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C
chavos del 8
03/04/2004 13:32

HIPOTECA CUALIFICADA O LIBRE

¿Cuántos van a firmar hipoteca con Ibercaja y cuántos con otros bancos?

3.652 lecturas | 38 respuestas
Hola a todos!!!
me he dado cuenta que el tema de las hipotecas es un mundo y queria saber, para hacerme una idea, de cuantos de vosotros vais a firmar con ibercaja o por el contrario vais a firmar otro tipo de hipoteca.
yo he empezado a contactar con otros bancos y a hacer todo tipo de cuentas y aunque estos bancos ofrecen mejores tipos de interes, resulta que al final sale casi igual que con ibercaja, ya que tendrias que pagar una nueva tasación, la inscripción en el Registro de la Propiedad y lo que mas duele (al menos a mi) cancelar la hipoteca con IBERCAJA por no subrrogarme (no lo entiendo, tienes que pagar una pasta por no hacerte nada).
No se todavia cuanto hay que pagar por la cancelación, pero seguro que menos de 3.000 € no es.
Bueno si alguno ha preguntado cuanto hay que pagar por la cancelación de la hipoteca con Ibercaja, que me lo haga saber tambien.
bueno un saludo a todos y gracias por la paciencia.
 
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Etiquetas
Tipos de interés Cancelación de hipoteca Subrogación bancaria
A
ANA Y MANU
24/04/2004 18:12
Hola Agua o Cristina,
Los del portal 7 3 B somos nosotros, han cambiado todos los numeros. El nuestro era el 5 y ahora es el 7.

Salu2
 
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J
jamartin
21/04/2004 10:25
Os adjunto información sacada de http://www.invertia.com/ relativa a los mejores tipos de hipotecas en la actualidad:

OFICINA DIRECTA 2,64% Euribor+0,4
BANKINTER 2,67% Euribor+0,35
UNO-E 2,70% Euribor+0,45
IBANESTO 2,70% Euribor+0,41
BARCLAYS 2,70% Euribor+0,45

Lógicamente luego hay que ver los requisitos de cada una, quiero decir, nóminas, recibos, etc.

Un saludo.
 
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J
jamartin
21/04/2004 09:57
Buenos días, ayer por fin vimos nuestra futura vivienda y la verdad a mi me gustó muchísimo, tiene bastantes fallos pero de remates de importancia baja (al menos eso consideramos nosotros).

Respecto al tema del préstamo libre o cualificado, esta mañana he estado en Ibercaja y la persona de contacto tiene una lista de unas 15 - 20 personas que desean información sobre las características del préstamo libre, para lo cual asignarán a una persona para tal efecto. Dicha persona se pondrá en contacto con los interesados en la primera quincena de Mayo según me han dicho. Respecto al un tipo orientativo no me ha dado ninguna información, simplemente se ha limitado a decir que sería un tipo competitivo en el mercado y por supuesto más bajo que el del préstamo cualificado.

Si estais interesados en una hipoteca libre sería interesante que lo comunicarais a Ibercaja para que os apunten a la lista y cuanto más seamos supongo que mejor oferta nos propondrán. Además, de este modo, cuando la persona encargada por parte de Ibercaja se empiece a poner en contacto con las personas interesadas os llamará directamente.

Por supuesto esto no implica que cuando la persona de Ibercaja se ponga en contacto con nosotros quedemos para hablar en bloque con él.

Pues nada más un saludo y en breve nos vemos a la firma de escrituras y primera reunión de vecinos.
 
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LDG
21/04/2004 09:27
Hola a todos,soy un vecino del portal 5, 6ºb, también estaría interesado en una hipoteca libre con IBERCAJA, por lo que contar conmigo para hacer fuerza, por lo que hablamos ayer con otros vecinos debemos conseguir que nos ofrezcan Euribor + 0.50, y sin comisiones de apertura o cancelación.
Un saludo,
 
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JC_Y
20/04/2004 14:51
Por mi vale el viernes si os parece podemos quedar un poco tarde para que la gente que trabaje pueda asistir si queréis podemos quedar en la urbanización cerca hay un restaurante-bar para tomar una cervecita.
 
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C
casavi
20/04/2004 13:43
Nosotros tambien nos unimos a la quedada para lo de la hipoteca.
Pero va aser dificil juntar a tanta gente, por mi que sea viernes por la tarde.
 
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L
Los del portal 5 6D
16/04/2004 19:56
Por nosotros OK lo de quedar para aunar esfuerzos frente a Ibercaja...

