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M
mapaillo
17/09/2007 20:55

gracias por la información

¿Habéis tenido problemas con la promotora aparte del retraso en la entrega y el aval?

3.089 lecturas | 15 respuestas
Muchas gracias por informarnos respecto al entorno. Ya que somos los únicos vecinos en el foro, os pregunto si aparte del retraso en la fecha de entrega y lo del aval (que es un problema de todos/as) habeis tenido problemas con la promotora. Nosotros estamos teniendo dificultades con la construcción de la piscina, ya que a pesar que nos la ofrecieron, ahora se niegan a hacerla. Sé que es un tema menos importante, pero nos fastidia que nos tomen el pelo ante algo que nos han ofrecido al comprar la casa, y se sigua publicitando dicha opción.
 
A
ana16
01/02/2008 12:58
Hola, soy de la manzana 2, ¿Te improtarría darme el teléfono de quien te va a hacer el agujero de la piscina? y decirnos cuanto te van a cobrar.
Gracias
 
E
eSTo eS un CaCHonDeO
28/12/2007 13:59


yo también pedí que me hicieran reformas y nada de nada. Me dijeron que yo era la única que no le gustana los azulejos de la cocina. Que a todos los vecinos le encantaban. Que era una exagerada..cosa que no creía,y que si no me gustaba que vendiera la casa.....menudos truhanes......y ahora me entero que estáis como yo...indignada y asqueada....la verdad que dan ganas de vomitar pero sobre sus cabezas
 
C
ceiscento
06/10/2007 21:13
A nosotros nos ha pasado lo mismo ; pedimos hacer algunas reformas muy sencillas porque era cambio de solería en cocina y baños, y el no de la promotora fue rotundo, y respecto a la piscina en un principio eran un millón ochocientas y cuando fuimos a firmar era cuatro kilos
 
M
mapaillo
28/09/2007 22:02
Cuando nos negaron las reformas que le pedimos nos explicaron que si hacían modificaciones las licencias no las daban porque las obras no coincidirían con el proyecto del arquitecto ; después el tema de la piscina que ya os comentamos, pusieron la excusa que las reformas se habían cerrado en enero, y ahora me contais esto, pues la verdad cada día nos sorprendemos más, ya que ¿por qué a unos si y a otros no? ¿que pasa con las licencias de las casas que han reformado? Todo excusa y más excusa.

Eso solo nos demuestra la poca seriedad y criterio profesional que esta empresa tiene.
 
E
Essebess
28/09/2007 20:31
Yo te puedo decir una cosa, aunq en la casa piloto el hueco de la escalera esta vacio, me consta q hay casas con el hueco de la escalera cerrado.
 
M
mapaillo
27/09/2007 18:22
Nosotros pedimos modificaciones, como que nos taparan el hueco horroroso que hay en el salón por culpa de la escalera (es una especie de muro que desciende desde la pared) y nos dejaron bastante claro que no se podían hacer modificaciones, ni reformas. También pedimos que nos modificaran las tomas electricas del salón para adaptar la distribución de los muebles, y tampoco.

Y ahora nos contais esto, desde luego que es alucinante y mejor ni hacer comentarios.

Y eso que tienen fama de ser una promotora bastante seria.
 
E
Essebess
26/09/2007 21:31
Desde luego q esto ya se pasa de castaño oscuro
A nosotros desde q dimos la reserva nos dijeron que nada de modificaciones, que estaban totalmente prohibidas.
Nos enteramos de lo de la piscina por mera casualidad al aparecer un día por la caseta y escucharlo de otros vecinos y nos dijeron que costaba 22.722,81 € exactamente hacerla, y que la piscina era de 5x3 m con profundidad media de 1,5 m, pero que este precio no incluia las acometidas de la piscina, la conexion ni la extensión de las acometidas hasta la piscina, por lo q nosotros dijimos q pasabamos del tema.
Sin embargo "ha llegado a mis oidos" que en la obra hay muchos vecinos que han gozado de modificaciones en sus casas, como puede ser el cambio de soleria de la cocina y cuartos de baños.
Sin comentarios
 
