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personamayor68
22/07/2008 18:43

vivienda en manzana 14

1.932 lecturas | 20 respuestas
alguien vende en la manzana 14 a un precio razonable a como esta el tema. Un saludo
 
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DIAMES
30/07/2008 17:58
"ana 16" te explico nuevamente, porque creo que no as entendido el comentario anterior.El que fija los tipos de interes en toda la zona euro es el banco central europeo y la politica de este es intentar contener la inflacion ,manteniendo los tipos o aumentandolos como ultimamente.Con lo que cada vez el dinero es mas caro para todos tanto empresas como particulares. Sino da un giro en su politica las empresas cada vez seran menos competitivas respecto a las del resto de los paises que no estan en la zona Euro.Ese giro que tendra que dar , "porque no le queda otra" es una baja de tipos. Como comente en un anterior post en españa el tipo esta en un 5 , en estados unidos a un 2 y en China esta a un 0,25.No se puede competir con estos paises al precio que tienen el dinero.Lo que no sabemos ,cuando van a efectuar ese giro.
 
A
ana16
30/07/2008 16:06
Sinceramente DIAMES no entiendo tu optimismo, a no ser que trabajes en china o para una empresa de dicho país.
Estoy de acuerdo contigo, los pisos, adosados, etc. no se venden, ni se van a vender en algunos años, a no ser que se baje el precio y encuentres una persona con una buena posición econónimica.
Muchos de los que han comprado para expecular se lo quieren quitar de encima. A mi, ya lo explique hace semanas, me ofrecieron un pareado en la manzana 14 por 40 millones, no lo compré porque arenal se negaba a devolverme lo que yo ya había pagado del adosado del manzana 2. Aún se vende, tiene el teféfono en la reja.
Saludos
 
D
DIAMES
30/07/2008 10:25
Si señor es un gran piso como comentas.No me parece caro.Pero te a cogido una mala epoca para vender.Si no baja la inflacion y como dicen los tipos de interes . Tanto tu, como cualquiera que este vendiendo algo lo va a pasa mal.Puedes ver que no se vende ni los pisos de 20 millones, porque el que quiere comprar el banco no le da la hipoteca .Y la persona que el banco lo tiene catalogado que puede comprar un piso de 20 millones ,no quiere ese piso sino que quiere uno como el tuyo, Pero tampoco le da el dinero para comprar el tuyo. Como puedes comprobar la situacion es dificil. Bueno , yo soy optimista y espero que la situacion vaya mejorando.
La explicacion a mi optimismo es la siguiente ,las empresas europeas estan dejando de ser competitivas, porque para ellos los tipos son altos , por consiguiente el dinero es caro. Y las empresas Americas y chinas el dinero es barato .Los tipos en estado Unidos estan a un 2 y en china esta a un 0,25. Sino cambia la situacion las empresas europeas no venderan nada o poco. Por lo anteriormente expuesto sino bajan los tipos en Europa las empresas se undiran y con ello aumentara el paro,etc.
 
P
personamayor68
29/07/2008 20:45
diames tengo un piso en carretera de cadiz 100m2 mas 24 m2 de terraza mas 9m2 de patio mas 11m2 de trastero mas aparcamiento mas 2 piscinas mas parque infantil.a 20 mts de futura boca de metro que esta semiterminada 2 mercadonas a menos de 300 metros carrefour a 1km.la playa literalmente a 20 minutos andando 6 paradas de autobus, gasolinera a 40 mts
entrada a autovia a 400mts. dime ahora si es caro. yo creo que no.salu2
 
D
DIAMES
29/07/2008 18:06
Otra cosa"personamayor68"en el precio que indicas que estas vendiendo tu piso(No se en que localidad esta situado, ni que antiguedad tiene ,ni que caracteristicas) Date cuenta en que cantidad estas vendiendo "un piso" y no entiendo que te parezca caro los precios en que se estan vendiendo los adosados o pareados.Por muy bueno que sea un piso , no se puede comparar con un adosado o pareado.Tienes que tenerlo en cuenta (a no ser que sea en una zona muy cara). En resumen,veo que quieres vender caro y comprar barato .Es lo que todo el mundo busca.
 
D
DIAMES
29/07/2008 17:54
Los adosados y pareados . Y la viviendas en general a subido mucho, lo que ocurre en la epoca que estamos y con la crisis que hay ,algunos seguro que la compraron para especular con ellas. Que ocurre que se han encontrado que no se venden con tanta facilidad como se vendian antes y literalmente se la quieren quitar de encima.Por eso la ponen a ese precio.Desde luego si las viviendas se compro en 42 millones hace 3 o 4 años , no tiene sentido que ahora la esten vendiendo a ese precio.Porque estas vivienda, aunque haya mucha crisis estan valoradas en mucho mas.(Pero seguramente estaran hasta el cuello con los pagos).Y otros ejemplo es el de la forera "nigira003" , que aunque no lo dice directamente, seguro que tiene comprada una vivienda en la segunda fase y como no encuentra un comprador que escriture por ella , todas las cantidades entregadas a cuenta las puede perder. Por eso hay tanta diferencia estan los que pueden esperar poniendo al precio real de mercado y estan por otro lado "los desesperados" que quiere quitarse la casa de encima.Saludos.
 
