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5to
08/05/2009 10:16

entrega de viviendas

¿Cuándo serán entregados los pisos y cómo va el proceso de construcción?

1.947 lecturas | 23 respuestas
hola he hablado con vecope y me ha comentado que ayer sobre la 13h aprox la comunidad d madrid fué a ver nuestros pisos, en principio todo esta bien no han puesto ninguna pega importante, asi que si toda la documentación esta en regla la fecha de entrega sera para finales d junio. Referente al centro de transformación ya han marcado en lugar donde va a ir situado y me han comentado que en breve comenzaran a meter el cableado,tampoco hay problema con esto ya que no retrasa la obra en ningun caso ya que pueden realizar los trabajos con las viviendas entregadas.El tema de las puertas va muy avanzado,ya las han retirado todas y los marcos y medidas han sido reptificadas me han dicho que solo falta colocarlas que para el 9 de junio estaran terminadas.Bueno parece que va habiendo luz en el asunto espero haberos animado a todos ya queda menos. Un saludo
 
M
MACARZUR
17/05/2009 23:05
Buenas noches,creo que el asunto esto turvio,y la idea de movernos ya, con abogados y demas gente experta en el tema esta tardando,se seberia haber hecho antes deacuerdo,pero centremonos en el ahora,y hay que actuar ya!!!con todo el direro que pillaron,y que esten sin un duro,que sinverguenzas,quien opina lo mismo?deberiamos estar todos de acuerdo,un saludo vecinos.
 
J
jaimenp
16/05/2009 19:55


En fin ...Creo que salvo monica nadie es consciente de nada...... Ya hablaremso del tema , os espera una sorpresa muy desagradable..... Mas vale que nos unamos y nos concentremos en lo importante como dice monica y no seamos borregos pensando en piscinas.....

NOS LA VAN A METER DOBLADA

SEGUIR IGNORANDO EL TEMA

SUERTE
 
J
jaimenp
16/05/2009 19:52
Hola Monicac

Vamos creo que lo que va a pasar es lo siguiente

1-Nos llamaran del banco firmaremos la hipoteca pagaremos el trasformador y nos daran las llaves.

2-Estaremos todos muy contentos y todos muy felices y todos desenado poner la piscina pero....

3-La coperativa tiene que liquidarse y el resumen de cuentas serra rojo (2-3 millones de euros) entre 10.000 y 15.000 € por vecino.

4-La constructora nos denuncia por que quiere el dinero....y tenemos que darselo por que tienen que cerrar la coperativa

5-Sorpresa.....

6- cuando vamos a los estatutos de la coperativa sale que la gestora pede hacer y desacer lo que quiera , y ha ordenado pagos y liquidaciones dejando las cuentas en rojo .... pero todo sera legal por que los estatutos estan hechos para que ellos puedan hacer lo que quiera


7 ¿Alguien ha seguido las cuentas...?

8 Conclusion... Os acordais hace unos años cuando la constructora nos queria subir el precio del modulo ...

Pues esta es la manera que tiene de cobrarnos la diferencia.

Y encima si lo pagamos no nos daran elpiso o lo peor de todo es que no lo envargaran.....


Miedo me da

Monica Es asi o no? Por que te veo preocupada no.....


 
H
hupps
14/05/2009 07:30
hola, buenos dias ;
por lo que he leido y creo entender si esta gente que gestiona nuestros ingresos en la cooperativa a aportado mas dinero de lo que vale la construccion de los pisos, que por otro lado estaba cerrado o eso creia yo cuando aprobamos que la constructora hiciera los pisos por un precio, a mi no me preguntaron si podian poner ellos mas dinero y que yo luego lo tendria que aportar adicionalmente ademas del coste del piso, ni en mi contrato ni en ningun otro papel que de manera oficial me entregara gesim o rayet me lo comunicaba.
al margen de esto creo que deveriamos de valorar la posibilidad de la contratacion de un abogado o acercarnos a la ocu. yo llame con facua y me dijeron que nos podian ayudar pero que tendriamos que llevarles documentacion de la cooperativa y de los contratos y que podrian valorar la situacion o informarnos de los pasos a seguir. un saludo
 
