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B
bfarnaiz
30/06/2009 18:41

Tejadillos

¿Cuáles son las alternativas para solucionar el problema de los tejadillos en el edificio?

2.991 lecturas | 37 respuestas
Hola vecinos,

He estado pensando sobre lo de ayer y se me ha ocurrido que quizás lo que pasó es que se hablaron varias cosas diferentes sobre los tejadillos y quizás por eso pasó lo que pasó. Se me ha ocurrido poner este hilo con todas las alternativas que se comentaron a ver si podemos llegar a una solución. Son éstas:

- Que se puedan poner tejadillos como los de los últimos pisos de las esquinas (blanco)

- Que se puedan poner tejadillos de plancha como el color del forjado (

Estos dos tenían el incoveniente de que podían hacer ruido, pero dijo el administrador que con un cierto grosor no habría problema.

- Poner sólo tejadillos en los áticos (creo que esta no nos gustó a ninguno, porque no solucionaba más que el problema de la lluvia)

- Poner un solado de plancha practicable que se pueda pisar.

- Poner un solado de obra. Este último (y no sé si el anterior también, si alguien lo sabe por favor que lo ponga) tenía el problema de que Dragados podía negarse a hacer arreglos alegando que habíamos modificado la fachada.

No sé si se me olvida alguno...si se me olvida algo no penséis que es mala idea, es que estoy en el curro y estoy escribiendo de tapadillo!!!

La única idea que se me ocurre para que todo el mundo salga beneficiado es que se apruebe que se pongan ahora los tejadillos (si no gustan los modelos podemos ir dando alternativas hasta la próxima reunión y llevarlas) y que se apruebe también que dentro de dos años el que quiera puede solar la terraza (y para no liarlo mucho que se decida lo de la plancha o solado de obra dentro de esos dos años, que ya tendremos más idea de lo que conviene). ¿Qué os parece?

Bueno, a ver si comentando conseguimos alguna buena idea que nos saque del pozo, seguro que sí! Un saludo.
 
R
RAMIR
18/09/2009 12:13
Sin comentarios, no voy a entrar en tu juego. Lo que se tenga que hablar lo hablaremos en la reunión cara a cara, y espero que con un poco más de razonamiento.
Solo un comentario, yo ni tiro la piedra ni escondo la mano, ya soy mayorcito para andarme con niñerias. Digo las cosas tal y como las marca la ley. Yo no he empezado esta discusión, ni he amenazado a nadie. Pero lo que está claro es que no voy a permitir que 4 gatos se impongan sobre los demás.
Un saludo.
PD: Quiero entender que en tu mensaje solo expresas tu opinión, espero que no sea una amenaza. NO??
 
G
Giorgio
18/09/2009 09:39
 Hola de nuevo,

RAMIR. Nadie se considera ni más guay ni nada. ¿No te das cuenta que eres uno de los que caldea el ambiente?
Te las das de constructivo y de paciente y lo único que haces es tirar la piedra y esconder la mano. Primero dices que nos dejemos de ser guays y luego dices que miremos al futuro.
Me encantaría hablar cara a cara en la reunión con cualquiera. Si no le he hecho antes es por que el foro es el medio del que disponemos para poder comunicarnos. No tengo ningún problema de hablar a la cara y llegar a un consenso por el bien común. 
Me parece normal que cada uno se preocupe por sus propios intereses. Pero como bien dices hay que pensar en global. No en individual.

Un saludo,

Jorge

 
R
RAMIR
17/09/2009 22:14
Hola chavales, veo que seguimos erre que erre,con el temita,que si bombonas, que si tejadillos, que si somos super guais porque hablamos con el administrador y llegamos a un acuerdo en nuestro portal de 10 personas. Vamos a dejarnos de gilipolleces y preocupemonos de que en la proxima reunión se aprueben todas las modificaciones. Si emplearamos el tiempo que estamos criticando a nuestros vecinos en buscar soluciones viables a todos los probleas que hay (que cuando se vive en los pisos te das cuenta que son muchos), seguramente nos iria a todos mucho mejor.
Me parece absurdo que se sigamos discutiendo por las botellitas, cuando lo que más abulta y afea son los aparatos de AA.
Sigo insistiendo que con todo esto lo unico que se consigue es que en la proxima reunión vuelva a terminar como el rosaro de la aurora, y que al final cada uno ponga lo que quiera donde quiera.

Si alguno se molesta, lo siento, pero es que el tema ya huele. Donde hay que hablar es en la reunion, que no sabemos ni cuando es, y hacerlo razonadamente y como personas adultas que somos. Porque lo somos, NO???
Un saudo a todos y ha bajar esos humos que tenemos muchos años por delante para discutir.
 
G
Giorgio
17/09/2009 18:16
 Hola,

Sólo por alusiones.