Saludos
 
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job
job
16/04/2004 16:15
Muchas Gracias:

Te has explicado muy bien

Nosotros vamos el 20 por la mañana, tenemos unas ganas locas de ver lo de los pisitos

Un saludo

 
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C
chavos del 8
16/04/2004 15:54
esta mañana he estado viendo el piso, y los de dimora nos han dicho que los gastos de la notaria los pagaran ellos directamente, por lo qu eno tendremos que hacer frente a ese gasto el dia de las escrituras. Digo esto porque como ya sabreis, hace unos dias llame por telefono a dimora sobre esa cuestion, y me dijeron lo que ya explique con anterioridad, es decir, que nosotros pagariamos los costes del notario y con posterioridad nos lo reembolsarian.
Lo que si me han dicho es que en el caso de que no queramos la hipoteca cualificada con ibercaja, pudiera ocurrir que el banco con el que queramos la hipoteca, tuviera su propio notario (otro distinto a de dimora), por lo que en ese caso, dimora solo se haría cargo del importe que le costase con su notaria, y la demasia del coste (si fuera más caro) lo deberiamos abonar nosotros. En otras palabaras, si el notario de Dimora cobra 1800 €, ese seria la cantidad que no darian para el nuevo notario.
Tambien me han dicho que se intentara escriturar para finales de junio y como muy tarde principios de julio.
Sobre los desperfectos que no hemos podido ver, esto es: caldera, tuberias, instalacion electrica y otros, nos han dicho que una vez nos den las llaves, habra gente de dimora en la urbanización para ayudarnos en el tema de la contratacion de gas, agua... y que a partir de ahi tenemos un mes para comprobar si las citadas instalaciones tienen o no fallos.
Bueno espero haberme explicado bien, de todas formas si teneis cualquier pregunta, no dudeis en preguntarme.
 
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J
JC_Y
15/04/2004 15:25
Hola a todos,

Yo no tengo ningún incorveniente en quedar para hablar del tema de la hipoteca libre, si queréis proponer una fecha y lo mismo con un poco de suerte podemos estar todos.

Un saludo.
 
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esmasa
15/04/2004 13:18
Hola Cristina, yo no tengo ningun inconveniente en quedar, pero creo que aunque hagamos un borrador, dependemos de la central de Ibercaja, pero no obstante no me opongo a quedar, a pesar de que yo, CASI SEGURO, me subrogaré al préstamo cualificado. De todas maneras tengo cita con Ibercaja el próximo miercoles, que es cuando voy a ver mi vivienda, ya os contaré. OTRO SALUDO
 
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Agua
15/04/2004 11:24
Buenos dias vecinos!
Tengo algo que proponeros (a los que esten interesados en una hipoteca libre y se sumen a la lista para hacer presion), tal vez os parezca una tonteria o un atrevimiento por mi parte pero... que os pareceria quedar a tomar un café para charlar sobre el tema y redactar un borrador para mandar a ibercaja con nuestros datos y la intención de pedir la hipoteca en otro sitio en caso de ser su oferta peor que en otros bancos???
De paso nos iriamos conociendo un poco...
Yo todavia no he ido a Ibercaja porque doy por hecho que me diran que estan estudiando la oferta y que es un poco pronto.
En vuestras manos lo dejo. Por mi encantanda!
Ah, yo soy del portal 7, 3º B.
Un saludo para Esmasa y para todos vosotros.
Cristina
 
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C
chavos del 8
15/04/2004 00:47
repito: me lo han dicho los propios de dimora.
por lo visto al suscribir una hipoteca libre, la segunda plaza se desvincula de la vivienda, por lo que deberiamos pagar el 16, en vez del 7 % qu epagariamos ahora.
de todas formas, llama tu e informate, q a mi me van a llamar pesado, y luego nos cuentas si t han dicho lo mismo q a mi.
 
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L
Los del portal 5 6D
14/04/2004 21:58
Patagon ha sacado una hipoteca al EURIBOR+0.40

Sin comisiones de apertura, tres recibos + nomina + seguro multirriesgo con iBanesto.

Tengo una pregunta, hay unos gastos de unos 3000€ , estos gastos con Ibercaja ¿estan ya dentro de la subrogación, o tambien los tendremos que pagar?.

saludos
Ya queda menos

 
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D
DEMTAP
14/04/2004 20:32
A los del portal 5 6D.

