso techo y nos lo cuenta, porque lo han dejado mas que justito...

Tema extractores, Los conectaron y como en algunas viviendas sonaban como reactores nucleares (creemos que porque han cruzado los tubos de la campana y del extractor), los apagaron.

Creemos que sería mejor solucionar la incidencia para que funcionen correctamente, sin ruido en las viviendas que estan mal conectados y no se vuelen en el resto ni lasc onversaciones de unos vecinos a otros, ni los olores. Si teneis curiosidad, os situais junto a la campana extractora y sin poner mucho interes oireis con total nitidez, conversaciones que se mantienen en otras viviendas,

Hay muchos mas fallos, reclamados y sin interés de resolver, que iremos informando en siguientes mensajes para no aburrir al personal, pero creo que somos los primeros interesados en que nos hagan caso y como la union hace la fuerza, creo que 112 vecinos dando la lata pueden mas que 2 o 3,,,

Por cierto, a los que llevais desde el principio viviendo aqui ¿os ha llegado el recibo de la luz?,,,

Un saludo,

 
Vamgn
Vamgn
24/09/2010 15:55

Hola vecinos,

Para la presentación de la reclamación sobre fallos electricos, creo, que al poner CAM como siglas, os he confundido, me referia a la ventanilla unica de la Comunidad de Madrid, hay un montón repartidas por toda la comunidad y como es un registro, puede que estén por la tarde.

El material de repuesto: En la 2ª reunión, Félix el addor, indico ó que nos tenian que dar por Ley, un 10% (entendi yo) del material, pero si leemos el acta de la reunión, indica un 2%. Según si tu baño es de los de isla o de estudio, te tocará 1 azulejo o la huella (calcula un 2% de las piezas que tienes),

Ayer casualmente, me enteré de que Libra hasta la semana pasada no encargó los espejos del gmnasio, y los colocarán la semana que viene, asi que siendo optimistas, nos metemos en Octubre.

¿Como lo iba a abrir a mediados de septiembre si no habian encargado los espejos? Tienen un morro... menos mal que entre unos y otros, nos enteramos de cosillas y sale a relucir a verdad...

¿Como vais con los repasos de las viviendas? A nosotros nos han dado un veranito... que si quedan contigo y no aparecen, que si no tienen el parte, que si Elisabeth se ha ido a no sé donde, que sila abuela fuma... pero en la última semana, hemos visto que ha dado la vuelta la tortilla y aparecen en las viviendas incluso sin cita previa, para solucionar todas las incidencias y haciendo hincapie en que les firmes los partes... ¿No será que queiren cobrar el fin de obra antes de octubre y con muchos partes de repasos no cobran....?

Nosotros estamos firmando, pero no lo dejan bien del todo, son poco finos, vamos, que yo no les contrataria con mi dinero para reparar nada...

Os habeis fijado, que en los planos, el tendedero y lavanderia eran muchísimo mas grande de lo que ha quedado y estaban cambiados de sitio con el RITS.

El hueco para la lavadora es de risa, además de incómodo. Creo que lo usamos muchos vecinos de los que ya residimos aqui, al menos yo coincido con bastantes. Es incómodo por que lo han reducido al mínimo espacio. Si teneis curiosidad y abris la tapa del cuarto de automáticos (es igualque el de casa) vereis que está al menos preparado para 3 lavadoras ... ¿no os estraña? ¿se les ha ido la mano y han metido una terracita de mas, en un atico que casualmente está sin vender y que en alguna reunión de Libra ya se dijo que era el mas dificil de vender...

El tendedero: Para 112 viviendas...ahora hace sol y en unas horas lo recojes, pero cuando llueva...Además caben 3-4 lavadoras tendidas si se organza bien, y eso que las cuerdas están colocadas estrategicamente para aprovechar el espacio.

Sigo pensando que el tamaño de la lavanderia debería ser similar al cuarto de basuras, y que se le  ha ido la mano... porque no dijeron que era un pasillo con una lavadora, sino una lavandería...

Claro que ya hicieron lo posible y lo imposible por cambiarnos el lavavajillas por la lavadora y asi evitarse ponerla. Y para comenzar a usarla fue una odisea... primero Paula que si tenia que contratar un mantenimiento, que si era verano (yo lavo igual en verano), luego por motivos que desconocemos, no llegaba la luz, aparecian automaticos bajados, pero a fuerza de insistir y de acumular ropa pendiente de lavar... lo conseguimos...

Un saludo,

 
map23
map23
24/09/2010 09:03

Yo lo de la ducha no lo he notado, pero si es cierto que al acabar de ducharme y cerrar el agua, durante un minuto, más o menos, sigue cayendo un hilillo. Yo creo que es porque se acumula un poco de agua.