En el portal 13 se decidió poner los aires en esa ubicación por considerar que era una solución menos intrusiva que ponerlas en la propia fachada. Posteriormente se consultó con el administrador para ver si era viable o no.
Creo que si hubieramos hecho lo que nos hubiera dado la gana no hubieramos consultado con el administrador.
En el caso que las personas que han puesto las botellas por fuera hubieran consultado con el administrador a lo mejor la respuesta no hubiera sido la misma.

Y sí. Estoy completamente de acuerdo en que deberíamos preocuparmos más por el dinero de Larcovi o del BBVA que nos deben. Lo único que quería era expresar mi opinión en el tema de los AA.

Ni el administrador, ni los vocales son nadie para decirnos nada. Sí. Pero son un sitio donde informarse o de donde obtener información en caso de duda.

Un saludo,

Jorge


 
P
prosopolepsia
17/09/2009 17:51

Buenas tardes vecinos:

Ainat, como siempre calentando, no voy a discutir contigo. Si piensas que son otros  los que vamos en contra de la comunidad allá tú.

Lo único que no me englobes te lo rogaría en el "resto" ni de los que se fueron nada mas aprobar el aire... te rogaría que tuviese un poco mas de respeto.

un cordial saludo


P.D: como veis la gente se enciende hasta en el foro, (si esto es aquí ni te cuento en la próxima reunión). es patético

 
A
ainat
17/09/2009 17:34
prosopolepsia si te crees que por copiar frases mías demuestras algo estás muy equivocado.
En la frase que copias no creo que se demuestre que voy sólo a mi interés. Si fuese sólo a mi interés pediría lo que quiero y me negaría a todo lo demás. Eso es ir sólo por los intereses de uno, que es lo que haceis muchos.
Pero yo no he votado en contra de nada, y por tanto no voy contra los intereses de nadie, permito todo. Es la diferencia.
Lógicamente pido lo que quiero, que es lo que hemos hecho todo el mundo, y no veo nada malo en ello, pero es diferente pedir y permitir, que pedir y negar. Yo creo que el resto sois los que mirais sólo por vuestros intereses y no por los intereses que puedan tener vuestros vecinos.

Por lo que le comentas a Giorgio, estás equivocado, si un portal decide ponerlo en el tendedero pueden, se dijo que si todo el tiro lo aceptaba no había problema, y se dijo en la reunión. Pero sigo diciendo que muchos debisteis ir a otra reunión, o escuchar sólo lo que queriais.

En cuanto salió aires si, os tapasteis los oídos.

Lo de que sea inviable ponerlo en el tendedero... es ya la leche. En ningún momento nadie ha dicho que eso sea inviable. Ni lo ha dicho ningún instalador, ni lo ha dicho nadie de la obra, ni nada. Eso es algo que dijisteis los cuatro que no os interesaba ponerlo ahí y que habeis usado como argumento para negar tanto los aires en los tendederos como los tejadillos. Pero de inviable nada.
 
R
RAMIR
17/09/2009 12:07

Perdona nibaila3 solo una aclaración,  nose a que ley te refieres, pero yo he hablado con el colegio de arquitectos de Madrid y el ayuntamiento de Leganes y me contestarion lo siguiente:
Ni la ley de Propiedad Horizontal ni el Código Civil prohiben poner aire acondicionado en la fachada. El aire acondicionado no atenta contra el art. 7 de la ley de propiedad horizontal, por que no menoscaba ni altera la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, siempre y cuando no moleste a otro vecino el ruido.

Un Saludo a todos.
 

 
N
nibaila3
17/09/2009 11:03
Zanjemos lo del Aire Acondicionado. La mayoría de aires acondicionados están colocados de forma ilegal. Punto. Independientemente de lo que se apruebe en una comunidad, si la ley dice que no puede sobresalir de la fachada, no puede sobresalir.

Lo que ocurre, es que hemos decidido cómo colocarlos de "forma ilegal" para que no nos denunciemos. Esto es así.

Si mañana pasa el técnico del Ayuntamiento y ve lo aires acondicionados en la fachada, incluso es posible que no nos den el certificado de primera ocupación.

Si cualquiera de nosotros denuncia en Urbanismo la situación de los AA, nos podrían obligar a retirarlos, cosa que en la práctica no ocurre.

Circulación en el garaje: La circulación en los garajes no la establece tráfico. Cada uno puede poner las normas que crea convenientes. En este caso, los de Dragados decidieron colocar las flechas en ese sentido, como podían haber decidido no pintar ninguna. Cuando uno tiene que entrar en el garaje no menos de 6 veces al día, y tiene la plaza en la segunda planta, creedme que es un auténtico coñazo dar dos vueltas a la manzana (1 en la planta de arriba  y otra en la de abajo).