NOsotros también estaríamos interesados en hipoteca libre con Ibercaja. Nos apuntamos a la lista
 
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B
BEWHUE
14/04/2004 17:32
Buenas tardes a todos, PREGUNTA PARA CHAVOS DEL 8 ;

¿Estas seguro del tema del iva de la segunda plaza de garaje?
¿Quien te lo ha comentado?.
Porque todos nosotros tenemos la hipoteca de la segunda plaza de garaje libre, da igual que hagas la hipoteca de la vivienda + trastero + 1ª plaza de garaje libre o prestamo cualificado.
Y segun el contrato de subida del piso indica un iva del 7% para todo el conjunto.
Saludos
 
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C
chavos del 8
14/04/2004 16:31
hola a todos!!!
he estado hablando con los de diora e ibercaja, y me han venido a decir que los que qeramos uba hipoteca libre con esa sucursal de ibercaja llamemos para dar nuestros datos, al objeto de que cuado la central de ibercaja le digan las condiciones de la nueva hipoteca, nos llamaran para comentarlas.
en principio no tendriamos ninguna gasto más pero ese dato esta por confirmar. El gasto que si deberiamos asumir con un ahipoteca libre seria el iva correspondiente a la 2º plaza de garaje, que al ser por hipoteca libre, se desvincula de la vivienda, y ojo, no tendriamos que pagar el 7 %, sino el 16 % a hacienda (este dato es importante).
En cuanto a los beneficios de la cooperativa, me han dicho los de dimora que todavia no se sabe nada al respecto ya que estan auditando las cuentas, por lo que en principio nosotros tenemos que adelantar los gastos de la notaria (alrededor de 1800 €), y cuando el consejo rector determine que hacer con esos beneficios ya nos avisaran. Es decir ahora pagamos los gastos de la notaria y con posterioridad nos lo reintegraran (lo mas seguro, al enos que se decida hacer otra cosa con ese dinero).
 
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E
esmasa
14/04/2004 15:35
Solo decir, que aunque aún no dispongo de la información que dan en la caseta, sobre las ayudas, rectifico y confirmo que no se pierden todas las ayudas por no acogerse al préstamo cualificado, ya que se pueden adquirir unas complementarias como bien decian algunos vecinos.
Aprovecho para dar las gracias a todos lo vecinos que están compartiendo su visita con el resto, ya que están siendo de gran ayudas.
 
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C
chavos del 8
05/04/2004 21:39
parece q hay varios puntos negros en el tema de la hipoteca... seria bueno aclararnos pronto.

Hace ya unos cuantos dias los DEL PORTAL 5 6D dijeron que el limite para el tema de las ayudas estaban en 27084.75€, podriais aclararme si esos ingresos son los brutos, los netos o si se obtienen a traves de algun indice corrector.

En cuanto a que el tipo de interes de los prestamos cualificados son menores que los libres..., a toda la gente que he consultado me han confirmado que sus tipos de interes estan al euribor + un porcentaje que varia segun el banco (del 0,40 al 0,75, pero en ningún caso el total para este semestre es superior al 3%.

Por todo lo que estoy viendo me parece que al menos que sepas con certeza que puedes ser beneficiario de las ayudas, seria bueno el cualificado, porque sino estarias perdiendo dinero. Yo hable con Dimora al respecto y me dijeron que cuando vayamos al ver los fallos (pocos espero) de las viviendas nos daran información sobre las posibles ayudas a las que podemos optar, pero eso no quiere decir que finalmente nos las den ya que es la CCAA de Madrid quien las otorga al final.

yo ahora mismo en mi caso, creo que es mejor una hipoteca libre, pq primero no se si optare a las ayudas, pero lo que tengo claro que si me beneficio de ellas, seran mas los perjuicios qu elos beneficios, al ser de poca cuantia, no compensando el tipo de interes mas alto de la cualificada.
 
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L
Los del portal 5 6D
05/04/2004 20:34
Hola otra vez:

Samira: Yo si he ido a la Comunidad de Madrid, y os vuelvo a repetir lo que me han dicho de palabra, y escrito a mano sobre un folleto de la propia Comunidad de Madrid.

(siempre justificando un baremo economico)

Ayuda a la vivienda a fondo perdido: 5% de la vivienda

Financiación de Prestamo cualificado: A elegir entre una subsidiación o subvención

Según lo que me dijeron en la ventanilla, es la financiaicón del prestamo cualificado la que se pierde si no te subrogas a el.

Esmasa, podrias confirmar con la gente que conoces que los dos tipos de ayudas son los correctos, y que los DOS se pierden si no firmas el prestamo cualificado.

