Hola, Rubens...
Nosotros hemos hecho el proyecto de la vivienda hace unos meses (zona centro) y a día de hoy no es obligatorio hacer el estudio geotécnico en Castilla y León (sí en Madrid y otras comunidades autónomas). Lo que te puede pasar si no lo haces es lo que nos sucedió a nosotros, que planteamos cimentación de medio metro de profundidad (lo normal para los muros de carga de una vivienda de 100 m2 de una sola planta), y cuando se empezó a excavar el terreno para la cimentación, se tuvieron que hacer las zanjas hasta el metro de profundidad, ya que no tenía mucha firmeza.
Resumiendo, si haces el geotécnico, que sea para no llevarte sorpresas al empezar la obra, pero repito que nadie te obliga a ello. Yo empezaría por consultar a vecinos que hayan empezado la obra a tu alrederor y que hayan hecho el estudio, ya que el terreno de tus vecinos más próximos tendrá características similares al tuyo. Si no, una opción puede ser buscar en Internet o similar y que tengas suerte.
Un saludo a todos los vecinos.
RyP