Lo razonable es que cada uno vaya por donde tarde menos, sabiendo que si se encuentra un coche en sentido contrario (por llamarlo de alguna manera), y él circula en contra del sentido de las flechas, que sea el que infringe esta norma el que de la vuelta.

Se, por lo que he hablado con vecinos, que, yendo en sentido contrario, no se han encontrado NUNCA con un vehículo en sentido contrario. Aunque solo sea por gastar menos gasoil y que no haya tantos humos dentro del garaje, debemos tener encendido el motor lo menos posible. Cuanto menos tiempo circulemos en el garaje mejor para todos.

 
P
prosopolepsia
17/09/2009 09:17

Buenos días a todos vecinos,

En primer lugar sigo diciendo que esta bastante caldeado el ambiente, seguimos con rencores, por lo que hace o no hace el otro, y estamos obviando las cosas realmente importantes, por favor seamos sensatos y no traslademos nuestra MALA OSTIA al foro que es lo que faltaba.

Ainat sigues con el tema "Tejadillos" es monotemático en todas tus intervenciones, es lo que realmente te dolió de la reunión y con lo cual entiendo que si miras solo por tu interés:

"Los que sí miran sólo por sus intereses son los que se niegan a que el resto pueda poner algo necesario y luego hacen lo que les da la gana..." TEJADILLOS

Giorgio, respecto al aire lo que si quedo claro es la ubicación que teníamos que tener todos en el edificio, vosotros por vuestra cuenta habéis permitido la ubicación en una zona donde no aparece reflejada en el acta, (no era viable puesto que restringia el tiro natural del tendedero) y eso si es lo que comentabas en tu post anterior de hacer lo que uno quiera

Señores menos chulerías y menos amenazas y mas propuestas para poder intentar satisfacer a todo el mundo, seamos acordes con lo que somos o con lo que pretendemos ser "comunidad" e intentemos aparcar de una vez la mala experiencia que tuvimos en la reunión pasada.

Un cordial saludo


 

 
D
delcajo
17/09/2009 00:38

Creo que la situación esta tan degradada que ya no se va a poder arreglar.
En las proximas reuniones todo será un gallinero y no se va a sacar nada en claro. Creo que la única solución que hay es que se aprueben todas las propuestas que se planteen y punto, para que todo el mundo pueda hacer lo que le de la gana.
Más nos vale que nos preocupasemos de cuando nos va a devolver Larcovi y la gestora el dinero que nos debe, que acciones legales se van a tomar contra Larcovi y Dragados, como va la venta de los locales comerciales y en cuanto nos puede bajar la comunidad, que desde que hemos empezado a pagar la comunidad todos los meses ha habido extras.
Un saludo
 

 
R
RAMIR
16/09/2009 22:21
Siento deciros que aqui no hay discusion que valga, los aires acondicionados con las botellas fuera estan bien puestos, porque en los estatutos no pone nada al respecto. Decis, que el administrador dijo que el goteo tenia que ir dentro,no???pero quien ha aprobado eso???me parece que nadie porque eso no se refleja en ningun lado, por mucha carta que se envie a nuestros buzones rectificando enunciados del acta anterior.

Sres, vamos a preocuparnos de cosas verdaderamente importantes, como puede ser ¿donde esta el dinero que falta por devolvernos???¿¿aprobar tejadillos,celosias...??inseguridad en las viviendas??

Me gustaria aclarar otra cosa: ni el administrador ni los vocales tienen ningun tipo de autoridad para tomar decisiones por cuenta de los vecinos, solo son meros representantes nuestros.

Sigo haciendo incapie en que es mejor no calentar el ambiente antes de la reunión aunque algunos me da la impresion que es lo que pretendeis para que la proxima reunión siga siendo un desastre.

PD: Si nos ponemos, TODOS podemos ser cabrones. Asi que las chulerias las dejamos en el patio del colegio.
Un Saludo
 
G
Giorgio
16/09/2009 19:05
Hola,

Sobre el tema de los AA. No creo que sea cuestión de que molesten o no las botellas. Si no que no parece que cada uno hace lo que quiere.
Bien es cierto, que quizá legalmente no tenga ninguna implicación poner las botellas fuera. Pero al menos haber preguntado al administrador antes de ponerlas ya que se comentó en la reunión que no se debía hacer. Puede ser que no se aprobara, pero sí que se dijo que no se debían poner las botellas fuera.
¿Por qué al menos dos vecinos han puesto las botellas dentro? ¿Por qué son más tontos? ¿Por que es más barato? ¿Por que es más sencilla la instalación? No lo creo. Más bien lo hicieron por que sabían que puede existir la posibilidad de que la colocación de las botellas fuera pudiera molestar al resto de los vecinos.
Creo que se podría haber evitado esta discución de dos formas al menos:
1.- Que lo hubieramos hecho bien en la reunión.
2.- Que no se hubieran puesto las botellas  fuera sin preguntar antes al administrador.