Creo que es importante para todos saberlo. El plan de viviendas en el que estamos es 2001-2004
 
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E
esmasa
05/04/2004 19:34
Hola, yo me he estado enterando por gente que trabaja en una empresa que lleva las gestiones de las viviendas protegidas, y he de deciros que gyp tiene razón.
Según mis informaciones, si no te acojes al préstamo cualificado, pierdes todas las ayudas, y no a la hora de vender el piso es el mismo plazo. Solo queria dejar constancia de la información que tengo, y como se está diciendo, el caso de cada uno es diferente, y todo tiene sus ventajas e inconvenientes, pero respecto al tipo de interes del préstamo cualificado, aunque se revise todos los años, siempre será mas bajo que los que haya en el mercado, ya que está protegido, en caso de la subida de los tipos que se prevee para los proximos años. UN SALUDO
 
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S
Samira
05/04/2004 18:22
hola, soy nueva, pero si quero decir algo, estoy de acuerdo con la ultima respuesta, cada uno es libre de creer lo que quiera, pero si vais a la comunidad de madrid u os molestais en mirar el BOE que se nos indica en la carta, vereis que si no nos acogemos al prestamos cualificado, renunciaremos automaticamente a las ayudas, cada uno sabra como va su economia....
Un saludo a todos
 
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L
Los del portal 5 6D
05/04/2004 17:39
Como ya ha habido dos comentarios acerca de las ayudas (los dos comentarios de Residencial Alameda) GVP tu fuente es Dimora, las fuentes de mi consulta es LA COMUNIDAD DE MADRID, ya que me fui personalmente a sus oficinas.

Evidentemente no voy a iniciar una discusión (me pareceria una tonteria) sobre quien tiene razon. La oficina de la Comunidad está abierta a todo el que vaya alli. La confianza que cada uno tenga en Dimora o en el funcionario que te atiende es algo que yo no puedo cuantificar, y tampoco me puedo responsabilizar de la información de la que no hago sino hacerne eco.

En resumen, cada uno tiene el derecho a opinar, y por supuesto a valorar las diferentes informaciones que aqui se expresan.

En cuanto a que el cualificado te asegura una estabilidad, no opino lo mismo, ya que es revisable de forma anual, que los criterios son de una subasta por parte del gobierno y los bancos.

Evidentemente toda apuesta tiene un posible beneficio y un riesgo y eso es lo que cada uno hemos de valorar.

Saludos
 
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B
BEWHUE
05/04/2004 17:08
Buenas tardes denuevo, el tema de hipoteca libre o cualificada para mi es el siguiente.
1- Para mí este piso espero que no sea para toda la vida, con lo cual cuando tenga oportunidad lo venderé, por lo tanto no quiero acogerme a los subsidios que el gobierno dá, porque sino el día que se venda tienes que devolver todo el dinero que te han dado con los consiguientes intereses.
2- Otro tema es que al acogerte al prestamo que da el gobierno el plazo es de 20 años, y el libre lo puedes poner hasta en 30 años.
3- El tipo de interes que dá el gobierno para este prestamo es bastante mas alto que el que dan los bancos.
4- En un prestamo libre puedes negociando bien aumentar el capital del prestamo.

Dicho esto, cada uno tendra que valorar cual es el que mejor se adapte a las necesidades de cada uno.
 
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G
gvp
05/04/2004 16:46
Los del portal 5 6D,
En el momento que no cojas la hipoteca cualificada, pierdes todo tipo de ayudas. Si teneis dudas al respecto podeis hablar con Dimora que os lo explicaran.
Nosotros estuvimos mirando la posiblidad de una hipoteca libre porque queriamos más dinero, y entre unas cosas y otras sale peor (gastos de apertura, notario, gastos de cancelación y perdidas de ayuda) en nuestro caso no compensaba.

Vicoss2,
No tiene ni ventajas ni inconvenientes. Esto depende de lo que tu necesites, si quieres más dinero tienes que pedir una hipoteca libre, sino te hace falta pues coger la cualificada, date cuenta que tienes más riesgos en la hipoteca libre que en la cualificada, ya que el tipo de interes de la libre de un año a otro puede variar bastante, cosa que con la cualificada puede variar pero no tanto, pero como te digo esto depende de las necesidades de cada uno.

Un saludo


 
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J
JC_Y
05/04/2004 15:01
Hola, yo también me apunto a la lista de presión.