J
JAMAMANTA
26/09/2007 00:04
Desde luego suena todo un poco a excusas. Nosotros propusimos en su día algunas modificaciones en la casa, pero siempre nos dijeron que era imposible hacerlas. ¿Conocéis de alguien a quien se las hallan hecho?.
Con respecto a la licencia de las piscinas es obligatorio sacarla, aunque también se puede hacer sin los permisos, pero te arriesgas a multas y al final lo tienes que hacer. Hay que presentar un proyecto (firmado por profesional) y presentarlo. Pueden tardar alrededor de unos 3 meses en conceder los permisos y puede costar entre 800 € y 1500 €, depende de quien lo haga, según me han informado. Así que para el que tenga prisa, lo mejor es ir poniendo en marcha el proyecto y presentarlo en cuanto se pueda.
 
M
mapaillo
25/09/2007 21:17
El problema que nos ponen para la cosntrucción de la piscina es que dicen que la obra está muy adelantada, después de mucho pelear, conseguimoes hablar con el coordinador técnico del proyecto en Córdoba, y los que nos comentó es que las reformas en las viviendas se habían dejado de hacer desde enero de 2007, por orden del arquitecto. Cuando nosotros firmamos en julio de este año, nos ofrecieron la piscina, cuando confirmamos que la queríamos nos la negaron, estuvimos llamando a la promotora en Málaga la cual nos remitía a Córdoba, y desde Córdoba nos remitían a Málaga, así hasta hace una semana que por fin conseguimos hablar con este señor, el cual nos dice lo que os cuento, que desde enero no se permite reforma en la obra, y la piscina entra dentro de dichas reformas.
 
J
JAMAMANTA
24/09/2007 23:01
Con respecto a la piscina nosotros tenemos el mismo problema, no tenemos acceso a la parcela por ningún lado, también tenemos un adosado rodeado. El primer problema fue que la piscina si te la hacen las empresas pero la excavación la tienes que hacer tú. Miramos y estudiamos las 2 opciones posibles. La primera idea fue meter una mini-escavadora con una grúa en la parcela (parece una locura, pero es factible hacerlo sin mucho problema)y así dejar hecha la excavación para que puedan instalar la piscina. Esta idea la descartamos porque aunque es posible hacerlo así, el alquiler de excavadora y la grúa es muy caro y se dispara el coste de la excavación. Además es bastante lioso. La segunda opción es hacer la excavación a mano, es decir, una cuadrilla de peones cabando y sacando tierra. Esta opción es bastante más económica y bastante más fácil de hacer. Sólo hay que encontrar a una cuadrilla que esté dispuesta a hacerlo y que además no abusen en el precio. En nuestro caso lo tenemos solucionado. Lo que aún no sabemos es el tema de licencias para la piscina. Si alguno sabe algo más sobre este asunto, por favor que lo comente, es importante y va en beneficio de todos. Supongo que habrá que empezar por informarse en urbanismo pero de momento lo ignoro. No entiendo porque no os ponen la piscina, de hecho hay parcelas donde sí la han puesto, ¿porqué a unos sí y a otros no?.
 
M
mapaillo
24/09/2007 19:01
Nos alegramos que seamos más vecinos en este foro, ya que podemos de esta forma, compartir dudas y en cierto modo desahogarnos por lo que vemos,ya que son los mismos problemas para todos. En cuanto a la piscina, nuestro enfado no fue tanto la construcción como la tomadura de pelo, ya que no son capaces de cumplir con un producto ofertado. Por lo menos que quiten la publicidad o dejen de ofertar a los clientes algo que no pueden llevar a cabo. Aún así la opción de la piscina es clara, y es hacerla por nuestra cuenta como van a hacer gran parte de los vecinos ya que hay un terreno que lo permite ; ahora bien tenemos dudas respecto a como poder construirla al tratarse de un chale adosado, que está rodeada de casas tanto en los laterales, como en la espalda de la vivienda ; igualmente tenemos dudas referente a la licencia para poder construirla, algo que en su momento habrá que estudiar y averiguar.
Por otro lado tenemos que decir que nos parece increible el retraso que están teniendo en las entregas de viviendas, algo que evidentemente nos va a afectar a todos.
 
