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O
OsyRe
08/07/2004 21:04

S E V E N D E N L O C A L E S

¿Cómo contactar con LARCOVI para informarse sobre la compra de locales en zonas de nueva edificación?

2.676 lecturas | 25 respuestas
Estoy viendo en otros foros que hay gente interesada en comprar los locales en las zonas de nueva edificación pero que no saben como ponerse en contacto para informarse.
Asi que, si no os parece mal, damos aquí la información de que tienen que llamar a L A R C O V I Carrera de San Jeronimo nº 21, tlfs. 91 467 97 00 ó 902 10 11 12. Espero que surta efecto y sirva para algo.
 
B
BeaP13
03/01/2010 16:14
La información sobre los locales comerciales está colgada en la página de Larcovi.

http://www.larcovi.es/local_comercial.asp?local=8&nombre=El Lar de San Sebastian
 
R
rfj
08/12/2009 09:43
Bueno los locales ya estan pagados por todos nosotros en funcion al tamaño de nuestros pisos puede que traiga mas cuenta esperar un tiempo a que el barrio tenga algo mas de vida para vender a buen precio que por vender deprisa malvendamos, en la parcela contigua a nuestra promocion ira o una guarderia infantil o un ambulatorio ya que son dotaciones del ayuntamiento cedidas a la comunidad de madrid esto puede hacer que ser revaloricen nuestros locales tambien hay que poner precio y seria aconsejable poner baratos los de la calle de entrada de garajes y poner mas caros los de la calle peatonal para no quedarnos con los locales mas dificiles de vender para el final, otra opcion es alquilarlos hay comunidades de conocidos que con lo que sacan de alquiler no pagan comunidad o mucho menos en su dia yo pedi informacin de precios y m2 de los locales aqui pongo los locales pero sin precio

Local nº 1 y 4 superficie construida 180,63 m2 superficie útil 163,11 m2

Local nº 2, 3, 5 y 6 superficie construida 117,17 m2 superficie útil 108,49 m2

 
C
csslega
07/12/2009 16:39
El dinero de los locales se ha puesto en función del coeficiente de participación y se repartirá en función de ese mismo porcentaje, creo que sobre eso no hay duda.
En las comunidades todo se hace siempre en función de ese coeficiente. Es lo que se toma también para calcular cuotas de comunidad, las derramas y todo lo que se calcula paga.
 
A
Arinka
07/12/2009 16:15
yo para locales he puesto no 4, sino 5, y los pisos más grandes que el mío supongo que aún más, pero todo eso estará establecido por porcentaje, y cada uno recibirá lac antidad del porcentaje de su participación que constará en las escrituras imagino. Mejor no contar con ello de momento.
 
C
csslega
06/12/2009 22:22
Venderse por menos está claro que es lo que va a pasar. Tal y como está el mercado no podemos pedir entre 500.000 y 600.000 € por un local cuando se venden a la mitad en todos los barrios nuevos.
 
P
PATRIMIGUEL
06/12/2009 20:17
HABRA Q VER EL PRECIO JUSTO, PORQUE ALGUNOS VECINOS HAN PUESTO 4 MILLONES EN VEZ DE TRES. QUE SEA LARCOVI EL QUE CALCULE EL PRECIO.... ELLOS SABEN LO QUE SE HA PUESTO EN TOTAL POR LOS LOCALES, NO??? SI SE VENDE POR MENOS.... SE TENDRÁ Q REPARTIR SEGÚN LO Q HAYA PUESTO CADA UNO.
 
F
FYS
05/12/2009 17:46
Uno de los administradores a los que pedi presupuesto se encargaba también de vender los locales. A ver cuando podemos empezar a gestionar nosotros esta venta....
 
soniapa
soniapa
04/12/2009 21:55
Gracias Bea por la información, viene muy bien una tienda de chinos pero si estuviera en nuestro bloque ¡¡mucho mejor!! A ver si algún comerciante se decide..........
 
B
BeaP13
04/12/2009 16:04
El día 14 inauguran en la calle Cuenca, el edificio que está al lado nuestro (que no es el de Larcovi) una tienda de chinos.
 
V
veronica2007
08/07/2005 09:44
hola vecinos, no es por ser pesimista pero por 4200 euros no se venden los locales ni en nuestros mejores sueños.
Por otro lado si Larcovi se encarga de promocionarlos y recuperados los tres millones que se han comentado anteriormente yo por lo menos me doy por satisfecha.
Esto lo comento porque mi jefe quiere cambiar de local y por Arturo Soria el metro cuadrado esta a unos 3000 euros.Por la zona centro que es donde estoy ahora tampoco alcanzan los 4200 euros.Tenemos que saber primero cual es el precio estimado en Leganés.
En fin que recuperemos lo máximo posible.
 
O
OsyRe
06/07/2005 23:45
Para todos esos curiosos interesados en adquirir un local al "módico" precio de 4.200€ /m2. Nosotros estamos dispuestos a venderlos. Comienza la puja ...


Bueno es broma, sólo es para que no desaparezca de la primera página este post.

Saludos vecinos
 
I
Ivan20mil
26/04/2005 09:21
A ver si es verdad
 
D
dabago
04/02/2005 16:25
pues me parece q nuestra manzana esta en una buena situacion para vender los locales, espero q tengamos suerte.
 