Entiendo el cabreo de "ainat". No es el primer vecino al que oigo decir lo mismo. Es que da la sensación que los que han puesto las botellas han ignorado todo lo que se comentó en la reunión. Lo que tenemos que lograr es que llegemos todos a un acuerdo e intentar llegar a las mejores soluciones posibles. Pero si determinadas personas toman las decisiones de forma unipersonal no nos extrañemos que el resto también lo quiera hacer.

En el portal 13, del que soy vecino y vocal, nos reuimos todos un día y comentamos la posibilidad de poner el aire dentro de los "tendederos". La conclusión fue que si era viable por espacio y técnicamente adelante. Así no afea la fachada ni nada. De hecho podeis ver una máquina dentro del "tendedero".

Con este post no intento sembrar más discordia. Lo que intento decir es que ante comportamientos que puedan parecer "asociales" pueden surgir otros. Este no es el camino. Ni vivimos allí y ya hay tantos problemas.

Siento la parrafada.

Un saludo,

Jorge


No es la primera vez que un vecino me dice "Yo por las buenas bien. Pero a cabrón no hay quien me gane".

 
J
jaimeroder
16/09/2009 17:23
Hola Vecinos, una pregunta muy sencilla.
¿Realmente molestan tanto las botellas del Aire?
¿No es mejor hablar que quejarse y quejarse?
Espero no molestar a nadie, un saludito a todos y nos vemos
en la siguiente reunion que no va tener desperdicio.Chao.
 
A
ainat
16/09/2009 16:27
prosolopepsia, no pretendo caldear el ambiente. La palabra denuncia no la he escrito yo en ningún momento.
Respecto a lo de anular los acuerdos, tampoco he dicho que yo pidiese que se anulasen, porque no lo hice, he dicho que se que se intentó y te lo digo con conocimiento de causa.
Y sobre lo de joder a los demas, tampoco soy yo la que ha jodido a nadie. De hecho me abstuve en todos los puntos de la reunión y no voté en contra de ninguna de las propuestas, salvo el aire acondicionado que no me parece normal ponerlos a la calle. Y aún así cedí por la gente que estaba en obras para no joderles a ellos.
Así que no me eches a mi en cara que sólo voy a lo que me interesa porque no es así.
Los que sí miran sólo por sus intereses son los que se niegan a que el resto pueda poner algo necesario y luego hacen lo que les da la gana. Esa gente sí que va a sus intereses y no a los del conjunto de la comunidad.
Y si crees que caldeo el ambiente porque lo pongo aquí lo siento. Sólo he puesto aquí algo que se habla en la urbanización.
 
P
prosopolepsia
16/09/2009 15:58
Efectivamente,

el colocar los bidones fuera, si tiene legalidad jurídica puesto que no condiciona en nada la notificación que después mando el administrador, estoy con Ramir en que lo que cuenta es el acta al tener esta valided como estatuto de la comunidad en la asamblea de vecinos.
Ainat, tu como siempre no amenazas a nadie pero caldeas el ambiente, somos adultos para reunirnos y para debatir lo mejor para la comunidad, si resulta que esta oportunidad que tenemos para aprovar y debatir puntos referentes a nuestra comunidad, la aprovechamos como no sale el punto clave "TEJADILLOS" en jodernos los unos a los otros, entiendo que somos también adultos para aceptar nuestros actos como adultos que somos; y no por ello vamos a pedirle al administrador que no valga el acta y se anule.

Esperemos que nos sirva de ayuda para evitar estos comportamientos en lo sucesivo y por lo menos expresar lo que uno quiera sin miedo a represarias por parte de cualquier vecino.

un cordial saludo
 
N
nika26
16/09/2009 15:42

Yo vivo en un primero y estoy de acuerdo con Ainat, si no se aprueba lo de los tejadillos yo voy a ponerlo igual porque aqui cada uno hace lo que le da la gana.

En este caso evidentemente miro por mi y no por los demas pero es que en esta comunidad todo el mundo va a lo suyo y creo que poner un tejado dentro de mi terraza me afecta a mi y solo a mi y no creo que moleste a nadie por ponerlo.

 
R
RAMIR
16/09/2009 15:22
Perdona Ainat, pero si lees el acta, despues de votar un monton de veces y no salir el aire, derrepente pone que se apueba pero si dar ni un solo resultado de la votación. Está claro que eladministrador hizo lo que le dió la gana. El puede decir lo que le de la gana, pero no olvidemos que no deja de ser una persona contratada po la comunidad, sin autoridad ninguna.
Y referente a la carta que llegó despues, lo que hizo el administrador fué modificar el TITULO DEL APARTADO, lo que no cuenta como estatuto.  Yo antes de hablar, he preferido informarme, sobre lo que es legal y lo que no. Y te puedo asegurar que poner los bidones fuera, SI lo es. Lo que se hablara o no en la reunió no tiene ninguna validez  juridica, porque lo que cuenta es el acta y los estatutos.
Me vuelvo a reiterar, se seguimos calentando elambiente antes de la reunión, no vamos a llegar a nada. Y creo que todos stamos interesados en que se aaprueben los dichosos puntos. Y si no lo fueran, que los apruebe el administrador como hizo con los aires acondicionados.
un saludo.
 