J
JAMAMANTA
24/09/2007 00:29
A nosotros nos ofertaron una piscina de 6x4 metros por 1,8 millones de ptas. y con un recubrimiento de acero para el hormigón (necesario por la características del suelo de la zona, según Arenal). A la hora de firmar el contrato de Compraventa nos anuncian que la piscina será de 3x5 metros, que no se pone el acero (sólo hormigón) y que cuesta 3,9 millones de pesetas. Es decir, una piscina más pequeña, peor construida y con menos garantías y más del doble de cara. Evidentemente renunciamos a la piscina como gran parte de los propietarios y la vamos a poner por nuestra cuenta (que sale mucho más barato, mejor tamaño, mejor construcción y garantías). Tengan cuidado con esto (además no se especifica nada en contrato) y asesorense bien puesto que la promotora en este asunto (como en casi todos) nos ha engañado y no ha cumplido de ninguna manera con lo hablado.
 
E
Essebess
22/09/2007 14:42
Nosotros estamos en la manzana 11, que era el final de la fase 2, cuando la compramos.

A nosotros nos dijeron que la fase 3 era las manzanas 4, 5, 6, 7, 12 y 13. Nos da la sensación que puesto que la urbanización y las vias de acceso son las mismas las irán a entregar todas juntas, por lo que ahora diran que la fase 3 son sólo la manzana 6 y 7.

Lo malo es que la manzana 8 (es la q está junto a los pisos de Intelhorce) está bastante atrasada, y eso puede retrasar todo lo demás.

Por otro lado creo q están a punto de entregarla manzana 14 y 15, pq ya están terminadas y con las calles pintadas desde la semana pasada...
 
M
mapaillo
22/09/2007 14:22
Referente a la fecha de entrega hay que decir que es angustioso, más si tienes vendida la casa donde actualmente vives a espera que te den la vivienda nueva para mudarte, como es el caso de nosotros. Pero hay algo que no entendemos, nos consta que está habiendo retrasos en las entregas, pero nuestra casa que se encuentra ubicada en la segunda fase, concretamente en la manzana 5, tenemos como fecha de entrega en febrero de 2008, entonces ¿como que la primera promoción se entrega en la misma fecha, si nos comentaron que ésta se entregaba en agosto y se había retrasado hasta septiembre? incluso nos dijeron que la nuestra iba bastante adelantada y si había retrasos era por la concesión de la licencia, algo que dudo de esta promotora por las contradicciones que están teniendo,algo que demuestra lo poco serios que son (aunque esa característica es común en todas las promotoras) a pesar de la buena fama que tienen.
 
E
Essebess
21/09/2007 18:59
Nosotros no pedimos piscina ni ninguna modificación de la casa, pues se suponía que no se podía cambiar nasda. Sin embargo al ver las casas hemos visto que algunas de ellas están modificadas por dentro.
No obstante, con lo que nosotros tenemos problemas es con la reclamación de un aval en condiciones. Hemos mandado un burofax a nombre del apoderado q figura en nuestra escritura y nos lo han devuelto ; ahora lo hemos intentado otra vez, pero aún no sabemos q ha pasado.
¿A vosotros os han dado fecha de entrega?
Es q creo q la primera promoción se entrega en febrero del año q viene pues la licencia de habitablidad suele tardar 6 o 7 meses y la pidieron en Julio, según nos dijeron en la caseta.
Nosotros estamos algo angustiados por la fecha de entrega, pues se suponía q iba a ser para feb-07 y luego nos dijeron que para oct-07, pero aquello no está para entregar aún.
 

Fin del hilo
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