M
MonicaCT
13/05/2009 19:02
Es muy importante que estemos unidos y que todos entendamos que por el simple hecho de pertenecer a la cooperativa somos autopromotores (esto significa que somos nosotros quienes ponemos dinero y es Rayet quien nos lo gestiona).En la última reunión ya nos dejaron muy claro, que no se iban a hacer cargo de ningun gasto más, porque nos habían adelantado bastante dinero y no podían hacer frente a más pagos.
Los gastos corren a cargo de la cooperativa y la copperativa está compuesta por los 192 socios. Por eso es tan importante que todos entendamos de forma muy clara las cuentas, es tan sencillo como que nos expliquen el dinero del que disponemos total y los gastos que tendremos que asumir hasta el final y hacer una resta, si hay números rojos mal lo tenemos porque efectivamente somos nosotros los que respondemos ante esto.
Te puedo dar mi impresión y es una opinión muy personal con la que no pretendo molestar a nadie, pero mientras desde la gestora nos vean en el foro con preguntas sobre piscinas, puertas y entregas pero no exigimos nuestro derecho a información de una formal formal(mediante escrito y todos unidos)están jugando a lo de siempre a la desinformación esperando a que llegue el momento de entrega y ya veremos que sorpresa tenemos guardada y a ver si nos da tiempo a reaccionar.
Ojala y pudieramos estar debidamente informados y el proceso de las viviendas hubiera sido claro pero esto es una vez más una utopía.
 
D
deParla82
11/05/2009 14:09
Hombre eso es cierto, ali_miguel, visto lo visto y puesto que yo creo que no lo van a dejar bien, cuanto antes nos las den mejor y ya haremos las obras necesarias.

Salu2
 
J
jaimenp
11/05/2009 14:09
Hola Monicact, a mi tambien me preocupa el tema de las cuentas, independientemente de los pagos del tranformador ,
¿¿¿ Que pasaria si las cuentas de la coperativa tubieran un desfase con respecto a los gastos producidos ??????.

La coperativa no se podria cerrar hasta que las cuentas dieran un saldo positibo ,o de 0 €.

Tendriamos que hacernos cargo los coperativistas del exceso de gastos , ya que la gestora y la constructora no se harian responsables (ya o digeron en la reunion no se haran responsables de ningun gasto mas).

Si esto ocurriera antes de la entrega de llaves estariamos obligados a pagar ya que si no , no firmariamos la hipoteca y seria un chantage mas.

MONICA , DI QUE CONSECUENCIAS PUEDE TENER EL DESCONOCIMINMETO DE NUESTRO ESTADO DE CUENTAS , PUEDE SER UN PROBLEMA A LA LARGA.....

uN SALUDO
 
A
ali_miguel
11/05/2009 11:11
Hola!

Es un poco raro que en la carta nos digan que algunas puertas abrirán para fuera, pero luego dicen que al final no lo harán... habrá que ver qué han hecho.

De todas formas, probablemente todos tengamos que hacer obra para arreglar la chapucilla que nos habrán hecho por ahorrarse un poco de pasta.

Lo mejor es que nos los den cuanto antes y dejen ya de meter mano, que entre unas cosas y otras (centro de transformación, efectos de la crisis, incompetencia del arquitecto...) los pisos no se terminan en la vida.

A ver si con suerte cumplen por una vez y nos los dan a finales de junio.

¡Un saludo, vecinos!
 
D
deParla82
11/05/2009 09:44
Muchas gracias por la información monicact y agredecerte a ti y al resto de personas que tanto se están moviendo para que las cosas vayan para adelante.

Respecto a que no os dejen visitar la obra, pues bueno no voy a decir que me sorprende a estas alturas, porque de ellos no me sorprende nada, pero nuevamente nos dan una nueva prueba de como no se deben hacer las cosas al igual que sucede con el tema de las cuentas.

A javi1982 y sin ánimo de generar polémica ni nada por el estilo, decirle que lo del tema de la puerta no será tan fácil como cambiar las bisagras, puesto que si la puerta abre hacia afuera, será porque o el lavabo o el bide interrumpen para que abra hacia dentro y por tanto tendrás que mover estos aparatos, que imagino no supondrá mucho gasto, pero ya es un gasto que se tendrá que hacer.
Pues nada si eres vecino mío te pediré la sal... jajjajajjajajaja.