A
ainat
16/09/2009 14:58
Los aires acondicionados SI están aprobados. Si leeis el final del punto 2 del acta de la reunión del día 29 de junio pone:
"En este punto, varios propietarios indican que necesitan una solución en el día de hoy ya que actualmente sus viviendas se encuentran en obras, pendientes de decidir donde se instalan los compresores de aire acondicionado; por todo ello se acuerda por los propietarios someter nuevamente a votación la propuesta de instalación de aires acondicionados, siendo aprobada por unanimidad de los asistentes"

Es más, se le ha preguntado al administrador por la posibilidad de que los acuerdos de la reunión se anulasen por lo vergonzosa que fue, y no hay posibilidad. Sobre el tema del aire está aprobado, podeis hablar con él.

Sobre los desagües está aprobado que deben ir al anterior de la vivienda. Me paree que mucha gente no prestó atención a la reuniçon y cuando salió aprobado no miró más, pero se dijo claramente que no podían ir al exterior. De hecho, cuando la gente los empezó a instalar fuera nos echaron una carta a todos en los buzones en la que pone:
"En el citado apartado se aprobó que, las conducciones de aire aondicionado irán del aparato al interior de la vivienda, incluido el goteo, no instalando canalizaciones en la fachada"

Por tanto, los aires, tal y como se han colocado con el goteo fuera, están mal colocados. Yo no estoy amenazando con denunciar a nadie, sinceramente después de ver la reunión, que fue de vergüenza, me da absolutamente igual como querais ponerlo. Pero que sepais que está mal.
Lo que pretendo es que tampoco nadie me denuncie a mi cuando ponga el tejadillo si en la próxima no se aprueba. Ya he dicho que si la gente no pone las cosas como está aprobado, entonces no vamos a ser los únicos que cumplamos los acuerdos.
 
P
prosopolepsia
16/09/2009 14:31
Buenos días vecinos,

estoy totalmente de acuerdo con lo que comenta Ramir, si seguimos con las intransigencias y lo peor "amenazas" con denuncias, etc... lo único que conseguiremos es que el mal rollo existente se multiplique por 100, puesto que es entonces cuando ninguna propuesta saldrá, ya por rencor, ya por que miraremos todo con lupa y verdaderamente por mi parte no estoy dispuesto a que lleguemos a eso.


un cordial saludo

 
R
RAMIR
16/09/2009 14:03
Luego nos quejaremos porque no se llege a ningún acuerdo. !Normal!
Por lo que veo la gente ya está predispuesta a discutir y a amenazar antes que a dialogar. Creo que teniamos que mirar un poco mas por la convivencia entre todos y no solo por los antojos de unos pocos. Hay que buscar soluciones, en vez de poner pegas a todo, por ejemplo: Que la gente va en sentido contrario, pues pongamos doble sentido (exceptuando la rampas, porsupuesto). Hay que ser más flexibles.
Solo quiero aclarar un par de cositas a todos aquellos que ya hablan de denunciar y de coñas marineras, por lo del temita del aire acondicionado:

1- El aire directamente NO está aprobado, porque hubo gente que votó en contra y se esperó a que se marcharan para (por agotamiento) aprovarlo. Hecho que algunos vecinos ya me han comentado que van a quejarse en la reunión, Ya que es de dudosa legalidad.
2-Algunos antes de criticar y de amenazar con denuncias y obligaciones deberiais haberos leido los estatutos y las actas de las reuniones y hubierais visto que no se hace ninguna referencia a la colocación de los desagues, solo se habla de los aparatos y las canaletas.

Si seguimos con estas actitudes tan imperativas , no vamos a llegar a nada. Seamos un poco más transijentes y miremos por nuestra comodidad y no por la dichosa estetica. Que el edificio está para vivir en él y no para hecharle fotos.
Si alguno se a molestado, no era mi intención.
Un saludo a todos.
 
