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jlviruta
jlviruta
05/08/2008 17:12

¿CUALES SON VUESTRAS PRIMERAS IMPRESIONES?

1.878 lecturas | 15 respuestas
Hola!! Me gustaría, y creo que a todos, que nos contaran las personas que han ido hoy a ver los pisos cual han sido sus impresiones en general.
Gracias,
 
M
mayjcar
11/08/2008 13:31
Hola!

Respecto al tema del aire acondicionado, parece ser que lo que prima es el permiso de la comunidad de vecinos. Siendo una modificación menor, basta con el consentimiento de la mayoría (no exige unanimidad).

El ayuntamiento limita lo que puede sobresalir (entre 30 y 50 cm.)

Os pongo un enlace a un artículo del 20 minutos donde lo comentaban.
http://www.20minutos.es/noticia/110992/0/con/la/fachada/

Por mi parte, creo que el confort debe primar siempre sobre la estética (dentro de unos límites, por supuesto, y sin molestias a otros vecinos). Cada vez que pienso, con el calor de este verano, en problemas a la hora de poner aire acondicionado... ufff

Saludos!
 
T
Transparencia
08/08/2008 08:41
Hola,

En cuanto a la barandilla metálica de los portales no me parece tan horrible, da robustez, aunque sí sería partidario de mejorarla estéticamente, quizás añadiendo un pasamanos, u otras incrustaciones, de madera pintada en color claro, para que vaya con los portales. Ya veréis cómo con el tiempo le podemos ir sacando buenas mejoras a la cosa, sin derrochar...

En los portales también podemos considerar alguna mejora estética (algún espejo adicional, cuadro, incluso alguna planta) que haría disimular esos paneles aparentemente baratos...hoy en día no tiene porqué ser caro hacer mejoras estéticas ya que hay múltiples opciones y asesores...

En cuanto a los aires acondicionados yo he visto en algunos casos,p.ej., PAU de Carabanchel, unas estructuras chulas, a modo de enrejillado, que tapan y esconden la presencia de éstos en la fachada. Personalmente creo que las ventanas que tenemos evitan muy bien la penetración del ruido, así que no creo que fuesen tan molestos en el tendedero, que creo tiene suficiente ventilación para la máquina exterior ; el problema es que al ser éste tan pequeño igual limitarían mucho el espacio para secar la ropa (pero si añaden algo de calor, mirándolo positivamente, igual se seca antes ésta, je,je). Otra posibilidad podría ser junto al tendedero, en el exterior de éste, al lado derecho, junto con una protección del tipo que os he comentado (que sea igual para todos los vecinos, para no desentonar).

Lo que sí creo que es importante es que ya que nos ha costado tanto la larga espera intentemos cuidar de nuestro edificio y disfrutar de éste y la conviencia, y procurar llegar siempre a acuerdos comunes, civilizados, y positivos para la mayoría, y evitar llegar a extremos de denuncias, como comenta ainat.

Saludos.
 
A
ainat
07/08/2008 21:23
El tema del aire acondicionado creo que debería tratarse en la primera reunión, porque muchos queremos pintar y queremos dejarlo puesto antes.
Yo ya dije en su momento que es un tema que nos puede traer muchos problemas, la verdad, es una pena que no nos hayan hecho la preinstalación, a mi no me hubiese importado pagar un poco más y que nos lo hubiesen dejado preparado para poner las máquinas arriba. Así no nos cargaríamos la fachada con tanto aparato, que es lo que va a pasar ahora.
Yo el tendedero tampoco lo veo buen sitio. Ayer hacía muchísimo calor en él, como para que encima esté saliendo el aire caliente de los aparatos.
Creo que Ernesto ha dicho que no se puede en la fachada porque debe de haber alguna normativa que no permite ponerlos. Esto llevo mucho tiempo escuchándolo aunque se siguen poniendo, así que tampoco se si es cierto aunque como digo he oído que no se puede. Imagino que ponerlos en la fachada que da a la calle estropearía la estética del edificio y que será mejor ponerlos en la que da dentro, pero habrá que dejarlo claro en la primera reunión antes de que nos pueda crear problemas. Conozco una comunidad en la que después de dos años aún no se han puesto de acuerdo y se han denunciado unos vecinos a otros y ante todo deberíamos evitar llegar a esos extremos.
 
M
mayjcar
07/08/2008 19:47
Buenas!

Sobre lo que comenta giorgio del aire acondicionado, estoy de acuerdo en que el tendedero no es buen sitio (se convertiría en un horno y un montón de ruido).

