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L
Lobezno09
03/10/2009 16:05

Pidiendo consejo

¿Están solucionando el problema de la caldera en la promoción de adosados?

1.042 lecturas | 8 respuestas
Hola a tod@s:

Estamos pensando en comprar uno de los adosados de esta promoción y somos conscientes de los problemas de la caldera en el garaje. Los del grupo Afirma nos han asegurado que están intnetando arreglar el problema poniendo unos acumuladores pero nos gustaría preguntaros sí realmente están solucionando el problema a los vecinos que ya estais viviendo.
También estabamos preocupados por algunos problemas que contabais en el foro algunos meses sobre la constitución de la comunidad puesto que en Afirma nos dijeron que los gastos de comunidad estaban en torno a 75 euros pero no sabemos sí es una valoración real o no.
Una de las mayores pegas de la casa que vemos es que parece que cuando vienes del garaje la única opción para entrar por la casa es pasar por el salón ¿se puede acceder de otra manera?.

Muchas gracias por todo.

Un saludo
 
E
Elena y Javier
19/10/2009 15:46

Bienvenido al foro Diego.
¿Como podría contactar contigo?

En mi mensaje anterior está mi dirección de email.

Un saludo a todos.

 
G
goldneck
18/10/2009 10:12
Hola a todos, me presento. Me llamo Diego y estoy a punto de comprarme un chalet en esta promoción. Ayer estuvimos viendo con detenimiento el chalet piloto y el chalet que supuestamente compraríamos y he de decir que nos encantó!!! Tenéis unas casas muy originales, con muchísima luz, espaciosas. Vamos, que yo me he visto ya unas cuantas promociones y está me parecía una casa ideal (para mis posibilidades, claro).

Hasta que llego por la noche, me conecto a este foro y se me hunde el suelo bajo los pies. Veo el problema de la caldera, que es un pedazo de problemón. Por cierto, Maria Luisa ha comentado que "están pensando" hacer algo desde la constructora... Pero no soy nada inocente, me huele a que una vez trincada la pasta si te he visto no me acuerdo. Y encontes me asalta la duda, como a Javier y Elena, de si algún vecino ha conseguido realmente arreglar el problema de manera privada y que coste puede haber tenido.

Por otro lado leo el tema de la comunidad, que no sé si está resuelto o no, humedades, fugas en calefacción, servicio postventa que realmente no lo es... Y me entra un miedo como no os podéis imaginar. Por ello mi pregunta es, a los que vives en ellos, ¿a pesar de los problemas merece la pena vivir allí? Todo lo que he comentado en el primer párrafo de casas bonitas, originales, luminosas, ¿compensa los problemas?.

Finalmente, y un poco como bálsamo para los que viven allí y ven los problemas que tienen si quieren les cuento donde vivo yo. Parque Coimbra, construido por Realia. Nunca he visto tanta prepotencia de la constructora, defectos y demás. Con deciros que después de 7 años y de millones gastados en abogados, arquitectos, etc, hemos ganado el juicio contra ellos y nos tienen que indemnizar. Con esto quiero decir que aqui en Madrid creo que habrá pocas constructoras que se libren.

Perdonan tanto rollo. Si alguien me pudiera ayudar, en la linea de lo comentado por Javier y Elena os lo agradecería. Si algún vecino, en el colmo de la amabilidad, pudiera hablar conmigo en persona, pues le estaría eternamente agradecido.

Un saludo y gracias,

Diego




 
E
Elena y Javier
14/10/2009 14:41
Hola a todos los foreros de sta promoción.
He leido casi todos los mensajes y como estoy a punto de ser vecino vuestro tengo algunas dudas.

Me dijo Maria Luisa que iban a poner acumuladores de agua caliente en todos los chalets. Hablé con un vecino que me contó diferentes problemas de la promoción (caldera, comunidad, tardanza en arreglar desperfectos, etc) y me recomendó que no hiciera la firma de escrituras hasta que no estuviera todo arreglado. Se lo hemos propuesto a M.Luisa y está esperando a que la contesten. De momento tenemos una prereserva pero si nos dan el chalet con el tema de la caldera arreglado, no lo queremos porque al parecer tiene una solución bastante cara.