B
BEABAE
16/09/2009 09:27

Hola a tod@s,

Yo estoy deacuerdo con Ainat y DyE. Hay vecinos que se han saltado a la torera todo lo que ya está acordado, sobretodo con el tema del aire acondicionado. No entiendo por qué, ya que nos han dado muy clarito dónde y cómo colocarlos, aun así, hay vecinos que hacen lo que les da la gana. Nosotros hemos puesto el aire, y me he complicado en pensar cómo y dónde para que esté como se ha acordado y no tenga ninguna botellita fuera, por qué el resto no? Ya que lo tenemos acordado así, a esos vecinos se les puede obligar a que lo modifiquen y lo pongan conforme a lo acordado y, en próximas reuniones, lo haremos, ya que la comunidad por eso sí puede denunciarles y obligarles a que lo modifiquen. Por qué no hacer las cosas bien desde el principio y evitamos problemas posteriores?
Lo mismo sucede con el resto de temas. Por ejemplo, circular en sentido contrario por el garaje... tiene que haber algún golpe para que espabilemos? Por qué no hacerlo bien desde el principio?
Si no cumplimos ni lo que tenemos aprobado, normal que cada uno termine haciendo lo que le de la gana. Para evitarlo, habrá que ir tomando medidas contra los que no lo cumplen.
Un cosa es ser tolerante, pensar que vivimos en una comunidad y buscar el bien común y otra ser gilipollas y gastar tiempo y dinero en hacer las cosas bien y que el resto pase.

Saludos.

 
D
DyE
15/09/2009 20:41
En cierto sentido, ainat tiene razón, nosotros vivimos en un tercero y no nos afecta lo de los tejadillos, pero es cierto que la gente se ha saltado las normas a la torera, se quedo que el aire acondicionado se ponia a media altura de la ventana del salón y la gente lo ha puesto arriba del todo, no se podia poner el desagüe del aire por fuera y hay botellitas horribles por todos los sitios, la pergola no estaba aprobada todavía y esta puesta.... Que luego no se queje la gente si lo tienen que cambiar ya que todo esto no está autorizado. Yo personalmente creo que se tendría que aprobar lo de los tejadillos, pergolas, subir altura barandillas en terrazas, que son cosas razonables que no afectan a la estructura y espero que todo el mundo entre en razón, pero lo del aire ya está aprobado y hay que ponerlo como está estipulado en las normas de la comunidad, porque si no las respetamos ya desde el principio creo que la convivencia va a ser un desastre. Saludos.
 
A
ainat
15/09/2009 13:25
A ver, yo todavía no he imcumplido nada para que me acuses a mi de hacer lo que me da la gana. Los que lo han incumplido son los que ya han hecho cosas que están prohibidas. Y me parece fatal.
Yo no iba a poner el tejadillo si no se aprobaba. Ahora, si la gente hace lo que le da la gana a cada uno, que es lo que están haciendo, entonces la cosa cambia.
Y no es culpa mía, ¿para qué se hizo una reunión diciendo donde y como colocar los aires si luego cada uno lo ha puesto como ha querido?
¿Para que se aprobaron unas normas de régimen interno si luego la gente se las salta a la torera?
Repito, no me acuses a mi que aún no lo he hecho, acusa a los que ya se las saltan.
Y no he dicho que lo vaya a poner si o sí. He dicho que si la gente sigue haciendo lo que quiere lo voy a poner. Es sencillo, si no quereis que lo ponga, que todo el mundo ponga las cosas tal y como se aprobaron en su momento.
Pero es muy fácil obligarme a mi a cumplir una cosa y vosotros hacer lo que os da la gana.
 
P
prosopolepsia
15/09/2009 13:15
Sí si ya entendemos que lo único por lo que miras es lo tuyo, pero te recuerdo que estamos en comunidad, hemos empezado fatal, con mal pie, y lo único que hacemos es ver si podemos joder al otro, y si no pues lo hago por mis..., para eso no es necesario ni administrador, ni reuniones, ni gastos... para eso que cada uno haga lo que quiera y esto se convierta en una corrala...


un cordial saludo
 
A
ainat
15/09/2009 12:30

Yo no digo que esas cosas que han hecho los vecinos me afecten. Está claro que no, lo que digo es que según las normas de la comunidad están prohibidas y la gente las está haciendo porque le da la gana. Así que los que actúan "porque yo lo valgo" son ellos.
Pero si la cosa no cambia, la gente sigue haciendo lo que le da la gana, y la norma solo vamos a cumplirla los que queremos tejadillo y no lo ponemos, entonces también pasaremos a actuar "porque yo lo valgo" como tú dices. Yo soy la que lo dice aquí, pero no la unica que lo voy a hacer porque ya lo he hablado con más gente. Es sencillo, si no quereis que lo hagamos, que la gente ponga las cosas tal y como está aprobado, no como les da la gana a cada uno.
Y otra cosa, el tema del tejadillo no requiere ningún estudio para ver si la estructura aguanta. Eso era si se hacía un solado de obra, que no es el caso de lo que yo pido, que es simplemente poner una chapa para que no me caigan las cosas de los pisos de arriba.

