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¿Cuáles son los problemas de haber firmado la subida en la construcción de la vivienda?

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Hola ; he llamado a vecope y les he preguntado como va todo 1ºel comienzo de obra empezo el jueves día 14 de abril me ha dicho que al principio no se apreciara mucho pero que empezaron ese dia.
2ºhe preguntado que si tenían ya alguna noticia de la forma en la que vamos a pagar la subida y me han dicho que faltan unas 24 personas en firmar y les he preguntado que si habia alguna persona que no esta dispuesta en firmar la forma de pago que acordamos y me comentaron que habia varias.
3ºque hoy jueves iba Marian con una persona de rayet y una cooperativista que no estaba dispuesta a firmar hasta que no les aclarasen sus dudas en la comunidad de Madrid
No se lo que habrá ocurrido si teneis alguna información nueva comentarlo.
De todas formas si pudieseis explicarme cuales son los problemas que supone haber firmado la subida aparte de dejarnos afixiados durante 24 meses que no es poco y hasta que punto se puede obligar a la constructora a que nos pasen una clausula en el que digan claramente la fecha de entrega de la vivienda y en el caso de que se retrase que se penalice a la constructora y que el precio es cerrado.Un saludo