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S
santypart
23/04/2008 22:30

HABLE CON ARENAL Y CON UN ADMINISTRADOR

¿Cuáles son las taxonomías más importantes en la constitución de una comunidad de vecinos?

1.171 lecturas | 14 respuestas
Van a presentar el final de obra de las dos últimas manzanas la semana que viene en el colegio de arquitectos ; las demás están ya visadas y en el momento que estén visadas estas que quedan me llamará para presionar en Urbanismo.
La comunidad ya está constituida pues la firmamos en escritura, la primera reunión la tiene que programar la promotora que me imagino que está esperando que estén entregadas todas las casas. Según la Ley de propiedad horizontal no se puede tocar la etructura de las casas y en ellas están incluidas las rejas, por lo que si en reunión se dice por ejemplo (solo se puede tapar las rejas con una chapa en verde)pués si en reunión la mayoría dice que tienen que quitar el resto habría que hacerlo le guste o no a la gente y sino es denunciable ; pero,si se decide que no importa como estén pues adelante. Esto que explico es un ejemplo de lo que puede ocurrir en cualquier caso con lo que se decida. Cada uno paga por el porcentaje de comunidad por el porcentaje que tenga adjudicado cada vecino (viene en escritura).
ESPERO QUE LA SANGRE NO LLEGUE AL RIO PERO ES LO QUE HAY.
SALUDOS, SEGUIRE INFORMANDO.
 
E
Estoyhastalamisma
26/04/2008 21:57
Por lo que leo, yo estoy con la mayoría.

Opino que es bueno que conservemos una imagen exterior uniforme, pues es lo que le dará "empaque" a la urbanización, y lo que es el interior, pues eso, al libre albedrío y a llevarnos bien (al fin y al cabo no se ve desde la calle...)

Yo también voy a poner rejas, y he optado por seguir el patrón de las ya existentes, por aquello de no romper la estética, ya que ponerlas hay que ponerlas, pues no es difícil acceder al primer piso y así estamos más seguros.

También opino que lo más acertado sería constituir una comunidad por cada fase o "cuartillo de telecomunicaciones", pues al fin y al cabo es el único gasto que hemos de tener en común de forma obligada, ya que no hay mas zonas comunes que esa.

Un saludo a todos.
 
V
vecinito17
24/04/2008 23:14
yo con respecto a rejas o mallarquinas creo que es un tema de seguridad yo me inclino por las mayorquina por varias razones, por estetica,por seguridad ,se abren desde dentro y se regulan las lamas para el paso de luz te puedes dejar las ventanas abiertas para airar por dia o noche y por fuera no tienes acceso y lo importante de todo si hay un incendio no me encuentro con una rejas como les paso a esta familia que se han muerto seis personas de golpe,pero creo que tengo que esperar a ver que hace la comunidad,en fin es un consejo que unos pongan rejas o mayorquinas pero toda de un mismo color creo que en ese tema no se va a meter mucho siempre que tengan un mismo color y forma si es mayorquina de un mismo color y si es rejas de un mismo material y color es un apunte una opinion.saludos
 
M
maycat
24/04/2008 20:38
Creo que los que salimos perjudicados poniendo aquello como un circo somos nosotros, así que estoy contigo Diames.
 
D
DIAMES
24/04/2008 17:39
Tengo la esperanza, por lo que leo ,que la gente que hay en la urbanizacion es lo suficientemente inteligente, para saber lo que esta bien y lo que esta mal.Y espero no equivocarme.Y si me equivoco , pues cada uno debe acarear con las consecuencias.
 
D
desespera2
24/04/2008 11:38
carmen103 dijo:

yo creo que cada cual ponga lo que quiera rejas o mallorquinas , por que abra gente que le gusten mas unas que otras, ademas llevamos ya bastante tiempo esperando como para que ahora empecemos con este tema la verdad a mi me da igual ke cada uno ponga lo que kiera, siempre que no se pinte una casa de azul y otra de rosa...un saludo


opinion distinta , dentro de tu casa y en el hermoso patio interior si pero fuera en fachada no por que cada uno vemos las cosas de una forma , hemos comprado unas casas con un diseño que a algunos les gustara mas y a otros menos pero todos las hemos comprado como son ahora porque vamos a cambiarla , arreglos si pero razonable y llevando orden.
 
