Buenos días.
Como comenté en su día, sería casi imposible terminar definitivamente la obra en la fecha indicada, por lo menos de forma correcta. Creo que a las viviendas de los portales A5 Y A6 son las que más van a tardar en que todo este correcto. El “problema” de NEINOR, es que tiene un numero mínimo de piso que deben figurar en su balance a entregar a final de año. De eso se deriva la urgencia de que figuren escriturados. Eso para mí, en principio no supone un problema, siempre y cuando las viviendas estén finalizadas (que en este caso lo están), independientemente de los inevitables pequeños remates (defectos) de cada una de ella, los cuales deberán subsanar tras la visita del técnico de Neinor Homes, tras la escrituración y entrega (espero y deseo que esto si lo realicen con celeridad).
Al GARAJE, también le quedan remates. La preinstalación de carga para vehículos eléctricos, según Neinor, está terminada. Básicamente, solo consiste en una canalización general por todo el garaje hasta el cuarto de contadores (preinstalación muy básica). Será cada vecino, el que tenga que asumir el coste de su instalación completa de punto de carga.
En general, YO estoy contento con mi vivienda, garaje y trastero.
En cuanto a la imposición de un administrado, eso es cuestionable. Lo que diga NEINOR no es palabra de dios. Puede recomendar un administrador (Neinor a designado a BURFINCAS, Pje. Fernando de Rojas, 6, 09007 Burgos, para algunos portales), pero no imponer el que ellos quieran, la comunidad lo puede cambiar en cualquier momento, incluso en la primera reunión, podemos decidir no aceptarlo, buscar otro o directamente no tener administrador y que sea el presidente y secretario el que inicie la comunidad. Según mi criterio, debido a la complejidad de los suministros de agua y calefacción y los documentos necesarios para iniciar una comunidad, “puede” ser recomendable ACEPTAR en principio el administrador.
Caso aparte, es el tema de la zona ajardinada interior y común de todas las urbanizaciones (no solo de NEINOR). Que esa zona quede en condiciones, puede tardas AÑOS. Ya que esta implicado el ayuntamiento y varias promotoras.
Creo que hay mucha gente, que lleva años (algunos 4 años), tiene prisa por firmar y ocupar su vivienda. NEINOR, siempre puede optar por darte un plazo para que decidas firmar las escrituras y en caso de no aceptar, resolver el contrato de forma unilateral. Cada uno tiene que tener claro lo firmado, en su contrato de compra-venta.
Un saludo