Sobre lo del aire acondicionado, yo creo que también es bomba de calor, o por lo menos eso nos dijeron los de Libra en su día, y por lo que he podido ver en el panel de control, hay la opción de ponerlo en "heat". De todas formas lo consultaré en el manual de instrucciones para asegurarme.

Quería aprovechar para preguntar una cosa: ¿a alguien le han dejado algún azulejo de repuesto? ¿y algún otro tipo de repuesto?

 

Un saludo.

 
A
Absolut70cl
24/09/2010 07:39

Vaya!!yo pensaba que era el único!!jajaja

A mi sólo me ha pasado un día y también me acojoné un poco porque como dices yo tenía otra opción puesta q no era el plato grande y se puso a salir agua sin parar un par de minutos... Cerré la mapara y lo dejé q se parara solo...

No me ha vuelto a pasar, al menos estando yo la verdad.

Lo del aire acondicionado ni idea la verdad y lo de la plantilla esa, pues habrá que descargarla, el problema es presentarla, que yo no tengo manera de ir a un banco a hacerlo... :-(

Un saludo!!

 
Vamgn
Vamgn
23/09/2010 17:55

Hola vecinos,

Solo deciros que la incidencia de las puertas de entrada ha sido comunicada al Administrador, que por lo visto, se reune la semana que viene con ellos y así les dará traslado de las quejas de forma general.

Tambien que algunos vecinos ya hemos rellenado la plantilla de reclamción a la Comunidad de Madrid para solicitar que las instalaciones sean revvisadas por un inspector y decida si tenemos razón en base a normativa y se toman la medidas que correspondan o no la tenemos. Supongo que acudirán a las viviendas de los que hemos reclamado, asi que si os animais, haremos mas presión, ya que no es lo mismo tener 5-10 reclamaciones de una comunidad de 112 que 20-30,

Es muy facil, ya que la plantilla está en internet y se puede presentar en ventanilla única de la CAM (hay un nomtón),

De todas formas, en cuanto nos den respuesta, la publicaremos en el foro, sea a favor o en contra,

Aprovecho para haceros otra consulta: En vuestras viviendas, a horas raras, sin ton ni son, empieza a caer agua de la ducha, no mucha, pero si la suficiente para que la primera vez te asustes. ¿Conseguis pararla? o esperais a que pare sólo, Yo no he encontrado la forma y esto pasa, horas despues de haber utilizado la ducha. El agua cae por la pantalla grande, aunque lo tengas en la opción de chorros, que coincido con otro vecino que lo expuso: junto con el are acondicionado, es de lo mejorcito.

Otra dudita: ¿El aire acondicionado tiene bomba de calor? Se supone que sí, pero no lo sé, y me gustaría confirmarlo sobre todo si vienen dias de frio y aun no tenemos contratado el gestor para los radiadores..

Un saludo,

 
A
Absolut70cl
21/09/2010 18:34

Totalmente de acuerdo con Croacia. Buen resumen

 
croacia
croacia
21/09/2010 15:55

Bienvenido VAMGN

Estoy totalmente de acuerdo en que si se ha construido de mala manera lo que se debe hacer es arreglar, así que por mi parte te/os apoyo totalmente

PUERTAS DE ENTRADA - En mi caso no se da la circunstancia que citas igual porque es acorazada, pero una puerta NUNCA debe quedar corta

ENCHUFES COCINA - No puedo opinar, no vivo en ese tipo de vivienda. Sin embargo, un enchufe encima de la mampara es como si lo ponen detrás del water ;-)

REVISION ENCHUFES - La revisión se hará en todas las viviendas?. Por mi perfecto, pero es por estar avisado. ME PARECE UN TEMA QUE DEBERÍA SABERLO TODA LA COMUNIDAD

Si no se cumple la REBT debería buscarse una solución.

TECHOS BAÑOS - Mis cables no estaba liados, si bien es cierto que el falso techo en la parte del aparato va muy justo. Si hay que limpiar los filtros, ¿alguien sabe hacerlo?

EXTRACTORES - Sin problemas ni de ruidos ni de conversaciones (habra que cuidar las conversaciones ;-))

RECIBO DE LUZ - Me ha llegado hace un par de dias, siendo el desglose (a mi juicio incluye tanto el "enganche" como el consumo)

Términos de Energía
Términos de Potencia
Importe Alquileres
S.V.A.
I.E.E.
I.V.A.

Espero haber aportado algo

Un saludo,
 

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento