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M
MEJC
12/12/2006 13:35

Hipoteca de Caixa Catalunya

2.968 lecturas | 11 respuestas
Hola a todos!
quería saber si a alguno le han llamado de la Caixa para hacerle alguna oferta para la hipoteca de la casa y que condiciones os han ofrecido.

Aprovecho para desearos unas Felices Navidades!
 
R
rupert
11/01/2007 20:20
Muchas gracias David y Monica.

la informacion de caja madrid es cojonuda y tiene muy buena pinta, todo lo contrario q la de caixa cataluña

nosotros hemos estado hoy por la urba, la caseta y finalmente por caixa cataluña, y realmente me parecen unas condiciones penosas

euribor + 0,75 (es una ful)...y en el mejor de los casos (si pones mucho el culo) te bajan a euribor + 0,50

ademas en cualquiera de los casos tienen una comision por cancelacion total o parcial de un 1% (estos estan locos) incluso dicen q te cobran el 1% en la amortizacion parcial primera del 25%, cosa creo q por ley esta prohibido.

bueno en un par de meses como mucho creo q sera buen momento para mirar hipotecas en serio y decidir ya, pero creo q nosotros descartamos practicamente la de caixa cataluña

un saludo a todos
 
D
DavidyMonica2007
08/01/2007 17:40
Hipoteca joven cajamadrid:

Cuantía máxima Hasta el 100% del valor de tasación,
Plazo Hasta 40 años
Tipo de interés variable Inicio 3.79% nominal
(seis primeros meses)

Resto del plazo : EURIBOR + 0,37% hasta 80% tasacion
EURIBOR + 0,59% mas del 80% tasacion

Sistema de amortización Podrá elegir entre las siguientes opciones:

Sistema Francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses.
Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio de 2,75% será durante el primer año, período de diferimiento).

Cuota creciente a razón de 1 o 2%.

Redondeo Sin redondeo
Revisión Semestral
Comisiones Estudio 0%
Apertura 0%
Amortización parcial hasta 25% capital pendiente 0%
Amortización parcial superior 25% capital pendiente 0,50%

Y constituir el prestamo sale por unos 5000€ (que esta cantidad es la que uno se ahorra al subrrogarse con caixa catalunya, pero echando cuentas al final de la hipoteca te puedes ahorrar hasta unos 20000€, dependiendo de que condiciones consigas al final con caixa catalunya (eso si segun me dijeron como mucho euribor+0.50, con lo que minimo minimo te ahorras unos 10000€)

Hipoteca de caixa catulunya:

Sobre las condiciones mas concretas no me hablo mucho la directora ya que me dijo que antes de negociar del todo llevara nominas, cuantia a solicitar, etc etc
Pero lo basico:
Tasacion exento al hacer subrrogacion
Cancelacion hasta el 25% creo que era 1
Y lo dicho que si te haces seguros, tarjetas etc etc podria mejorar aunque nosotros no estamos muy dispuestos a contratar todo lo que quieran, preferimos gastarnos un poquito mas al principio y conseguir mejores condiciones aunque ya veremos al final.
Mañana o pasado tenemos que volver otra vez ya si me dicen algo mas exacto ya os lo comunicare.
Saludos
 
M
moliales
08/01/2007 15:28
hola davidymonica me gustaria saber que os dijeron mas detenidamente cuando fuisteis a caixa catalunya y a cajamadrid sobre algunos gastos como, gastos de estudio, cancelacion parcial, total, gastos de tasacion y gastos de apertura. Mas que nada porque es bueno saber a parte del porcentaje del euribor, tambien de los gastos iniciales de la hipoteca que son un buen pellizco

gracias

MOLIALES
 
D
DavidyMonica2007
06/01/2007 20:45
He estado cogiendo informacion sobre la hipoteca de caixa catalunya y deciros que las condiciones son bastante mejorables de partida te dan un euribor+0.75 y contratando segunros, tarjetas, domiciliando nominas y recibos puedes mejorar hasta un 0.25 mas con lo que se quedaria en euribor+0.50.
Por otro lado al parecer cajamadrid ha renovado la hipoteca joven un año mas y es muy interesante, eso si siempre que no pidas mas del 80% del valor de tasacion, porque empeoran mucho las condiciones:

Menos del 80% euribor+0.37
 
D
DavidyMonica2007
19/12/2006 19:24
Nosotros tambien hemos estado en la oficina del reston, hablamos con Virginia que es la directora y nos comento que pasaramos a principios de año y ya nos explicaria un poco las condiciones para ver si interesan o no, lo unico que no nos dijo nada de la fecha de entrega, eso si que se adelantaban nos dijo que si, pero no concreto nada.
 
J
JavierySandra
18/12/2006 19:42
Hola a todos.

Las condiciones no las se pero a mi ya me han llamado para infórmanos de todo el tema de la hipoteca, intereses y demás. El tema esta en la tasación del piso. Cuando fuimos al banco, parece ser que ellos tiene una tasación inicial del mes de enero del 2005 y claro no nos podía dar información, por que dependía de cuanto % íbamos a pedir y en según eso, te daban mas o menos. Lo que me dijo esta persona del banco que es la directora de la sucursal que hay en el reston, es que iva a intentar que la tasación la hiciera la empresa que ha gestionado esto para ahorrarnos unas pelas. Pero me dijo que teníamos que ser varios los que se acercaran al banco para recibir la información puesto que no a pasado mucho gente para recibir dicha información.
también me dijo que los pisos según Bigeco se entregan en el mes de mayo, junio y que la obra finaliza en el mes de marzo según el banco.

Saludos y feliz navidad a todos
 
T
TJYCC
14/12/2006 09:41
Nosotros tampoco nos subrogamos.

Hasta que no nos entreguen los pisos no podemos contratar la hipoteca, así que todavía nos queda un poquito para que nos la ofrezcan.

A ver si nos podemos beneficiar de la reforma de la que hablais.

Felices fiestas a todos!!
 
M
MarioyLucia
13/12/2006 16:22
Este articulo aclara un poco mas, esperemos que se cumpla http://www.cincodias.com/articulo/economia/Gobierno/reduce/gastos/cambio/cancelacion/hipotecas/cdscdi/20061025cdscdieco_1/Tes/
y en este otro viene todo un poco mas resumido http://mihipoteca.blogspot.com/2006/10/hipotecas-mas-baratas-para-2007.html

Felices Fiestas
 
R
rupert
13/12/2006 12:59
Yo tambien he leido algo en el periodico que iban a sacar para el año 2007 una reforma fiscal del IRPF, lo que beneficiaria a la hora de realizar la Hipoteca (no se en que sentido exactamente), pero que iban a bajar las desgravaciones fiscales por vivienda habitual...vamos que al final lo que nos ahorramos por un lado nos lo quitan por el otro...siempre pasa lo mismo

Ya veremos como queda la cosa al final

Ciao
 
M
MEJC
13/12/2006 09:54
Hola Rupert,
nosotros nos hemos subrogado, pero me gustaría saber las condiciones que van a ofrecer, ya que se dijo que harían una oferta antes de dar las viviendas para que la gente se subrogara, para ver las posibles diferencias que pueda haber con las nuestras.

Un saludo.
 
R
rupert
12/12/2006 14:16
A nosotros no, pero nosotros no nos hemos subrogado.

No se si a ti (MEJC) os han llamado y os han dado unas condiciones, y si os habeis subrogado o no????

Felices Fiestas a vosotros tambien!!!!!!!
 

Fin del hilo
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