Pues si os parece hacemos una lista para poder hacer un poco mas de presión, en pricipio estariamos interesados en un hipoteca libre con Ibercaja (en función de las condiciones):

BEWHUE
chavos del 8
agua
Los del portal 5 6D
JC_Y
 
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L
Los del portal 5 6D
05/04/2004 14:39
Al final del mensaje os pongo el mensaje original, que ya colgué en el foro, pero os hago un resumen:

Por el hecho de compra una VVP, (y si ademas cumples otras condiciones económicas) tienes derecho a una ayuda del 5% de la vivienda, esta ayuda es independiente de si tienes el credito cualificado o no (Y por lo tanto NO LA PIERDES si contratas una hipoteca libre)

Si ademas te subrogas al préstamo cualificado tienes una ayuda extra (en función de codiciones económicas) y varias formulas a elegir, esta puede llegar hasta el 10% del precio de la vivienda en un nivel básico y mas alto si cumples otras condiciones.

Saludos

http://www.nuevosvecinos.com/VILLAMAGNA/mensaje.asp?id=199108
 
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A
Agua
05/04/2004 14:26
Hola otra vez!
Hay una cosa que no tengo clara y aunque ya me regañaron por no estar al dia, espero que disculpeis que os haga esta pregunta...
En principio nuestra vivienda es protegida asi que supongo que no sería tan fácil venderla independientemente de si nos acogemos al prestamo cualificado o no, no???
Supongo que cancelar dicho prestamo tendrá sus gastos y sus condiciones, pero pese a eso la vivienda sigue siendo protegida y yo creí entender que el prestamo cualificado era una ayuda mas... Es decir que con prestamo cualificado o sin el no podemos vender el piso al precio que nosotros queramos hasta pasados unos años... creo que eran 10..?
Ademas de esto, y eso si que no lo tengo claro, dependiendo del caso nos correspondian una o varias ayudas.
En mi caso soy chica, compro la vivienda sola y soy menor de 32 años, si renuncio al prestamo cualificado estoy renunciando a las demas ayudas???
Como vereis soy un mar de dudas...
Espero que me disculpeis si este tema ya se ha hablado pero me incorporé tarde al foro.
Respecto a la hipoteca lo tengo clarisimo, mi nombre ya está en la lista.
Yo iré despues de semana santa con dos amigas gestoras de otro banco que presionaran hasta donde puedan y sabiendo hasta donde pueden hacerlo, asi que ya os contaré hasta dónde estarian dispuestos a llegar estos de Ibercaja y si luego juntos podemos sacar algo mas estupendo!!!
Gracias a todos por estar ahi, a mi me estais ayudando mucho.
Cristina

 
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Y
yarop
05/04/2004 14:24
al tener una hipoteca libre, no podreis optar a las ayudas de la comunidad de Madrid.

Saludos
 
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H
Horus
05/04/2004 14:08
Hola, a nosotros también nos dijeron que los gastos si no cogías la hipoteca cualificada y te lo llevabas a otro banco sería aproximadamente de unos 700 €. Eso es por que no sería cancelar una hipoteca anterior (como en el caso de Alameda con el BBVA) sino solamente los gastos de cancelación registral parcial de esa parte del crédito gordo que ahora mismo hay.

También nos dijeron que las condiciones para hipoteca libre eran del Euribor más 0,75% y al expresarles nuestro desinterés por estas condiciones nos dijeron que esperáramos por que la central estaba considerando un tipo especial para los vecinos de la promoción que no quisieran el préstamo cualificado. Lo que no sé es a qué esperan. Yo ya he enviado la correspondientes notificacion a Dimora para renunciar... y ellos tomaron nota en nuestros datos de que íbamos por préstamo libre.

Además en Dimora nos dijeron que en cuanto supieramos el banco con el que lo íbamos a hacer se lo dijéramos si no era Ibercaja para ponerse de acuerdo con ellos en que vayan a tasar, darles los datos y todo eso.

Así que si nosotros nos unimos al grupo de p. libre, a ver si Ibercaja se estira.