P
personamayor68
29/07/2008 17:02
diames gracias por el consejo, pero lo que no entiendo como algunos venden por tanta diferencia siendo las casas exactamente iguales, o era vivienda para especular o no tienen sentido comun. Un saludo.
 
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DIAMES
27/07/2008 13:09
"personamayor68", si admites un consejo. Para comprar la casas necesitas vender tu piso. Lo primero que tienes que hacer es vender y cuando vendas comprar. Porque como estan las cosas te puedes encontrar con un piso sin verder y una adosado con señal dada y sin poder comprar.En cuanto al abanico de precios que indicas, date cuenta que cuando se compro sobre plano , fue hace 4 años y estos de arenal no tenian ni licencia para construir cuando se la dieron pasaron de 36 millones a 42 y asi sucesivamente hasta ahora.(precios que te indico son sin iva).
 
D
DIAMES
27/07/2008 13:04
Como esta los bancos actualmente para dar una hipoteca.Todo el que quiera vender va a tener que esperar un poco.La crisis no es inmobiliaria , sino hipotecaria.La inflacion esta por la nubes, por lo que hasta que no baje los tipos y el mercado se empiece a reactivar.El que quiera vender lo que uno que va poder es "mal vender".Esto es un arma de doble filo, porque no se construye , el paro aumenta,las deudas aumentan. Pero lo peor es que cuando pase esta epoca, como no se esta construyedo habra demanda , pero no oferta . Por lo que , el precio de la vivienda se disparara.Sino tiempo al tiempo.De todas maneras, creo que el que tenga dinero es un buen momento para comprar.
 
P
personamayor68
27/07/2008 11:53
yo estoy buscando en manzana 15 porque es la que mas le gusta a mi señora y a mi, pero los precios no son de acuerdo con la actual situacion. Yo tengo un gran piso que vendo en 288000€. pero estoy escuchando ofertas por 24000€ menos. A ver si me explico.Salu2
 
P
personamayor68
27/07/2008 11:50
sinceramente no se que pensar he visto precios desde 240000 hasta 360000, y hace unos dias contacte con un intimo amigo que compro cuando estaba en planos en manzana 10 y le salio por 238000€. Explicarmelo si lo entendeis. Salu2
 
D
DIAMES
26/07/2008 11:21
"nigira003"Desduzco que la que estas vendiendo eres tu. Y no se porque no lo dices directamente.Porque sino ,no entiendo tanto interes. Por el precio y por lo que he comentado anteriormente , me huele mal. Por si hay alguien interesado . En cuanto a los precios , la viviendas que estan entregadas estan alrededor de los 300.000 euros y las que no estan pendientes de entregadas , no lo se.Cuando se entregen ya veremos.Lo que si es verdad es que hay pareados,adosados y hay de todos los tamaños.La diferencia en tamaño y en espacio entre un adosado y un pareado es muy grandes.Ademas de en los patios y sobre todos los adosados el espacio para meter el coche es muy pequeño y los pareados entran dos coches sin dificultad.
 
D
DIAMES
26/07/2008 10:39
Me huele mal, porque esas casas no se vendieron en su dia a 40 millones.Se vendieron a mas.Te digo hace 4 años.
 
P
personamayor68
25/07/2008 15:47
gracias de todas manera por el tlfno. ya he llamado pero pide el de la manzana 15 47000000. no creo que como estamos hoy sea un buen precio por decir algo
 
P
personamayor68
25/07/2008 15:45
diames hay varios que se venden en 240.000.000.€ tanto pareado como adosados lo que ocurre es que no me cuadra la orientacion y en otros casos la situacion con respecto a la carretera general. no se porque te extraña ese precio
 
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DIAMES
25/07/2008 14:04
He anotado el telefono de uno de la manzana 15.
tfno.696886256.
 
D
DIAMES
25/07/2008 14:00
Si quieres comprar pasate por la manzana 14 y 15. Hay varios carteles vendiendo.
 
D
DIAMES
25/07/2008 08:15
Muy poco dinero. Me huele mal el tema.
 
P
personamayor68
22/07/2008 23:25
y si hay alguien tambien en la manzana 15 tambien estaria muy interesado. salu2
 
P
personamayor68
22/07/2008 23:20
me podrias indicar que orientacion tiene la situacion en la manzana 14 y el precio mi email es emilonce@hotmail.com. Muchas gracias
 

Fin del hilo
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