H
hartitos
24/04/2008 11:35
santypart yo lo he tomado como informacion y que es super valiosa, que habra al que le guste o no, pero que te lo agradecemos todo lo que haces por tenernos informado.



un saludo
 
C
carmen103
24/04/2008 11:29
yo creo que cada cual ponga lo que quiera rejas o mallorquinas , por que abra gente que le gusten mas unas que otras, ademas llevamos ya bastante tiempo esperando como para que ahora empecemos con este tema la verdad a mi me da igual ke cada uno ponga lo que kiera, siempre que no se pinte una casa de azul y otra de rosa...un saludo
 
S
santypart
24/04/2008 10:58
Yo me he limitado a explicaros como son las actuaciones legales pero en ningún momento digo que no esté deacuerdo con lo que esteis haciendo. Creo que nadie ni de la primera ni de la segunda fase va a hacer mas dificil la convivencia ya que hemos estado unidos y espero que hasta el final.
 
D
desespera2
24/04/2008 10:44
hartitos dijo:

hola con repecto a las rejas de la planta superior yo habia pesado en ponerla iguales que las de abajo, creo que en la reunion de vecinos no te pueden decir que la quites otra cosa seria si la pintas blancas o salen de la fachada pero si las montas iguales creo que no te podran decir nada, pero que la reunion se tiene que dar opciones no impedir que se pueda hacer algo otra cosa seria que cambie la estetica. como el vecino que quiere poner la mallorquinas que me parecen bien solo creo que tendria que ponerla en blanca a esto me refiero que el que quiera ponga rejas iguales que las de abajo o mallorquima blancas. tener opciones

un saludo a todos


MISMA OPINION
 
H
hartitos
24/04/2008 10:42
hola con repecto a las rejas de la planta superior yo habia pesado en ponerla iguales que las de abajo, creo que en la reunion de vecinos no te pueden decir que la quites otra cosa seria si la pintas blancas o salen de la fachada pero si las montas iguales creo que no te podran decir nada, pero que la reunion se tiene que dar opciones no impedir que se pueda hacer algo otra cosa seria que cambie la estetica. como el vecino que quiere poner la mallorquinas que me parecen bien solo creo que tendria que ponerla en blanca a esto me refiero que el que quiera ponga rejas iguales que las de abajo o mallorquima blancas. tener opciones

un saludo a todos
 
D
desespera2
24/04/2008 10:06
en ningun momento nadie creo que no le paresca bien que pongas rejas al contrario solo que guardando la esteticas de las casas que hemos comprado ,yo ahora mismo el recubrimiendo de madera que ha hecho un vecino a sus rejas me encanta pero veo que no guarda la estetica de la casa , si luego en la reunion de vecino se dice que adelante con este cerramiento de madera yo sere de los primeros en hacerlo porque me gusta ,pero intento respetaros a todos y no ir por libre.
 
M
maycat
24/04/2008 09:59
Estoy completamente de acuerdo en que debamos respetar la fachada para que aquello no parezca un circo, pero respecto a las rejas me parece un poco desconsiderado por parte de los de la segunda fase que nosotros nos tengamos que esperar a que os entreguen las viviendas para poder poner rejas, que al fin y al cabo siguen la estética de la promotora y mientras tengamos las casas vendidas. Yo, como ya he dicho en alguna ocasión necesito poner las rejas cuando nos vayamos a vivir porque no creo que estéis dispuestos a hacer guardia delante de mi casa mientras tanto. Lo lógico, creo es que cada fase tenga su comunidad. No quiero parecer borde, pero las rejas las tengo encargadas y es simplemente por seguridad. Respecto a más cambios en la fachada me uno a vosotros. POR FAVOR NO NOS HAGAMOS LA VIDA MAS DIFICIL DE LO QUE NOS LA ESTAN HACIENDO ESTA GENTE QUE BASTANTE TENEMOS YA. Saludos.
 
V
vecinito17
23/04/2008 23:03
de ese tema hable hace algun tiempo y se puso el grito en el cielo con ejemplo y todo, en fin como dicen el vecino con un poco mas de tacto a la hora de modificar,y gracias por la informacion santypart® ,saludos
 
D
desespera2
23/04/2008 22:47
espero que te lean tu mensaje y que recapaciten los vecinos esperen un poco y os pongais deacuerdo , lo unico que me imagino que para poner las normas tendran que entregar todas las viviendas , en la gran mayoria de las urbanizaciones en los patios interiores se va por libre pero todo lo que sea fachada hay que respetar la arquitectura y a dia de hoy no se esta haciendo , de todos modos ya sabeis mi opinion pero respeto a todos los vecinos y no sere yo quien denuncie a nadie pero me gustaria que tubiesemos mas tacto a la hora de modificar , un saludo .
 

Fin del hilo
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