Tengo muchas dudas
¿Cuándo se convocará una Asamblea General extraordinaria en nuestra Cooperativa?
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Hola a tod@s
Me acabo de registrar y os paso algunas de mis dudas.
¿Sabéis cuando va a convocar el Consejo Rector (C.R.) una Asamblea General extraordinaria. En una de las reuniones firmaron 18 socios solicitándola y además otros socios lo han pedido mediante burofax y personalmente en el domicilio social, ya tienen petición de más del 20% de los socios, como marcan los estatutos y la Ley 20/2002.
¿Cómo se van a gestionar las 24 viviendas que quedan por adjudicar, que en teoría el Sr. Marcos nos indicó que servirían para compensar las desviaciones de coste de las 88 ya adjudicadas. Yo se lo pregunte en la última reunión y me hablo de la mar y los peces.
¿Quién ha autorizado el cambio de parcelas, antes disponíamos de 28 al Bulevar con 14 esquinas al mismo, ahora tenemos sólo 20 y 10.
¿Cuál es la razón para cambiar del BancoX a la CajaX, las condiciones de la Hipoteca no son buenas, las comisiones y los tipos son altos.
¿Cómo va a defender el Gestor nuestros intereses a pie de obra, que por eso cobra, si también es el Constructor. Es como dejar al zorro que cuide nuestras gallinas.
¿Sabéis si existe en nuestra Cooperativa la figura del Interventor (No Auditor) según se contempla en los Estatutos y en la Ley. Si no existe es bueno elegirlo en la próxima Asamblea.
Si nuestro Gestor/Constructor asume su error al Presupuestar nuestra vivienda básica en un 25%, sin haber comenzado, presuntamente o es muy listo o muy torpe. Me da igual lo que hay que hacer es cambiarlo. Entiendo que el C.R. no ha aprobado estos incrementos, como máximo se podría discutir una revisión de ipc (2,7%) al Ppto., no obstante los acuerdos los podemos impugnar el 10% de los Socios (con 9 es suficiente) en base al art. 49 de la Ley 20/2002.
En esta misma Ley en su art. 29 sobre Derecho de información, en su apartado b) nos indica que tenemos libre acceso al examen del libro-registro de socios, al Libro de Actas de la Asamblea General en el domicilio social de la cooperativa, y, si se solicita, a que el órgano de administración (Gestor) nos expida certificación de los acuerdos de la Asamblea General y de las anotaciones realizadas en el libro registro de socios.
Yusa1980, yo no soy tan optimista en lo referente a contar con otras ofertas (serias y fiables) para la construcción de nuestras viviendas. Me consta que un socio experto en el tema, con nomina en una Constructora que trabaja a nivel nacional, ha solicitado copia de nuestro proyecto al Sr. Marcos, con el fin de solicitar ofertas y se lo ha negado de malas formas.
Bueno y para terminar eliminando algo de tensión, haber si me podeis confirmar el último comentario que me ha llegado, ¿es cierto que la hija del presidente del C.R. trabaja en la Gestora.
Saludos