¿Sabéis si algun vecino tiene este problema solucionado? Aunque lo haya solucionado por su cuenta.
Veo que os quejáis un poco de la inseguridad de la casa pero nadie tiene rejas, sobre todo en la parte del salón que no hay cerradura de seguridad ni en el garage ni en el salón. ¿Habéis tomado alguna decisión sobre este tema?¿El sistema de alarma es bueno y suficiente? De esto no entiendo nada y en mi memoria de calidades no dice nada y no se como funciona.

Perdonar por la charla.

Un saludo y muchas gracias de antemano.
Si alguien prefiere enviarme algo en privado os dejo mi correo.
javierpresa@terra.es


 
C
chanklas
14/10/2009 14:09
Lobezno09 dijo:

Hola a tod@s:

Estamos pensando en comprar uno de los adosados de esta promoción y somos conscientes de los problemas de la caldera en el garaje. Los del grupo Afirma nos han asegurado que están intnetando arreglar el problema poniendo unos acumuladores pero nos gustaría preguntaros sí realmente están solucionando el problema a los vecinos que ya estais viviendo.
También estabamos preocupados por algunos problemas que contabais en el foro algunos meses sobre la constitución de la comunidad puesto que en Afirma nos dijeron que los gastos de comunidad estaban en torno a 75 euros pero no sabemos sí es una valoración real o no.
Una de las mayores pegas de la casa que vemos es que parece que cuando vienes del garaje la única opción para entrar por la casa es pasar por el salón ¿se puede acceder de otra manera?.

Muchas gracias por todo.

Un saludo


Buenas Lobezno09;

Quien te a dicho que estan poniendo Acumuladores?


Un saludo
 
N
no_me_creo_nada
08/10/2009 10:59
El tema del garaje no es especialmente problemático, los garajes con bastante grandes y lo de tener que cruzar por el salón tampoco es tan grave.

El asunto de la calefacción si que es otra cosa, porque originalmente las calderas iban en la cocina, el problema es que se las llevaron al garaje y pusieron las mismas, pero claro, están unos 30 o 40 metros más lejos, entre la distancía y las vueltas que dan las tuberías y claro, ahora no funciona bien.....

Las calderas están bien para haber estado en el sitio original pero claro..... no están en la cocina  y ahora no tiran lo suficiente, a ver que solución nos dan.

Vamos una pena..... yo no me compraría nada hasta que todos los problemas estén solucionados, sino a sufrir mucho..... a parte del tema de las posibles deudas....
 
L
Lobezno09
07/10/2009 12:15
Muchas gracias a Pier y no_me_creo_nada por vuestros consejos.
La verdad es que últimamente no encontramos ninguna promoción que no tenga alguna pega importante.
Tampoco nos podemos imaginar en qué estaba pensando el arquitecto cuando diseñó el sistema de calefacción y los garajes de esta promoción.
 
P
pier
05/10/2009 23:07
Creo que lo que intentan es ganar tiempo porque no es normal que no arreglen nada.  Otras grandes promotoras acumulaban retrasos en el pago de la comunidad de los pisos sin vender o en el arreglo de los desperfectos... al final han dado suspensión de pagos y siguen sin atender las reclamaciones de los vecinos.  Habría que organizarse para exigir soluciones.
De momento yo no compraría sin el certificado de la comunidad de vecinos conforme a que la vivienda que adquieres está al corriente del pago de los recibos de la comunidad de propietarios.
Un saludo,
 
N
no_me_creo_nada
05/10/2009 15:46
Pues lo mejor es que lo sigais pensando porque lo de la caldera sigue siendo un problema y no sólo para el agua, la calefacción tampoco funciona bien..... y de momento sigue sin haber solución..... también ha habido muchas fugas de agua en el circuito de la calefacción.....

Otro problema muy desagradable tiene que ver con malos olores en los baños, hay veces que casi no se puede estar en casa de la peste que hay, de momento, tampoco hay solución......

Los gastos de comunidad, una vez normalizada la cosa, estarán por ahí, pero Afirma no había pagado ni la comunidad ni las derramas desde la consitución por lo que también deberiais tenerlo en cuenta porque ya se debe dinero.... no se si habrá cambiado la cosa ultimamente.

Lo del acceso desde el garaje es así, no se puede acceder de otra manera....

Sigue habiendo muchos problemas y de momento no hay soluciones, si no tenéis suficiente nivel de estrés en vuestras vidas diarías sería una buena compra....

Saludos
 

Fin del hilo
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