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OsyRe
01/02/2005 13:45
A quien pueda interesar, VENDEMOS LOCALES !!!!!





(COMO ERA MI PROPOSITO, INTENTARÉ QUE ESTE POST NO DESAPAREZCA DE LA PÁGINA PRINCIPAL



Un saludo vecinos.
 
I
Ivan20mil
08/11/2004 11:12
Como hoy es lunes.....
Se venden locales arriba!
 
C
combaia
29/09/2004 23:17
Garce, yo creo que el anuncio es de los pisos de Arroyo Culebro, porque lo llevo viendo mucho tiempo, juraría que antes de que nuestra promoción empezara. Pero vamos, yo creo que la publicidad nunca viene mal, y al poner genéricamente que "hay locales comerciales disponibles en leganés" pues oye, a lo mejor algún comprador se interesa por los de nuestra zona y así ya vamos haciendo lista de interesados... Saludos a tós.
 
G
garce
29/09/2004 19:45
osyre!!has entrado en la pagina de larcovi?estan vendiendo locales de todo madrid y entre ellos en leganes.no se si seran los nuestros ya que no especifica donde,y quiza se dediquen a la venta de locales independientemente de los pisos,pero si son los nuestros,eso quiere decir que a mi por lo menos me timaron las comerciales ya que me dijeron que el precio lo pondriamos nosotros y yo me he enterado por un mensaje de vereda I.
entonces a lo mejor recuperamos el dinero antes,no?Me parece un poco injusto ya que si nosotros somos los que compramos,que menos que digamos a cuanto se venden.Y si por ejemplo solo recuperamos 3 millones!el resto lo perdemos por que ellos quieren.
 
O
OsyRe
22/09/2004 10:06
No quiero que este mensaje caiga en saco roto y me voy a preocupar de que aparezca en la primera página del foro casi todas las semanas, por si algún interesado en los locales quiere leerlo asi al estar a la vista le será más fácil. Espero que si alguna semana se me a olvidado "actualizarlo" me ayudéis por que es beneficio de todos que se den a conocer que tenemos unos MARAVILLOSOS locales de varios tamaños y indicados para cualquier negocio que los vecinos del barrio estaremos dispuestos a visitar, para hacer nuestras compras y tramitar papeles en sus sucursales, en el caso de bancos. Sin nada más espero que mi idea no os parezca mal. pero hay que hacer lo que sea para dar a conocer nuestros locales.

Un saludo
 
soniapa
soniapa
19/07/2004 13:27
Yo creo que es una buena idea PacoL pero para dentro de 2 o 3 años. Piensa que el que quiera poner una cafetería, bar, tienda o banco no lo hace con perspectivas tan largas sino para dentro de unos meses. No es como nosotros el piso que podemos esperar años y mientras vivimos en otro, para ellos es su trabajo y de ello viven. Yo pienso que es pronto pero como dices se puede comentar en la próxima Asamblea al gestor o al Consejo a ver qué se decide, quién, cómo y a cuánto se venden.
 
P
PacoL
19/07/2004 11:46
Respecto a tratar de colocar los locales lo mejor y antes posible, llegado el momento porque creo que aún es pronto, podríamos poner anuncios en el Segundamano y similares (para los posibles bares o tiendas) e incluso informar a varias entidades bancarias y aseguradoras de que van a existir estos locales. Sería cuestión de plantearlo en una futura asamblea de socios...
 
J
JAmu
16/07/2004 20:16
Lo ideal sería poder venderlos al precio que en teoría pagaremos por su construcción, pero.... no parecen un poco caros? ya veremos. ¿Sabéis de algo parecido que haya pasado en otras cooperativas y de si han vendido bien los locales comerciales? a ver si alguien sabe algo y empezamos a ver la luz... y a hacernos a la idea de cuanto se podrá sacar en realidad.

Saludos.

Juan.
 
M
mMat
15/07/2004 20:51
Sí que es una buena idea anunciar aquí lo de los locales.

LARCOVI me informó de que el precio de venta de los locales lo pondremos los socios (se hará una reunión donde tendremos que votar). Y que, una vez vendidos "todos" los locales se nos devolverá el dinero invertido para éstos (la cantidad dependerá del precio de venta que hayamos elegido)

un saludo!
 
M
mamenchuli
15/07/2004 18:28
¿SEBAS EL GOLFO?

ME SUENAS DE ALGO Y NO SE DE QUE.UN BESITO
 
S
sebas el golfo
15/07/2004 17:42
Esta bien dar un poco de propaganda a lo de los locales, al fin y al cabo es nuestro dinero y nos interesa a todos tenerlo lo antes posible, quizás por lo que veo en los nuevos pau es que los primeros que los compran son los bancos, y los segundos, bares o bazares, no obstante tenemos tiempo de sobra y si hace falta se hacen carteles.
un saludo de sebas.
 
soniapa
soniapa
08/07/2004 21:41
Ya lo he estado leyendo y me parece interesante anunciarnos de esta manera. No se si será demasiado pronto para ello pero para todo el que esté interesante que se dirija a esa dirección o a cualquier delegación de Larcovi.
 

Fin del hilo
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