Buenas! Respecto al parking privado como bien comenta el vecino, tienes acceso privado por la calle, pero si es exterior, ya se ha comentado de ver la posibilidad de cerrarlo de alguna forma, que se votará en junta, entiendo.
Los jardines son públicos, aunque se comentó también la posibilidad de poder privatizarlos, de cara al futuro y se votaría en junta también, todo lo que se haga se deberá votar en junta de vecinos, que se estipulará cuando estén todas las fases.
Zona verde de piscina según el plano no hay, sólo vaso y zona solada. Si por plano cada chalet tiene unos 6 metros de ancho, podrías calcular la longitud y ancho con el mapa que te van al ir a verlos. En cuánto a los gastos, dependiendo mucho de qué haya, ahora mismo es complicado ver, pero si hay conserje subirán, si se cierran y privatiza la urbanización habrá que sumarle el gasto de los parques y su mantenimiento anual... y un largo etcétera.
Y respecto a las fechas, Fase 1 dijeron que en Junio se entregaban llaves, por lo que Fase 2 se calcula que a últimos de año 2023 y Fase 3 a finales de 2024. (todo esto siempre es un más o menos... hay que ver el avance de la obra y la entrega de cédulas...)
Espero haberte ayudado!!