Salu2
 
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L
Los del portal 5 6D
05/04/2004 13:09
Pues si os parece hacemos una lista para poder hacer un poco mas de presión, en pricipio estariamos interesados en un hipoteca libre con Ibercaja (en función de las condiciones):

BEWHUE
chavos del 8
agua
Los del portal 5 6D


Saludos
 
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B
BEWHUE
05/04/2004 12:37
Buenos días vecinos, yo tambien quiero suscribir una hipoteca libre, espero poder firmar con Ibercaja, porque aparte de no tener que pagar los gastos de cancenlación, tasación, etc, etc., llame un día y presionando me comentaron que podía firmar una hipoteca por el 100% del valor. Los gastos de constitución es 0%, y los intereses me dijeron euribor+0,65%.
Bastante interesante, y puesto que no quiero acogerme a las ayudas que tendría que devolver si algun día vendo el piso, estoy esperando que me llamen para ir a ver que me ofrecen con Ibercaja.
Estoy con vosotros que si nos unimos varios y apretamos diciendo que nos cambiamos de banco podremos conseguir unas condiciones muy ventajosas.
Saludos
 
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C
chavos del 8
05/04/2004 12:31
buenas de nuevo.
he estado hablando con los de ibercaja y m ehan dicho lo siguiente:
los gastos por no subrrogarnos a las hipotecas de ibercaja es 0, ya que al parecer al ser vpp no te pueden cargar ese gasto. El unico gasto seria, en el caso de coger una hipoteca con otra entidad, el del Registro de la Propiedad.
sobre una hipoteca libre con ellos me han dicho que intentaran que no tengamos nuevos gastos de tasación,etc, etc... pero que aun es pronto para saberlo, ya que dependen de las condiciones que les ofrezca la central de ibercaja. En esa hipoteca libre incluirian tanto la vivienda ... como la 2º plaza de garaje.
Me han dicho que actualmente el tipo de interes que ofrecen a sus clientes es del 0.75+euribor, pero que es negociable (domiciliación nómina, ...)
todo ello lo concretaran a partir de mayo, ya que hasta al menos junio no se firmarian las hipotecas.
Bueno solo decir que la señorita que me ha dado la ionformación no la veia yo muy convencida de lo que me estaba diciendo, por lo que creo q habrá que esperar hasta mayo para concretar, pero que bueno lo anterior nos puede servir de forma orientativa.
lo unico que no entiendo es que me han dicho que la cancelación de la hipot. cualificada es 0 y me ha parecido leer en el foro de alameda que a ellos le cobraron unos 3000 €.
bueno habra que esperar a mayo.
 
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L
Los del portal 5 6D
05/04/2004 11:58
La información (lo que no se cual de los dos es el FAX (me imagino que el segundo))

MADRID - URB.51 Vicálvaro San Cipriano, 19-21 28032 913716048 913716162
 
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C
chavos del 8
05/04/2004 11:48
por cierto, teneis a mano el telefono de ibercaja?
 
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C
chavos del 8
05/04/2004 11:46
yo tb creo q es mas conveniente un hipoteca libre, pero con ibercaja, ya que como tengas que sumarle todos los gastos de cancelacion, nueva tasación, comisiones, la hipoteca con otro banco se subio de precio.
un amigo mio tiene la hipoteca con una sucursal de ibercaja en aluche y el tipo es del 0.40 + euribor, bastante interesante.
de todas formas habrá que esperar a que nos informen sobre las ayudas que podamos recibir por el prestamo cualificado, pq tal vez no nos interese la libre.
voy a informarme del tema, y ya os comento.
 
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L
Los del portal 5 6D
05/04/2004 11:00
Yo tambien estoy en busqueda de coger la hipoteca libre de Ibercaja, y asi se lo dije, los digo porque si en un momento determinado, hay que ir para hacer presión, podeis contar con nosotros.
Saludos
 
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A
Agua
05/04/2004 10:26
Buenos dias.
Yo he estado preguntando tb en otros bancos y tengo un poco mas claro lo que voy a hacer. En principio yo no me voy a acoger al prestamo cualificado porque quiero pedir algo mas del 80%. Lo que voy a hacer es tratar con Ibercaja un prestamo libre y dependiendo de su oferta comparar con otros bancos. Mi hermana tiene hipoteca en Ibercaja y ademas es amiga del territorial. Éste le comentó que la mejor manera de hacer presión es ir 5 o 6 vecinos (o mas) para intentar sacar la mejor hipoteca diciendo que si no nos iriamos a otro banco. Nuestra hipoteca ya esta en su cuenta de explotaciones de este año y no les conviene perder demasiados clientes.
Por otra parte si consigues mejor oferta en otra sucursal de Ibercaja, el gasto por llevartela alli es cero, solo tendría gasto en caso de cambiar de Banco.
Yo no tardaré en acercarme a la sucursal, cuando tenga la oferta por el prestamo libre volveré a poner otro mensaje.
Saludos.
Cristina


 
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