 
P
PatM
15/09/2009 11:59
Ainat, creo que este asunto no sólo te afecta a tí, es algo que afecta a todo el bloque. A parte de que el tema del tejadillo supone cambiar toda la estructura del edificio y tener que hacer un estudio para que un arquitecto/aparejador te lo apruebe, sin que exista peligro para nadie.Además de que implica hacer obra en el tendedero. Antes de hacián estas cosas sin cumplir ninguna normativa pero ahora son más estrictos con estos temas, supongo que por experiencias pasadas.

Además, los ejemplos que has puesto de normas que la gente infrige, son cosas que en algunos casos sólo afecta al vecino en cuestión.
Si te sales fuera de tu plaza de garaje pero la plaza de al lado también es tuya, no molestas a nadie. Otra cosa es que invadas la plaza del vecino. Que pongas cosas fuera de la plaza del garaje, si está entre las dos plazas de tu propiedad tampoco molestas.

A mí que un vecino haya puesto pérgolas no me afecta , a lo mejor el día de mañana las tienes que poner tú, porque el sol te molesta demasiado.
Pero actuar, "¡¡por que yo lo valgo!!" no me parece lo más correcto, somos una comunidad.
 
A
ainat
15/09/2009 11:33
Sí, 45 personas votaron en contra de poner solado de obra, pero sólo 12 en contra del tejadillo, puedes verlo en el acta. Es decir, 12 personas hacen que toda la comunidad no pueda ponerlo.
De todos modos yo tengo claro lo que voy a hacer, y es que si en la próxima no se aprueba lo voy a poner de todas formas, como está haciendo todo el mundo. Sólo estoy esperando a poder hacer las cosas bien.
Tampoco se pueden sacar los desagües del aire acondicionado por fuera y el 90 % lo han colocado así.
Ni se pueden poner pérgolas y hay una puesta.
Ni se puede aparcar en los garajes fuera de las líneas de cada plaza y hay un montón de motos fuera de esas líneas. Aparte de bicis y sacos.
Y ya no hablamos de la circulación en sentido contrario en el garaje.
Así que si la gente se salta lo que se aprueba, entonces yo también, no voy a ser la única que deba cumplir las normas y no poner algo, cuando la gente se las salta para lo que quiere.
 
P
prosopolepsia
15/09/2009 08:56
Buenos días a todos,

respondiendo a lo que preguntaba Svigovi,

no es que 12 persona se negaran como cuenta AINAT, sino que en votación estas personas pensaron que preferían poner otro tipo, (solado de obra, etc...) a lo que se negaron 45 personas. (y no por eso, machacan continuamente con el tema de la propuesta de los tejadillos).

Estamos pendientes de nuevas propuestas que convenzan a toda la vecindad, y no a unos cuantos.

un cordial saludo
 
A
ainat
11/09/2009 11:31
No lo hemos techado porque 12 personas votaron en contra y no nos dejan. Está pendiente para la próxima reunión, aunque visto que cada uno hace lo que quiere pues imagino que se acabarán poniendo.
 
S
SVIGOVI
11/09/2009 10:49
hola vecinos,

Los de los primeros habeis techado el tendedero???? si es así con qué material???
 
E
esther76
01/07/2009 21:44
Yo creo que lo de la mayoria y no lo de la unanimidad no es ningua tonteria.
Es muy deficil así aprobar nada. Porque así todas se hubieran aprobado, y si alguna no porque la mayoría no la hubiera aceptado,  se neutralizaría con la mayoría el efecto de algunos "resentidos" que boicotean el resto de  propuestas. O que algún vecino en la siguiente reunión porque este vecino no haya conseguido lo que quiere por ejemplo vote en contra en algo que ni le va ni le viene.
Yo creo que la mayoría de la gente tienen buen criterio y sentido común.
A mí al menos me vale lo que diga la mayoría. Porque como haya algún cabezota que se niega a todo o a algo que es importante para la mayoría conseguir estamos apañados.
Un saludo
 
B
bfarnaiz
01/07/2009 17:12
Hola de nuevo,

La verdad es que es cierto, con el tema de la unanimidad está la cosa muy complicada, pero por lo visto para modificarlo tiene que haber unanimidad, o sea, que estamos ante la pescadilla que se muerde la cola...

¿Entonces pensáis que no merece la pena enviarle la propuesta al administrador sobre lo de ahora tejadillos y dentro de dos años permiso para solar? (o algo mejor que se os ocurra) No sé, por intentarlo no se pierde nada...

Un saludo,
 
A
ainat
01/07/2009 10:21
Es que os habeis empeñado en que sólo los primeros tenemos un problema y que sólo nosotros queremos el tejadillo y eso no es así.
Hay muchos segundos y muchos terceros que también quieren el tejadillo. De hecho más de la mitad de la gente estaba a favor.