Entiendo que Ernesto puede indicar que en la fachada no es buen sitio (¿especificó si se refería a la fachada exterior o a ambas?), pero imagino que la última palabra la tendrá la comunidad de vecinos, tanto para los aparatos de aire acondicionado como para aquellos que decidan llevarse su antena parabólica (por ejemplo)

Saludos,
Carmen y Juan Carlos
 
G
Gsus
07/08/2008 19:39
Yo salí bastante contento también. Lo único que me sorprendió mucho fue que me pusieran un radiador donde debería ir la televisión y el radiador de la cocina es enorme. Vosotros también lo tenéis igual??. El caso es que no puse nada de estos fallos en la hoja y ahora me arrepiento.

Por otro lado me sorprendió la cantidad de mosquitos que tenía dentro de la vivienda..

Las zonas comunes estaban pendientes de muchos retoques, pero salvo las salas de reuniones con las rejas dando a la calle, todo lo demás me gusta, incluidos los portales, que los veo muy espaciosos y con cantidad de luz, al igual que los pisos.

Ahora toca darle vueltas a la cabeza con los muebles, especialmente los de cocina, porque ya no queda nada. Qué son 4 meses después de 4 años y medio?

Un saludo,

Jesús
 
G
Giorgio
07/08/2008 18:55
Hola a todos,
En mi caso la verdad es que mejor de lo que esperaba. Algún azulejo roto, la tarima un poco regular pegando con las paredes que son perpendiculares a la dirección de la tarima y bueno... Los baños no han dado ni una. Donde pedí ducha me han puesto bañera y donde pedí "bidé" no me lo han puesto... Pero vamos eso sí que no me importa. Lo cambian y no hay ningún problema.
El salón espectacular, la cocina perfecta. Las paredes y los techos (sin pintar) bastante decentes, como apunta transparencia. En definitiva MUY contento.
Pero como no salí con unas pegas:
1.- Habitación principal estrecha (piso de 3 dormitorios). Una cama de dos metros de larga deja unos 10 cm con la pared de fondo.
2.- Pregunté a Ernesto sobre donde se podrían poner los muebles de aire acondicionado y me dijo que ni en el tejado ni en la fachada. Por lo que queda en el tendedero. Yo no entiendo mucho, pero poner una máquina que debe sacar el calor de la casa en una localización donde fácilmente se alcanzan los 40 y tiene poca ventilación, no creo que sea el sitio más adecuado.
2.- Pregunté a Ernesto sobre la entrega. Y me respondió que para el año que viene... Eso sí que fastidia. Después de ver la casa esperar todavía casi 5 meses...

Pero bueno. La verdad es que está fenomenal. Espero que el resto de vecinos tenga tanta suerte como he tenido yo con los desperfectos.

Un saludo,

Jorge
 
B
bfarnaiz
07/08/2008 13:37
Hola a todos,

Pues yo también estoy contenta. La casa tenía algunos defectos, pero más o menos lo normal. Lo peor en mi piso ha sido el techo, con muchas irregularidades, pero en general estaba bien.

¿Qué os parecio la zona común? Me pareció muy grande y cuando nos fuimos aún daba el sol en toda la zona (por si se acuerda poner piscina en el futuro)

Respecto a lo que preguntaba un vecino de la entrega, yo llamé para preguntarlo y me dijeron que para diciembre, enero como muy muy tarde.

Así que ya queda poco, un saludo y ánimo.
 
jlviruta
jlviruta
06/08/2008 16:18
YO ACABO DE TERMINAR DE VER EL PISO Y, QUITANDO PEQUEÑOS DESPERFECTOS ME HA GUSTADO. LO PEOR, EN MI OPINION, LOS PORTALES Y SOBRE TODO LAS ESCALERAS CON ESOS PASAMANOS DE HIERRO (CREO QUE NO HE VISTO OTRAS ESCALERAS MAS FEAS EN MI VIDA). EL RESTO MUY BIEN. Y LA GENTE QUE ESTA ALLI PARA ENSEÑARLO (INCLUIDA LA APAREJADORA DE LARCOVI) MUY AMABLES.
 
A
ainat
06/08/2008 15:42
Yo mi piso más o menos bien. La tarima es lo que más problemas he visto. En la parte que da a las ventanas se ahueca bastante y suena mucho. Por lo demás y en líneas generales bien, no he tenido problemas con los alicatados y lo único alguna moldura de las puertas que estaba suelta y un enchufe que me faltaba.
En el tendedero, la salida de la caldera me faltaban los ladrillos alrededor.

Pero vamos el piso en líneas generales me ha gustado. Muy luminoso, las ventanas son enormes y no digamos la del salón.

Ahora bien, también hay detalles que podrían haberse hecho mejor. Como por ejemplo las molduras de las puertas. Las esquinas donde se juntan las de los lados con la de arriba las han cortado rectas y no queda muy bien. Si lo hubiesen cortado a escuadra habría quedado mejor. Y algo parecido pasa con los rodapies, que esos es al revés, en vez de rectos tienen un corte y en la mayoría de las habitaciones hay alguno terminado con un trozo más pequeño.

