Hola a todos,
Para que no se vuelva a decir que el consejo está ocultando información o algo por el estilo, os puedo aclarar algunas dudas que tenéis, ahora que tengo tiempo.
En relación a las constructoras, efectivamente hubo tres vueltas. En la primera el concurso se dirigió a 10 constructoras, en la segunda, viendo los presupuestos, se debían elegir tres, y sin embargo, en el consejo rector se dicidió coger a cuatro (lógicamente a las más baratas, y ya sabéis: Dragados, Corsan-Corviam, Uicesa y CMS) porque había muy poca diferencia en el presupuesto de la 3ª y 4ª. Una de estas dos ultimas era CMS, esa de que tanto se ha hablado (más en otros foros que en este, y desgraciadamente por la poca calidad del trabajo que han realizado en otras promociones) y lo que se dicidió fue cambiarla por Ferrovial, que aunque era más cara, en tamaño se puede comparar con Dragados, y así nos asegurábamos tener una manera de comparar dos constructoras de parecidas características. Aunque Larcovi no estaba totalmente de acuerdo con la decisión de tomar 4 constructoras en vez de las habituales tres, se tienen los presupuestos de estas cuatro y por eso el día de la Asamblea, veremos los datos de las 4.
Las dudas que se tenían al respecto del comentario que aparecía en la página de Larcovi sobre "rebajar calidades", os comento, que rebajar calidades se refiere a "caprichos" como por ejemplo que la valla de la entrada tenga tal diseño y ahora sean solo barrotes y punto. Ni nos van a poner pladur ni nada por el estilo porque eso está firmado y no hay más tu tía.
En el foro de vereda II se comentó que sus constructoras entraban en precio, y sin embargo, Larcovi informó que las nuestras no entraban. Bien, el motivo es que la empresa que ha realizado el estudio geotécnico ha detectado un firme con mas humedad en nuestra parcela y por eso la cimentación podría ser más cara, además hay que tener en cuenta que los presupuestos de Larcovi para cada promoción son diferentes y los precios de venta tambien. Siguiendo con este tema, decir que esta partida es la que nunca se cierra con las constructoras, porque hasta que no se hace el agujero, no se sabe lo que hay exactamente, por eso las constructoras solo pueden basarse en el informe geotécnico para presupuestar esta partida, pero bueno eso tambien se explicará en la asamblea.
Si nadie ha comentado esto antes es porque las asambleas son para informar y de hecho aquí somos 45 personas, de las cuales muchos ni participan, otras serán parejas con dos usuarios, etc, es decir, que no todo el mundo entra en el foro, ni tan siquiera accede a la información de Larcovi por internet. En cierto modo hay una falta de equidad en la información, que no es justa para quien no la recibe, o quizá si la tengan pero no la compartan, lo que pasa que eso no es fácil comprobarlo, a quién apuntamos con el dedo en ese caso?
Bueno, en cuanto a la marcha de la promoción, deciros que afortunadamente a nosotros no nos afectan los problemas de las lineas electricas que no se han soterrado aún y que nosotros tenemos la licencia de simultaneidad desde el pasado mes de noviembre (chicos, esto lo ha gestionado Larcovi, no sé por qué siempre tenemos que estar diciendo que lo hacen tan mal.. bueno, esta es mi opinión). Y el siguiente paso es obtener la licencia de Obra, para la cual se han presentado todos los documentos en el ayuntamiento de Leganés en febrero. En teoría el ayuntamiento no debería tardar más de un mes en dar la licencia, pero en eso no podemos hacer nada. Lo que sí es cierto es que hemos sido de las primeras cooperativas en presentar toda la documentación (esto tambien lo hace Larcovi, jo.. para eso cobran).
Bueno, y para terminar, sigo en mi cruzada, y quiero apuntar que por ser miembro del consejo rector no tengo ninguna obligación ni de informar, ni de adelantar informacion, ni nadie me está coaccionando para que deje de hacerlo, tened en cuenta que yo tambien estoy pagando igual que todos los que participamos en el foro, y me j.. tanto o más que a vosotros puesto que tambien estoy deseando que empiecen a construir lo que es el sueño de mi vida, al fín y al cabo el proyecto más importante que he tenido nunca.
Me fastidia tener que sentarme en la mesa que dá la cara al resto de la gente, pero es una pura formalidad y si el consejo rector no participa ese día es porque la informacion que se os va a dar en ese momento, nosotros nos la sabemos ya de memoria.
Y ademas, qué podemos hacer sino esperar que todo siga su curso aunque sea despacio? yo considero absurdo manifestarse, o saturar una centralita, no es mejor conservar la calma? en fín, así es como pienso, así es como yo soy, y sé que no tengo que gustar a todos.
Nos vemos. Y no dejéis de preguntar lo que sea necesario, al fín y al cabo estamos en todo nuestro derecho de hacerlo. Chao.