Saludos gente.
 
M
MonicaCT
10/05/2009 23:04
Hola vecinos,
Después de leer los distintos comentarios, me gustaría poner en vuestro conocimiento, que la comisión ha pedido una visita a la obra para ver como está quedando la obra de las puertas y por supuesto nos han contestado con una negativa, además nos han tratado como si fueramos tontos. No nos han fundamentado porqué no podemos hacer otra visita (no y punto..esa ha sido su contestación).
También me gustaría informaros que hace más de un mes pedimos mediante burofax aclaración de cuentas, reunión informativa y otras cuestiones y estamos todavía esperando contestación.
Mi intención no es malmeter, tan solo os informo porque me indigna que a estas alturas y después de todo por lo que hemos pasado, nos sigan ninguniando y no entiendan que además de cooperativistas somos sus clientes y como clientes tenemos derechos,derechos que no podemos ejercer porque en mi humilde opinión "no nos ven a todos unidos".
Todos estamos deseando tener nuestros pisos lo antes posible, pero yo tengo miedo porque no tengo información, soy cliente de Rayet y desde el primer día me he sentido indefensa por como han actuado.
Hay muchas preguntas y no nos dan ninguna respuesta.
Por algo será? Deberían dar la cara en una reunión donde tengan por una vez, las cuentas claras, los gastos y los ingresos de los que disponemos, tiempos estimados de entrega, coste de centro de trasformación, forma de pago del mismo, que va a pasar con el dinero de las zonas verdes, etc...
Pero supongo que una vez más acabarán haciendo lo que les de la gana y volveremos a pasar por el aro.
 
P
pop30
10/05/2009 15:27
Buenos días,
Me preocupa el tema de la piscina. No estuve en la última reunión pero me ha llegado la carta que hay que ingresar 100 euros en un número de cuenta que no sé ni quienes son los titulares ni nada. La carta viene "sin firmar", como todo y me gustaría saber quien está gestionando este tema.

Muchas gracias.

 
D
deParla82
09/05/2009 19:48
Pues si al final eso es cierto y no abre ninguna para fuera, ¿para qué coño lo ponen así en la carta? Vaya ganas de alarmar así a la gente. En fin no se de que me sorprendo a estas alturas. Sobre lo que dice cansino, te comprendo perfectamente, yo por suerte, vivo en casa de mis padres y no he tenido que hacer frente al alquiler de unos 3 años que lleváis vosotros, por eso entiendo los que estáis en alquiler, tengáis tantas ganas de estar en los pisos.

Saludos a todos y venga que ya queda menos!!!
 
C
Cansino
09/05/2009 18:16
hola yo solo espero q a nadie nos toque lo de las puertas por que en algo estamos todos de acuerdo que es una gran chapuza y putada, a mi tampoco me gustaria que habrieran para afuera por que es lo que dices tu que si sale alguien del baño en ese momento, pues eso toma puertazo, pero yo ya estoy tan desesperada de tener mi casa y de dejar de pagar alquiler que imaginate.....no tengo ganas de que pase mas tiempo de agonia esperando a tener mi piso, pero bueno esperemos y haber que pasa con todos estos temas a lo mejor nos estamos ahogando en un vaso de agua. saludos
 
L
lauraymiguel
09/05/2009 17:12
Dicen k al final no abren para fuera ninguna puerta..y k el 9 de junio esta terminado el cambio de todas las puertas.Un saldo.Laura
 
D
deParla82
09/05/2009 16:58
Bueno, ante todo no perder los papeles entre nosotros.
Respeto la forma de pensar de cansino y lauraymiguel pero no la comparto. Efectivamente lo de las puertas es una gran putada, para el que le toque, pues según la carta no a todos los pisos le va a tocar este "premio", por eso no estoy de acuerdo en que una vez estemos dentro algo se podrá hacer. Como bien decís son 8 años de espera y por eso la gente a la que no le haya tocada esta chapuza, pues no hará casi nada después de tanto tiempo de lucha, por otra parte algo entendible.
Que a cansino le da igual que abran para fuera, me parece muy respetable, pero a mi desde luego no me da igual que la puerta de mi baño que tenía que abrir para dentro ahora, por un fallo de un individuo, tenga que abrir para fuera. Es que a caso es normal, que tú estés pasando por tu pasillo y de repente, alguien que sale del baño te de con la puertas en las narices... En fin...