El patio interior queda genial, es muy amplio y lo único los portales, opino lo mismo, demasiado simples con los paneles esos blancos. Ah bueno y otra cosa, las vallas... no me han gustado nada desde el principio, pero que las dehen así sin pintar, vamos, creo que cuando nos lo den tendríamos que darles una capita de pintura gris, por lo menos para que haga juego con el enfoscado de la parte baja del edificio.

Por otra parte he preguntado por la entrega y me han dicho lo de siempre que pueden ser cuatro meses o pueden ser seis, que depende de cuanto tarden los permisos, así que a ver si con un poco de suerte son 4 y nos comemos las uvas allí.

 
M
mgs82
06/08/2008 08:54
la puerta de la cocina también es opaca
 
T
Transparencia
06/08/2008 08:29
Por cierto, ¿la puerta de la cocina os la dieron totalmente opaca, sin cristal alguno? La única que tiene cristal en mi piso es la del salón. Creo que me hubiese gustado también la puerta de la cocina con cristal.

Gracias.
 
M
mgs82
06/08/2008 08:07
Que envidia me dais! nosotros también fuimos ayer y todo más o menos bien (con algunas cosillas como decis vosotros pero nada demasiado importante)hasta que llegamos a los baños. En el baño 2 no había un solo azulejo bien puesto, muy mal alicatado. Fue una desilusión. Pero como hay que quedarse con lo bueno, ya casi tenemos nuestros pisos!!
 
T
Transparencia
05/08/2008 21:05
Hola,

Mi familia y yo también hemos quedado muy contentos.

Mucha luz, buenas puertas, tarima y azulejos chulos, incluso incluye cosas como topes de las puertas y termostato, que en otras promociones faltan...

En general pocos desperfectos: he pedido se mejore la sujeción de los sanitarios, se cubran los agujeritos de todos los marcos (producidos por los pequeños clavos), una rozadura en una puerta, algún azulejo que le falta algo de sellado, la tarima en una pequeña zona que hace algo de ruido, y poco más... Todas las puertas y ventanas cierran correctamente. El cierre de la puerta de los baños sin embargo no parecía funcionar correctamente.

Hubiese sido mejor tener la extracción para la campana y las conexiones para la vitro más hacia el fondo de la cocina, y no junto a la puerta, a la entrada, para así evitar que los humos/olores se vayan al resto de la casa...habrá que cerrar la puerta...

Pedí las paredes sin gotelé, para pintar en liso, y están muy bien acabadas, que yo creo que casi no necesitan maestrar o dar de llana, porque quedan muy lisas, y seguramente se pueda pintar encima directamente, aunque no entiendo mucho de esto, a consultar con los pintores...

Hablando con algunos vecinos lo que parece haber decepcionado un poco es la entrada a los portales, cubiertas con una especie de paneles de contrachapado blanco que dan una imagen un poco de baratija...pero igual en el futuro eso lo podemos ir mejorando, de todas formas faltaban remates en los portales. Los buzones chulos.

El edificio algunos vecinos comentaban que es de los que gusta más en el barrio, con líneas vanguardistas y limpias, y que destaca...a ver si esto nos ayuda con la venta/alquiler de locales...

A mi me han dicho que de momento los garajes y trasteros no se podían visitar. Igual ha habido algún vecino que lo ha conseguido...los ascensores de momento no se podían probar...

En general ha sido una visita muy positiva.

Espero vosotros bien. Ha sido un gran paso este la verdad...Tenemos que darnos una fiestecita en el jardincito algún día...
 
M
mdf2
05/08/2008 18:48
Pues a mí me ha encantado mi piso!!!!! Yo soy del portal 7, y he tenido que ir a verlo hoy porque mañana me marcho a trabajar a EEUU, y no volvería hasta diciembre. Me han dejado pasar a verlo, muy amables la verdad.
Y, lo siento vecinos, pero mi piso es el más bonito de toda la comunidad!!! jeje! No, ahora en serio, está muy bien. Me gustan mucho las puertas que han puesto, el suelo está muy bien, los azulejos de cocina y baño son bastante chulos.... Bueno, que voy a decir yo! La pena es que no he ido el día que tocaba para conocer a mis vecinos, vecino, vecina, o lo que sea, je! Soy el piso 4 puerta A, por si está por aquí el B para saludarle.
Y la verdad es que yo no he encontrado muchos desperfectos. Un cristal roto, un tope de una puerta quitado, un enchufe partido y la pintura del techo del cuarto de baño, pero nada más. Bueno, a los marcos de las puertas se les ven los clavos un poco, pero eso tiene solución.
Bueno, y nada más, que vaya chapa acabo de dar!
Saludos y espero que os gusten tanto como a mí!
 

Fin del hilo
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