Si el de un cuarto friega su tendedero y cae agua sucia hacia abajo, va a caer sobre la ropa tendida del tercero, el segundo y el primero. Por tanto no se traspasa ningún problema, el problema ya existe para todos. Y mejor que no gotee nada con lejía, que yo conozco comunidades en las que eso ya ha pasado y se han cargado la ropa de los vecinos de varios pisos para abajo.

En la nuestra, que yo sepa, no hemos llegado al extremo de la lejía, pero si es cierto que ya hay vecinos que han tenido que volver a lavar ropa que ya estaba tendida por lo que cae de arriba, quizá muchos ahora no veais el problema porque no vivís allí todavía, pero es un problema que existe y que no es de los primeros, es de todo el que tenga alguien encima.

No es tanto las pinzas o ropa que puedan caer, como los líquidos. Y por mucho que digamos que hay que tener cuidado, que en los estatutos pone que no debe caer nada hacia abajo, no todo el mundo lo tiene. Y no podemos pretender que todo el mundo respete eso porque también pone que hay que esperar a que se cierren las puertas del garaje y casi nadie lo respeta.
 
R
ras
01/07/2009 09:26
Efectivamente, estoy de acuerdo con lo que comenta prosopolepsia.

Lo que no es normal, es que se echen para atrás el resto de propuestas (las de los áticos, barandilla de serguridad, etc), por que "no les salga de ahí y sin dar ninguna otra razón, ni solución", a 2 ó 3 personsa, simplemente por que no se ha aprobado el tema del tejadillo, cuando ni siquiera les afecta.

Al grupo de más de 15-20  personas, que se negó a las soluciones planteadas en la reunión del lunes, expuso problemas técnicos, que podrían afectar a todo el resto de vecinos. No obstante, tal como dijo el Administrador, se sigue en la línea de poder llevar más soluciones a este tema, y tratarlo de retomar en próximas reuniones para la solución más conveniente para toda la comunidad.

Espero que la próxima reunión sea más fructífera y mejor.
Saludos




 
A
ainat
01/07/2009 09:17
Volvemos a lo mismo. No salió por 13 votos, así que es una minoría la gente que votó en contra.
Yo no estoy a favor de la ubicación que se ha encontrado al aire acondicionado, y como yo más gente, y cedimos para no hacer la putada a los vecinos que están de obras. Si quereis que esto funcione tiene que ceder todo el mundo un poco, sino vamos jodidos. Pero es muy fácil que cedamos unos y los demás no se bajen del burro.
 
P
prosopolepsia
01/07/2009 07:51
Buenos días vecinos,

como veo seguimos con el tema "Tejadillo", podríamos haber hecho solo un monográfico sobre ese tema. Si en la reunión del otro día hubiese salido el tema de los tejadillos seguro que se hubiese aprobado todo.

Pero esto es una comunidad de vecinos donde no todos opinamos lo mismo, no es problema de unanimidad sino mas bien de opinión, habia personas que querían poner solado de obra y 45 personas se negaron a ello, y no por eso estamos intentando presionar para darle la vuelta a la tortilla.

También hubo personas que propusieron el tema de tejadillo en los áticos, puesto que evitaba el tema de lluvia y permitia el tiro natural en el tendedero.

el poner tejadillo implica involucrar al resto del bloque, puesto que el problema se traslada del primero al segundo de este al tercero y así sucesivamente.

Seamos coherentes con las votaciones y con las reuniones vecinales. Se votó una propuesta que no salió y asumamos la decisión de la asamblea

un cordial saludo a todos
 
A
ainat
30/06/2009 19:01
Yo no creo que el problema real fuese que se hablaron demasiadas cosas. Creo que todos sabíamos lo que se votaba al final después de ver todas las opciones.
De hecho la mayoría de los votos fueron positivos y creo que tan sólo hubo 13-14 en contra (teniendo en cuenta todos los que somos es una minoría clara). El problema está en que tenga que hacerse por unanimidad.
Es más, todas las propuestas de ayer salieron por mayoría, todas sin excepción, pero todas se echaban atrás por la unanimidad.

No creo que lo que se desencadenó después fuese todo debido al tema de los tejadillos. Lógicamente este tema caldeó el ambiente porque era el primero, pero hay que reconocer que cualquiera de las otras propuestas no hubiese salido adelante de ningún modo con que hubiese habido un sólo voto en contra. Lo digo por los que culpan a los que pedían tejadillo de todo lo que ocurrió luego. Para algunas propuestas de las que se echaron para atrás votó en contra gente que no tenía nada que ver con los tejadillos.

Así que creo que lo que deberíamos plantearnos cambiar es el tema de la unanimidad porque no es normal que por la voluntad de 10-12 personas se echen para atrás todas las propuestas, porque como ya he dicho en otro post, me parece que todas eran razonables y que deberían aprobarse todas.
 

Fin del hilo
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