 
L
lauraymiguel
09/05/2009 16:53
Cansino te dejare la sal...en JULIO jajaja un saludo.Laura
 
C
Cansino
09/05/2009 16:36
hola 1vecino creo q antes de dirigirte hablar de mi,hazlo con un poco de educacion, yo no me trago todo lo q rayet o vecope o quien sea diga pero yo estoy hasta los cojones de esperar mi piso y a mi ahora mismo lo unico q me importa es q me lo den ya de una puta vez ( con perdon de la expresion) y las puertas me dan igual, y si tu no eres un manso corderito ni pones las mejillas pues ole tus cojones eso es q no estas en un piso de alquiler perdiendo dinero como yo. Ademas cada uno es libre de pensar, decir y aguantar lo q quiera. Ah y otra cosa nosotros exigimos mucho pero q me dices de la gente q todavia no a llevado los papeles al ibercaja, espero q por esa gente no se retrase los piso, seguro es gente q tendra otro y este le importe poco, por que en 8 años yo creo que ha habido tiempo de reunir los papeles. Un saludo
 
1
1vecina
09/05/2009 16:22
¿Y que te han dicho en la calle Maudes, que aguantes con todo lo que echen, qué da igual que las puertas abran hacia afuera, que las molduras sean de diferente tamaño? Al final no te van a coger los muebles del baño, despues de tanto tiempo con los muebles encargados,...., vaya panorama que se te presenta. Pero no te preopues, la comunidad de madrid correrá con los gastos de la reforma. Buen fin de semana
 
L
lauraymiguel
09/05/2009 16:06
No somos corderitos 1VECINA..sabemos de sobra que nos han vacilado durante 8 años,si hablo es porque he ido a informarme a la calle maudes los miercoles,que para tu informacion deberias saber k esta la comunidad de madrid, que es el unico dia que pueden atenderte y explicarte como va la situacion...creo que deberiamos tener un poco de esperanza y dejar de meter zizaña,aun asi eres libre de pensar lo que quieras pero no hace falta amargarse mas .Un saludo.Laura
 
1
1vecina
09/05/2009 10:45
Pensando como cansino y lauraymiguel no me estraña que rayet-vecope nos esté tomando el pelo de esta manera. No reaccionais ante nada, simplemente sois corderitos. Lo mismo os da una cosa que otra. Pues nada, poned la otra mejilla, que la cosa no acaba aquí.
 
L
lauraymiguel
08/05/2009 23:58
hola estoy totalmente de acuerdo con cansino...despues de ocho largos años llenos de problemas constantes,por fin nos dan la vivienda en junio-julio asique animo vecinos.keda un mes y medio escaso..Un saludo.Laura
 
C
Cansino
08/05/2009 21:03
hola vecinos, q buena noticia, yo tengo buenas esperanzas y creo q para julio estaremos dando guerra por nuestros pisos ( en el buen sentido ) y lo de las puertas es una gran putada pero yo si os digo la verdad tengo tantas ganas de mi piso q me da igual q habran para fuera q para dentro, es el ansia de 8 años de espera y de mas malas noticias q buenas. Supongo q despues q estemos dentro algo se podra hacer y a estos meterles algun puro digo yo, hablo de mi ignorancia. Un saludo y estoy deseando q llegue junio
 
D
deParla82
08/05/2009 10:47
Bueno por fin alguna noticia buena, aunque para mi personalmente no buena del todo, porque si se ha cumplido lo que dice la carta y algunas puertas de los baños de algunos pisos abren hacia fuera significa que la Comunidad ha dado el visto bueno a esto y no si en ese caso nostros como propietarios podremos hacer algo al respecto.

Por lo menos el resto del piso está todo OK y si por fin parece que se acerca el gran momento. Una buena noticia lo del centro de transformación.

Saludos.
 

Fin del hilo
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