Opinión sobre la Hipoteca de Ibercaja

¿Por qué las condiciones de Ibercaja para cancelar la hipoteca son abusivas?

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Hola a todos, quisiera dar las gracias a todos los cooperativistas que se han acercado a Ibercaja y de alguna manera han forzado a mejorar las condiciones que había ofertado oficialmente Ibercaja; en mi opinión y en la opinión de muchos bancos que he ido, las condiciones iniciales por parte de Ibercaja eran abusivas y merecía la pena pagar dinero por los gastos administrativos que te supone cancelar la Hipoteca con Ibercaja y los gastos que supone abrir otra hipoteca con otro banco como por ejemplo puede ser con Barclays.

Barclays el tipo de Interés que ofrecen es del Euribor + 0,45 frente al Euribor + 0,75 que ofrece Ibercaja con la mejora; aparte de este tipo de interés tan ventajoso, te ofrecen por domiciliar la Nómina y tres recibos (telefono, luz...) mas el poder reducir parcialmente Capital sin ningún gasto y sin ningún tipo de limitación, además te dan la ventaja de no cobrarte ninguna comisión de apertura y estudio por abrir la nueva Hipoteca, además te ofrecen durante toda la vigencia de la Hipoteca Tarjetas de Crédito de Visa o Visa Electrón sin ningún gasto anual por Mantenimiento, además de alguna ventaja mas pero que no merece la pena indicarla porque no tengo nada que ver con Barclays.

Yo desde mi punto de vista personal en un principio estaba convencido de cancelar la Hipoteca con Ibercaja, ahora con la mejora que ha presentado Ibercaja me lo estoy pensando ya que aunque pagas con Barclays menos dinero al final de la vida de la Hipoteca (calculo a 20 años) tardaría por lo menos 8 10 años en compensar los gastos que te supone cancelar la Hipoteca con Ibercaja; a partir de este periodo dejarías de pagar mas al tener un crédito hipotecario más ventajoso, con lo que al final de la Hipoteca te ahorras dinero, el único problema es que para cancelar y abrir una nueva hipoteca con otro banco tienes que adelantar el dinero ahora y los bancos saben que es ahora cuando tienes mas problemas en disponer de efectivo,sobre todo cuando saben que al entrar a vivir en una nueva casa estas mas que pillado y de estas cosas se aprovechan.

Esta es mi impresión y mi lectura personal, ya sabéis que los datos son personales porque siempre alguien en plan suspicaz y de manera poco constructiva te puede acusar de que en un Foro no puedes expresar tu opinión si todo lo que cuentas no esta contrastado al 100 %,; como siempre decir que no somos expertos financieros pero hacemos lo que podemos dentro de nuestra capacidad y tiempo libre.



Hay otra cosa que se podía ver entre todos los cooperativistas y es de: ¿ por qué hay que pagar un 0,5 % por subrogarte a una Hipoteca que está abierta por los cooperativistas y que ha servido para la financiación de nuestras Viviendas?, aunque sea legal por Ibercaja cobrar esta comisión me parece algo abusivo por parte de ellos.

Si hubiera unión entre nosotros hubiera sido inteligentes por nuestra parte haber formado formado una comisión (quizá con el apoyo de ACTA, ) para Negociar directamente con Ibercaja conjuntamente y no de manera particular con lo cual estamos desperdiciando la oportunidad de tener una Hipoteca mas ventajosa.

Además de esto, Ibercaja para acceder al Euribor + 0,75 te obliga a contratar dos Productos suyos como puede ser un seguro del Hogar o un seguro de vida con lo que otra vez abusan del cliente.

Ya sé que las comparaciones son odiosas; Pero yo veo que en otras cooperativas de nuestro entorno se reúnen los cooperativistas en la obra para discutir los problemas que ven y así actuar conjuntamente.